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Résidences · Pandawa

Arin Grin Complex Pandawa

Vendu
Villas · Pandawa, Bali · livraison 2026 · 7 unités
95%
En construction · estimation ~95%

Chiffres clés

Type d'unité
Villas
Livraison
2026
Permis
Demande déposée PBG
Bail emphytéotique
30 ans
Unités
7
Quartier
Pandawa
Vers l'aéroport
20 km · 33 min

À propos de Arin Grin Complex Pandawa

Arin Grin Complex Pandawa est un complexe résidentiel contemporain à Bali, développé par DM Projects dans l’un des secteurs les plus prometteurs de l’île — Pandawa. Le projet se situe dans la partie sud de Bukit, entouré de plages pittoresques, d’espaces verts et d’infrastructures bien établies. Le quartier de Pandawa est apprécié pour son atmosphère paisible et sa proximité avec les meilleures écoles, commerces et restaurants, ce qui en fait un choix attractif pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. La résidence sécurisée offre un haut niveau d’intimité et de sécurité, tandis que son architecture singulière s’intègre harmonieusement au paysage naturel. Arin Grin Complex Pandawa propose des villas contemporaines de catégorie confort — seulement 7 unités exclusives. Ce format garantit calme, intimité et une atmosphère privilégiée pour chaque résident. Les villas sont proposées en leasehold, une formule particulièrement adaptée aux acheteurs étrangers recherchant un bien immobilier à Bali. La livraison du complexe est prévue en 2026, ce qui permet d’acheter sur plan à un prix attractif, avec la possibilité de choisir l’agencement qui convient le mieux. Arin Grin Complex Pandawa n’est pas seulement un lieu de vie confortable, mais aussi un investissement immobilier à Bali intéressant. Le secteur de Pandawa se développe activement, et la demande y progresse régulièrement grâce à la popularité de ses plages et à la proximité des principaux pôles touristiques et d’affaires de Bali. Les villas de ce complexe conviennent parfaitement à une vie de famille, à des séjours saisonniers ou à la location, avec un fort potentiel de rendement. Les infrastructures du quartier, la présence d’écoles, de commerces et d’espaces de loisirs font d’Arin Grin Complex Pandawa une option attractive pour les investisseurs comme pour les acheteurs en quête d’un bien de qualité à Bali. Sur Balinsky.info, vous trouverez des informations détaillées sur Arin Grin Complex Pandawa : photos récentes, prix, plans et calendrier de livraison. Nous proposons un accompagnement professionnel pour l’achat immobilier à Bali, aidons à sélectionner l’option la plus adaptée et suivons chaque étape de la transaction. Découvrez les opportunités d’investissement dans les programmes neufs à Bali et choisissez une villa à Arin Grin Complex Pandawa pour y vivre, y séjourner ou investir.

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location33 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 14,1 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Emplacement

Pandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali

Accès

Aéroport33 min
Canggu66 min
Ubud95–110 min
Uluwatu31 min
Sanur53 min
Altitude97 m
Plage la plus proche:Pantai Pandawa· 0.7 km

Quartier et côte

Le quartier se construit au rythme habituel de Bali

+57 % de bâtiments dans un rayon de 1 km en 2016–2023

Océan à ~460 m, terrain à 97 m au-dessus de la mer: large marge face aux plus hautes eaux d’ici 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Le vent à la maison

Le bienEsri, Maxar

Avril — octobre: le vent souffle surtout de l’est et du sud-est

86% du temps · en moyenne 4,5 m/s, légère brise

Ce que cela veut dire : les fenêtres et la terrasse orientées à l’est sont ventilées ; le côté opposé de la maison est abrité. Le vent est faible : la climatisation reste nécessaire.

Données horaires Copernicus ERA5-Land, 7 ans. Image Esri.

Ouvrir dans Google Maps
À propos du quartier · Pandawa

Pandawa offre une offre équilibrée et une entrée accessible en appartement, avec à la fois des formats d'investissement compacts et des villas de milieu de gamme.

Pandawa compte 26 villas, 42 appartements et 21 résidences à vendre. L'offre est assez large pour laisser le choix, sans que le marché paraisse surchauffé. Le secteur se distingue surtout pour les appartements sous $150k, avec un prix médian de $137,000 et une médiane de $3,536 le m².

Appartements sous $150kInvestissement compactPetite villa à louerBudget moyen
Toutes les résidences à Pandawa
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Signaux d’investissement

Vers la plage
Plage proche
11 min à pied
Livraison
Clés en 2026
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Gentle slope · street 10 m away
Access
Street 10 m away · pavedTo the local road: 370 m
Slope
Gentle slope · 6%
Sea
420 m from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Promoteur

DM Projects
Réalisé par
DM Projects
Projets livrés : 1 · en construction : 16
Promoteur

Contacts du promoteur

Laissez vos coordonnées, le conseiller du promoteur vous écrira. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.

Jaroslav
Jaroslav
Conseiller DM Projects
Heures de bureau de Bali, UTC+8

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Questions fréquentes

Où se situe Arin Grin Complex Pandawa ?+

La résidence Arin Grin Complex Pandawa se trouve à Pandawa, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à Arin Grin Complex Pandawa ?+

La durée de base du bail est de 30 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à Arin Grin Complex Pandawa ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».