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Résidences · Pandawa

Epic Villa

Vendu
Villas · Pandawa, Bali · livraison 2027 · 1 unités
70%
En construction · estimation ~70%

Chiffres clés

Type d'unité
Villas
Livraison
2027
Bail emphytéotique
80 ans
Unités
1
Quartier
Pandawa
Vers l'aéroport
10 km

À propos de Epic Villa

Epic Villa est un complexe résidentiel contemporain à Bali, situé dans le quartier prisé de Bukit Pandawa. Le projet est développé par DM Projects, un promoteur reconnu pour son attention aux détails et la qualité de construction. Pandawa séduit par son équilibre entre intimité, infrastructures développées et proximité des plus belles plages du sud de l’île. Le secteur associe panoramas naturels, calme et confort du quotidien : écoles, commerces, restaurants et zone sécurisée se trouvent à proximité, ce qui en fait un emplacement particulièrement attractif pour les familles et les investisseurs. Epic Villa propose un format immobilier rare : une villa indépendante, offrant un maximum d’intimité et de confort. Le complexe ne compte qu’une seule unité, ce qui souligne le caractère exclusif de l’offre. Le mode de propriété est leasehold, une formule courante pour l’immobilier neuf à Bali, adaptée à un investissement immobilier à long terme. La livraison est prévue en 2027, ce qui permet d’acheter une villa à Bali à un prix attractif pendant la phase de construction. Epic Villa est un choix idéal pour ceux qui recherchent un bien immobilier à Bali pour y vivre, passer leurs vacances ou le mettre en location. Le quartier de Pandawa se développe activement, et la demande pour les villas y reste soutenue grâce à la combinaison unique entre nature, infrastructures et potentiel de valorisation. La proximité des plages et des zones touristiques rend le bien attractif pour les locataires, tandis que les plans modernes et les finitions de qualité conviennent à une résidence principale. Les investissements dans l’immobilier neuf à Bali, comme Epic Villa, présentent un fort potentiel de rendement et une bonne liquidité. Balinsky.info propose toutes les informations utiles sur Epic Villa : photos actualisées, plans détaillés, prix promoteur, calendrier de livraison et conseils personnalisés pour acheter un bien immobilier à Bali. Le site permet de découvrir tous les détails du projet, d’obtenir un accompagnement expert et de choisir la meilleure solution pour un investissement ou une installation sur l’île. En choisissant Epic Villa avec Balinsky, vous bénéficiez de conditions de transaction transparentes et d’un accompagnement professionnel à chaque étape.

Emplacement

Pandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali

Accès

Aéroport31 min
Canggu65 min
Ubud93–109 min
Uluwatu30 min
Sanur49–52 min
Altitude111 m
Plage la plus proche:Pantai Pandawa· 0.98 km

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon
peubeaucoup

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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Les environs

Dans un rayon de 3 km: 15 sites touristiques · 13 hôtels · 12 spas et studios de yoga · 11 restaurants · 11 cafés · 10 bars · 27% des lieux alentour visent les étrangers

PURI PANDAWA RESORT
PURI PANDAWA RESORT
4.5300 m
hôtels
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
4.7430 m
cafés
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
4.7650 m
hôtels
Pantai Tanah Barak
Pantai Tanah Barak
4.6710 m
sites touristiques
Wood Shack
Wood Shack
4.6810 m
restaurants
Pantai Pandawa
Pantai Pandawa
4.61.0 km
plages
Pandawa Beach
Pandawa Beach
4.61.0 km
sites touristiques
plyazh pandava
plyazh pandava
4.61.2 km
plages
À propos du quartier · Pandawa

Pandawa is an area with a balanced supply and an accessible entry point for apartments, offering both compact investment formats and mid-market villas.

Pandawa has 26 villas, 42 apartments, and 21 residential complexes for sale. Supply is broad enough to provide choice, but the market does not look overheated. The area stands out especially for apartments below $150k, with a median price of $137,000 and a median of $3,536 per sq.m.

Apartments under $150kCompact investment formatSmall villa for rentalMid-budget entry
Toutes les résidences à Pandawa

Signaux d’investissement

Vers la plage
Plage proche
16 min à pied
Demande du secteur
au niveau du secteur
82%
Livraison
Livraison 2027
Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 79 biens dans un rayon de 1 km
Villas3 sur Booking
Taux d’occupation
81.9%
≈ 299 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
$278
Revenu par nuit disponible
$227
Revenu annuel estimé
$82,975

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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Promoteur

DM Projects
Réalisé par
DM Projects
3.7Fiabilité Balinsky · 1 livrés
Promoteur

Contacter le conseiller

Jaroslav
Jaroslav
Conseiller DM Projects
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

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Questions fréquentes

Où se situe Epic Villa ?+

La résidence Epic Villa se trouve à Pandawa, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à Epic Villa ?+

La durée de base du bail est de 80 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à Epic Villa ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».