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Appartements · Cemagi

Appartement à vendre dans Zen Luxury Villas à Cemagi — 49 m² avec 1 chambre

1 BR49 Étage: 1Cemagi, Mengwi, Badung Regency, Bali
$149,000
$101 / m²
Prix mis à jour 5 janvier 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
1 BR
Surface
49 m²
Étage
1
Bail (leasehold)
30 ans
Quartier
Cemagi

Description

Cet appartement au sein du complexe Zen Luxury Villas est situé à Cemagi, Bali, et propose une configuration pensée pour ceux qui recherchent intimité et mode de vie contemporain. La surface du bien est de 49 m² et comprend une chambre, ce qui en fait une option pratique pour une personne seule ou un couple. Le complexe se distingue par son atmosphère paisible et sa proximité avec les infrastructures du quartier, un atout particulièrement apprécié par les propriétaires comme par les locataires. Le prix de l’appartement est de 149 000 USD, avec un droit de propriété de 30 ans. Ce format convient à un investissement immobilier à Bali sur le long terme, ainsi qu’à une résidence personnelle ou à la location. Le secteur de Cemagi suscite un intérêt constant de la part des locataires grâce à son équilibre entre tranquillité et accès aux principaux points de l’île. Zen Luxury Villas s’adresse à ceux qui envisagent Bali comme une destination d’investissement ou de résidence à l’année. La demande locative à Cemagi est soutenue par le développement du quartier et sa popularité croissante auprès des expatriés et des voyageurs, ce qui favorise une rentabilité stable et un potentiel de valorisation du bien.

Accès

Aéroport59–67 min
Canggu30 min
Ubud67–72 min
Uluwatu94–115 min
Sanur64–72 min
Altitude14 m

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 88 restaurants · 63 hôtels · 54 cafés · 48 bars · 48 spas et studios de yoga · 13 salles de sport · 38% des lieux alentour visent les étrangers

Warung Pantai seseh
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4.5500 m
restaurants
Cemagi Beach
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4.7500 m
sites touristiques
Riviera Cafe | Cemagi
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4.7510 m
cafés
Luna Massage Bali - Seseh
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4.9650 m
spas et studios de yoga
Pantai Mengening
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4.7720 m
sites touristiques
Dewah Spa Cemagi
Dewah Spa Cemagi
4.9790 m
spas et studios de yoga
Dod's Burger x MeatCraft Cemagi
Dod's Burger x MeatCraft Cemagi
4.8820 m
restaurants
Cloud Spa - Seseh
Cloud Spa - Seseh
4.8830 m
spas et studios de yoga
À propos du quartier · Cemagi

A quiet western beach area — next stage of the trend migration.

Cemagi is a beach district west of Pererenan, halfway to Tanah Lot. A few years ago it was agricultural land; now active villa-project construction is rolling across middle and premium segments. Development pace mirrors Pererenan 2022.

Early entrySurf and beach4-5 year horizon
Tous les appartements à Cemagi
61of 100

Demand in the area

Stronger than 61% of rentals nearby

364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearby

In the 1-bedroom apartment segment in Seseh—Cemagi, occupancy is generally high, and this property is expected to perform roughly in line with the market on occupancy. A plus is the panoramic glazing: only 18% of nearby listings have it, and it is associated with a higher nightly rate. The downsides are that there is no pool and the rooms are not spacious.

Rate vs neighbours
×0.92
~47 $/night
Segment occupancy
78%
Sitting idle
26%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Zen Luxury Villas
Résidence
Zen Luxury Villas
CemagiВиллы, Апартаментыlivraison 2026113 unités
Ouvrir la page de la résidence
Remarc Property Group
Promoteur
Remarc Property Group
  • 25 let mezhdunarodnogo opyta v stroitelstve vysotnyh zdaniy i mostov
  • 570 mln evro - byudzhet proektov
  • 5 let na Bali
Ouvrir la page du promoteur

Locations mensuelles à proximité

Tous les biens de ce quartier
3 biens à Cemagi · 1 BR
Loyer médian
$2,063 / mois
Fourchette
$1,088$2,182
Rendement brut
~16.6%
$24,750 par an sur une villa au prix de $149,000

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Questions fréquentes

Combien coûte Appartement à vendre dans Zen Luxury Villas à Cemagi — 49 m² avec 1 chambre ?+

Le prix actuel est 149 000 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Appartement à vendre dans Zen Luxury Villas à Cemagi — 49 m² avec 1 chambre ?+

Le bien se trouve à Cemagi, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+

Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.

Quelle est la durée du leasehold ?+

La durée de base est de 30 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.