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Résidences · Pandawa

Arin Grin Complex Pandawa

Vendu
Villas · Pandawa, Bali · livraison 2026 · 7 unités
95%
En construction · estimation ~95%

Chiffres clés

Type d'unité
Villas
Livraison
2026
Permis
Demande déposée PBG
Bail emphytéotique
30 ans
Unités
7
Quartier
Pandawa
Vers l'aéroport
11 km

À propos de Arin Grin Complex Pandawa

Arin Grin Complex Pandawa est un complexe résidentiel contemporain à Bali, développé par DM Projects dans l’un des secteurs les plus prometteurs de l’île — Pandawa. Le projet se situe dans la partie sud de Bukit, entouré de plages pittoresques, d’espaces verts et d’infrastructures bien établies. Le quartier de Pandawa est apprécié pour son atmosphère paisible et sa proximité avec les meilleures écoles, commerces et restaurants, ce qui en fait un choix attractif pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. La résidence sécurisée offre un haut niveau d’intimité et de sécurité, tandis que son architecture singulière s’intègre harmonieusement au paysage naturel. Arin Grin Complex Pandawa propose des villas contemporaines de catégorie confort — seulement 7 unités exclusives. Ce format garantit calme, intimité et une atmosphère privilégiée pour chaque résident. Les villas sont proposées en leasehold, une formule particulièrement adaptée aux acheteurs étrangers recherchant un bien immobilier à Bali. La livraison du complexe est prévue en 2026, ce qui permet d’acheter sur plan à un prix attractif, avec la possibilité de choisir l’agencement qui convient le mieux. Arin Grin Complex Pandawa n’est pas seulement un lieu de vie confortable, mais aussi un investissement immobilier à Bali intéressant. Le secteur de Pandawa se développe activement, et la demande y progresse régulièrement grâce à la popularité de ses plages et à la proximité des principaux pôles touristiques et d’affaires de Bali. Les villas de ce complexe conviennent parfaitement à une vie de famille, à des séjours saisonniers ou à la location, avec un fort potentiel de rendement. Les infrastructures du quartier, la présence d’écoles, de commerces et d’espaces de loisirs font d’Arin Grin Complex Pandawa une option attractive pour les investisseurs comme pour les acheteurs en quête d’un bien de qualité à Bali. Sur Balinsky.info, vous trouverez des informations détaillées sur Arin Grin Complex Pandawa : photos récentes, prix, plans et calendrier de livraison. Nous proposons un accompagnement professionnel pour l’achat immobilier à Bali, aidons à sélectionner l’option la plus adaptée et suivons chaque étape de la transaction. Découvrez les opportunités d’investissement dans les programmes neufs à Bali et choisissez une villa à Arin Grin Complex Pandawa pour y vivre, y séjourner ou investir.

Emplacement

Pandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali

Accès

Aéroport33 min
Canggu66 min
Ubud95–110 min
Uluwatu31 min
Sanur53 min
Altitude97 m
Plage la plus proche:Pantai Pandawa· 0.7 km

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon
peubeaucoup

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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Les environs

Dans un rayon de 3 km: 14 sites touristiques · 11 restaurants · 10 cafés · 10 spas et studios de yoga · 10 hôtels · 8 beach clubs · 27% des lieux alentour visent les étrangers

PURI PANDAWA RESORT
PURI PANDAWA RESORT
4.5300 m
hôtels
Pantai Tanah Barak
Pantai Tanah Barak
4.6620 m
sites touristiques
Pantai Pandawa
Pantai Pandawa
4.6700 m
plages
Pandawa Beach
Pandawa Beach
4.6710 m
sites touristiques
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
4.7750 m
hôtels
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
4.7830 m
cafés
plyazh pandava
plyazh pandava
4.6860 m
plages
rusterfish bich klab
rusterfish bich klab
4.5950 m
bars
À propos du quartier · Pandawa

Pandawa is an area with a balanced supply and an accessible entry point for apartments, offering both compact investment formats and mid-market villas.

Pandawa has 26 villas, 42 apartments, and 21 residential complexes for sale. Supply is broad enough to provide choice, but the market does not look overheated. The area stands out especially for apartments below $150k, with a median price of $137,000 and a median of $3,536 per sq.m.

Apartments under $150kCompact investment formatSmall villa for rentalMid-budget entry
Toutes les résidences à Pandawa

Signaux d’investissement

Vers la plage
Plage proche
11 min à pied
Demande du secteur
au niveau du secteur
82%
Livraison
Clés en 2026
Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 52 biens dans un rayon de 1 km
Villas3 sur Booking
Taux d’occupation
81.9%
≈ 299 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
$278
Revenu par nuit disponible
$227
Revenu annuel estimé
$82,975

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
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To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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Promoteur

DM Projects
Réalisé par
DM Projects
3.7Fiabilité Balinsky · 1 livrés
Promoteur

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Jaroslav
Jaroslav
Conseiller DM Projects
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

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Questions fréquentes

Où se situe Arin Grin Complex Pandawa ?+

La résidence Arin Grin Complex Pandawa se trouve à Pandawa, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à Arin Grin Complex Pandawa ?+

La durée de base du bail est de 30 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à Arin Grin Complex Pandawa ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».