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Appartements · Nusa Dua

Apartment in Ramada Nusa Dua Complex — 43 m², 1 Bedroom, Nusa Dua Area, Bali

1 BR43 m²Étage: 1Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$136,900
$3,184 / m²
Prix mis à jour 13 octobre 2026
Contacts du promoteur
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
1 BR
Surface
43 m²
Étage
1
Bail (leasehold)
30 ans
Quartier
Nusa Dua
Vers l’aéroport
9.3 km

Description

Apartments in the Ramada Nusa Dua complex are located in the prestigious Nusa Dua area of Bali. The property has an area of 33 sq.m and features one bedroom, making it ideal for individual living, couples, or investors focused on both short-term and long-term rentals. The area is known for its well-developed infrastructure, proximity to beaches, restaurants, and international schools, which consistently maintains high rental demand. The price of the apartment is USD 121,900, with a 30-year ownership period. Ramada Nusa Dua is renowned for its high level of service and professional management, ensuring transparency and reliability for owners. This property is suitable for investment with the goal of generating rental income, as well as for personal residence in one of the most sought-after areas of the island. Nusa Dua traditionally attracts tenants due to its safety, well-maintained surroundings, and access to Bali’s main tourist and business centers. Apartments in Ramada Nusa Dua combine a prime location, modern infrastructure, and high rental demand, making this property a stable and attractive investment opportunity.

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location23 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearby$236 per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3YieldEstimate net incomeWhat the owner keeps per year
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Accès

Aéroport23 min
Canggu54–57 min
Ubud85–99 min
Uluwatu40 min
Sanur43 min
Altitude51 m

Quartier et côte

Comment le quartier s’est construit

3 334 bâtiments dans un rayon de 1 km · +32% depuis 2016

6,3% du terrain sous toiture

De 2016 à 2023, construit moins vite qu’autour de 81 % des biens à Bali

Google Open Buildings d’après les images Sentinel‑2 (Copernicus), chaque bâtiment à ~4 m près. Dernières données : 2023.

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars

Rose des vents

Esri, Maxar

Vent dominant de l’est — 34% du temps

Vent moyen: 4,2 m/s · petite brise

Données horaires Copernicus ERA5-Land, 7 ans. Indique d’où vient le vent.

Bali en 2050

+1…1,4 °C plus chaud en moyenne

+18…24% de travail en plus pour la climatisation

Pluie : les modèles divergent, pas de changement net

Projection de 27 modèles climatiques CMIP6 (Copernicus), scénarios d’émissions moyen et élevé. Une estimation pour toute l’île.

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 69 restaurants · 38 bars · 33 hôtels · 26 spas et studios de yoga · 17 cafés · 9 sites touristiques · 38% des lieux alentour visent les étrangers

La Berceuse Nusa Dua, Bali
La Berceuse Nusa Dua, Bali
4.5230 m
hôtels
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
4.6900 m
hôtels
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
4.7930 m
hôtels
The Cafe at Mulia Bali
The Cafe at Mulia Bali
4.7940 m
restaurants
Edogin at Mulia Bali
Edogin at Mulia Bali
4.8950 m
restaurants
Table8 at Mulia Bali
Table8 at Mulia Bali
4.71.0 km
restaurants
Rosehill spa
Rosehill spa
4.71.0 km
restaurants
Renaissance Bali Nusa Dua Resort
Renaissance Bali Nusa Dua Resort
4.61.0 km
hôtels

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps
À propos du quartier · Nusa Dua

Une station familiale et d'affaires, avec des hôtels haut de gamme dans un environnement fermé et calme.

Nusa Dua est une station balnéaire fermée sur la côte sud de Bali, où se concentrent les grandes chaînes internationales 5 étoiles (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). Cela donne un profil d'investissement unique sur l'île : un flux régulier et élevé de voyageurs d'affaires, de délégations de congrès et de familles semi-luxe et luxe.

Clientèle d'affairesSegment familialPortefeuille à faible risqueLong terme
Tous les appartements à Nusa Dua
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 7 biens dans un rayon de 1 km
Villas5 sur Booking
Prix moyen par nuit
$236
Scénario : une année à 65 % d’occupation
$55,900
à 55–75 % : $47,300–$64,500
3Yield

A calculator: it takes the neighbour rate from “Rentals nearby” and shows what the owner keeps after all costs and tax. The sliders can be moved.

Ramada Nusa Dua
Résidence
Ramada Nusa Dua
Nusa DuaВиллы, Смарт виллы, Hotellivraison 2028168 unités
Ouvrir la page de la résidence
Teus Group
Promoteur
Teus Group
  • Pobeditel v nominatsii Best International Investment and Construction Company Indonesia 2025 po versii World Business Outlook Annual Awards
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Contacts du promoteur

Laissez vos coordonnées, le conseiller du promoteur vous écrira. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.

Arthur
Arthur
Conseiller Teus Group
5.0
Heures de bureau de Bali, UTC+8

Locations mensuelles à proximité

Tous les biens de ce quartier
6 biens à Nusa Dua · 1 BR
Loyer médian
$448 / mois
Fourchette
$335 – $750
Rendement brut
~3.9%
$5,370 par an sur une villa au prix de $136,900

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Questions fréquentes

Combien coûte Apartment in Ramada Nusa Dua Complex — 43 m², 1 Bedroom, Nusa Dua Area, Bali ?+

Le prix actuel est $136,900. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Apartment in Ramada Nusa Dua Complex — 43 m², 1 Bedroom, Nusa Dua Area, Bali ?+

Le bien se trouve à Nusa Dua, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+

Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.

Quelle est la durée du leasehold ?+

La durée de base est de 30 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.