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Appartements · Cemagi

Appartement à vendre dans le complexe Zen Luxury Villas à Cemagi — 49 m² avec 1 chambre

1 BR49 Étage: 3Cemagi, Mengwi, Badung Regency, Bali
$150,000
$102 / m²
Prix mis à jour 5 janvier 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
1 BR
Surface
49 m²
Étage
3
Bail (leasehold)
30 ans
Quartier
Cemagi

Description

Cet appartement à vendre dans le complexe Zen Luxury Villas est situé à Cemagi, Bali, et propose un espace bien pensé de 49 m² avec une chambre. L’architecture contemporaine et l’intimité de la résidence s’accordent avec l’atmosphère paisible du quartier, apprécié pour son équilibre entre tranquillité et accès aux infrastructures. Le prix du bien est de 150 000 USD, avec une durée de détention de 30 ans. Ce format de propriété est particulièrement recherché par les investisseurs étrangers, tandis que la demande locative à Cemagi continue de progresser grâce à la proximité des plages et à l’intérêt des expatriés et des voyageurs qui privilégient les secteurs plus calmes de Bali. Cet appartement convient aussi bien à une résidence longue durée qu’à la location ou à un investissement immobilier à Bali. Le complexe Zen Luxury Villas maintient un niveau de service élevé, ce qui contribue à préserver la valeur du bien et son attractivité auprès des locataires.

Accès

Aéroport59–67 min
Canggu30 min
Ubud67–72 min
Uluwatu94–115 min
Sanur64–72 min
Altitude14 m

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 88 restaurants · 63 hôtels · 54 cafés · 48 bars · 48 spas et studios de yoga · 13 salles de sport · 38% des lieux alentour visent les étrangers

Warung Pantai seseh
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4.5500 m
restaurants
Cemagi Beach
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4.7500 m
sites touristiques
Riviera Cafe | Cemagi
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4.7510 m
cafés
Luna Massage Bali - Seseh
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4.9650 m
spas et studios de yoga
Pantai Mengening
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4.7720 m
sites touristiques
Dewah Spa Cemagi
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4.9790 m
spas et studios de yoga
Dod's Burger x MeatCraft Cemagi
Dod's Burger x MeatCraft Cemagi
4.8820 m
restaurants
Cloud Spa - Seseh
Cloud Spa - Seseh
4.8830 m
spas et studios de yoga
À propos du quartier · Cemagi

A quiet western beach area — next stage of the trend migration.

Cemagi is a beach district west of Pererenan, halfway to Tanah Lot. A few years ago it was agricultural land; now active villa-project construction is rolling across middle and premium segments. Development pace mirrors Pererenan 2022.

Early entrySurf and beach4-5 year horizon
Tous les appartements à Cemagi
70of 100

Demand in the area

Stronger than 70% of rentals nearby

364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearby

In its segment, the property looks in line with nearby listings: the expected rate is around the area median, while occupancy is slightly above average. A notable plus is the panoramic glazing: only 18% of nearby listings have it, and it is associated with about a 10% rate uplift; on the downside, the rooms are not considered spacious, while 17% of nearby listings do have that advantage.

Rate vs neighbours
×1.00
~51 $/night
Segment occupancy
78%
Sitting idle
26%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Zen Luxury Villas
Résidence
Zen Luxury Villas
CemagiВиллы, Апартаментыlivraison 2026113 unités
Ouvrir la page de la résidence
Remarc Property Group
Promoteur
Remarc Property Group
  • 25 let mezhdunarodnogo opyta v stroitelstve vysotnyh zdaniy i mostov
  • 570 mln evro - byudzhet proektov
  • 5 let na Bali
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Locations mensuelles à proximité

Tous les biens de ce quartier
3 biens à Cemagi · 1 BR
Loyer médian
$2,063 / mois
Fourchette
$1,088$2,182
Rendement brut
~16.5%
$24,750 par an sur une villa au prix de $150,000

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Questions fréquentes

Combien coûte Appartement à vendre dans le complexe Zen Luxury Villas à Cemagi — 49 m² avec 1 chambre ?+

Le prix actuel est 150 000 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Appartement à vendre dans le complexe Zen Luxury Villas à Cemagi — 49 m² avec 1 chambre ?+

Le bien se trouve à Cemagi, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+

Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.

Quelle est la durée du leasehold ?+

La durée de base est de 30 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.