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Résidences · Uluwatu

Sunny Samudra (Ocean View)

Appartements · Uluwatu, Bali · livraison 2025 · 23 unités
100%
Livré · estimation ~100%
Unités à partir de $180,000

Chiffres clés

Type d'unité
Appartements
Livraison
2025
Permis
Demande déposée SLF
Bail emphytéotique
90 ans
Unités
23
Quartier
Uluwatu
Vers l'aéroport
9.6 km

À propos de Sunny Samudra (Ocean View)

Sunny Samudra (Ocean View) est une résidence contemporaine à Bali qui offre une opportunité rare d’acheter un appartement dans l’un des secteurs les plus prisés de l’île : Uluwatu. Le projet est développé par Sunny Development, un promoteur reconnu pour son exigence en matière de qualité de construction et de solutions architecturales. L’emplacement du complexe se distingue par sa proximité avec les plus belles plages de Bukit, une infrastructure développée et une atmosphère paisible, ce qui rend ce quartier attractif aussi bien pour y vivre toute l’année que pour les séjours à Bali. Sunny Samudra (Ocean View) propose des appartements de standing confort avec vue panoramique sur l’océan. La résidence compte seulement 23 unités, garantissant intimité et cadre de vie agréable à chaque résident. Le format de propriété est leasehold, un standard pour l’immobilier neuf à Bali, particulièrement adapté à un investissement immobilier à long terme. La livraison du complexe est prévue en 2025, ce qui permet d’acheter pendant la construction à un prix attractif avec des conditions de paiement flexibles. La résidence Sunny Samudra (Ocean View) n’est pas seulement un lieu de vie confortable, mais aussi un investissement immobilier rentable à Bali. Uluwatu figure régulièrement parmi les zones les plus recherchées de l’île grâce à son infrastructure développée, ses écoles internationales, ses commerces, ses restaurants et sa sécurité 24h/24. La forte demande locative pour les appartements et villas dans ce secteur assure un revenu stable aux investisseurs. Les vues panoramiques sur l’océan, l’architecture contemporaine et le nombre limité d’unités rendent Sunny Samudra particulièrement attractif pour les acheteurs à la recherche d’un bien exclusif à Bali. Balinsky.info propose toutes les informations essentielles sur Sunny Samudra (Ocean View) : prix actualisés, plans détaillés, photos professionnelles et conseils sur chaque étape de l’achat. Sur le site, vous trouverez les dernières informations sur la date de livraison, les conditions d’acquisition et un accompagnement expert tout au long de la transaction. Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier à Bali, Sunny Samudra est un choix solide pour y vivre, pour les vacances ou pour un investissement.

Unités disponibles

4 appartements disponibles à Sunny Samudra (Ocean View)
Sunny Samudra Ocean View Apartment in Uluwatu – 35 m², 1 Bedroom

Sunny Samudra Ocean View Apartment in Uluwatu – 35 m², 1 Bedroom

$180,000
1 BR35 Étage: 23
56
Sunny Samudra Ocean View Apartment in Uluwatu – 50 m², 1 Bedroom

Sunny Samudra Ocean View Apartment in Uluwatu – 50 m², 1 Bedroom

$189,000
1 BR50 Étage: 2
56
Sunny Samudra Ocean View Apartment in Uluwatu – 50 m², 1 Bedroom

Sunny Samudra Ocean View Apartment in Uluwatu – 50 m², 1 Bedroom

$243,000
1 BR50 Étage: 3
56
Sunny Samudra Ocean View Apartment in Uluwatu – 80 m², 2 Bedrooms

Sunny Samudra Ocean View Apartment in Uluwatu – 80 m², 2 Bedrooms

$315,000
2 BR80 Étage: 1
72

Emplacement

Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali

Accès

Aéroport40 min
Canggu69–74 min
Ubud105–121 min
Uluwatu16 min
Sanur61–65 min
Altitude103 m
Plage la plus proche:padang padang beach· 0.78 km

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon
peubeaucoup

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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Les environs

Dans un rayon de 3 km: 91 hôtels · 81 restaurants · 60 spas et studios de yoga · 52 bars · 44 cafés · 22 salles de sport · 58% des lieux alentour visent les étrangers

Hidden Gem Uluwatu - Restaurant & Wine Lounge
Hidden Gem Uluwatu - Restaurant & Wine Lounge
4.790 m
bars · pour étrangers
Hidden Hills Villas
Hidden Hills Villas
4.6100 m
hôtels
Origin Uluwatu
Origin Uluwatu
4.8310 m
hôtels
The Grey Spa Bali
The Grey Spa Bali
4.8340 m
spas et studios de yoga
Uluwatu Leather
Uluwatu Leather
5370 m
shopping
Ulu Yoga Bali
Ulu Yoga Bali
5380 m
spas et studios de yoga
Seascape Resort & Spa Uluwatu by Ini Vie Hospitality
Seascape Resort & Spa Uluwatu by Ini Vie Hospitality
4.8410 m
hôtels
Tsune Japanese Restaurant Uluwatu by Wonderspace
Tsune Japanese Restaurant Uluwatu by Wonderspace
4.9420 m
restaurants
À propos du quartier · Uluwatu

The Bukit peninsula — premium ocean views and the highest yields in Bali.

Uluwatu and the wider Bukit (including Pandawa, Ungasan, Bingin) are the premium destination for investor buyers. Direct-ocean-view villas with close-to-cliff positioning command the highest ADR on the island: $250-450/night for 2-3BR units. Managed-rental occupancy via Airbnb Luxe and Plum Guide runs 70-85%.

Premium rentalLong-stay touristsSurf communityOcean views
Toutes les résidences à Uluwatu

Signaux d’investissement

Vers la plage
Plage proche
13 min à pied
Demande du secteur
2 pts au-dessus
96%
Livraison
Livré — revenu immédiat
Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 250 biens dans un rayon de 1 km
Villas6 sur Booking
Taux d’occupation
95.9%
≈ 350 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
$157
Revenu par nuit disponible
$151
Revenu annuel estimé
$54,975

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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Promoteur

Sunny Development
Réalisé par
Sunny Development
5.0Fiabilité Balinsky · 10 livrés
Promoteur

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Andrew
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Conseiller Sunny Development
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)
Maria
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5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

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Questions fréquentes

Où se situe Sunny Samudra (Ocean View) ?+

La résidence Sunny Samudra (Ocean View) se trouve à Uluwatu, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à Sunny Samudra (Ocean View) ?+

La durée de base du bail est de 90 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à Sunny Samudra (Ocean View) ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».