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Appartements · Nusa Dua

Appartement à vendre Ramada Nusa Dua, Nusa Dua

1 BR42 Étage: 3Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$150,900
$120 / m²
Prix mis à jour 1 septembre 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
1 BR
Surface
42 m²
Étage
3
Bail (leasehold)
30 ans
Quartier
Nusa Dua
Vers l’aéroport
9.3 km

Description

Les appartements Ramada Nusa Dua se trouvent dans le quartier prisé de Nusa Dua à Bali, réputé pour ses infrastructures développées, sa proximité avec les plages et sa forte demande locative auprès des touristes et des expatriés. La surface de l’appartement est de 42 m² et comprend 1 chambre, ce qui en fait un bien adapté à une résidence individuelle ou à un investissement locatif. Le prix de l’appartement est de 150 900 USD, avec un droit de jouissance de 30 ans, offrant une structure d’achat claire et une perspective d’utilisation à long terme. Le complexe Ramada Nusa Dua se distingue par un haut niveau de service et bénéficie de la réputation d’un opérateur fiable sur le marché immobilier de Bali. Ce bien convient à un investissement immobilier à Bali, à la location courte ou longue durée, ainsi qu’à un usage personnel. Le secteur de Nusa Dua reste recherché grâce à sa sécurité, ses espaces soignés et son large choix de restaurants, boutiques et lieux de loisirs.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
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To live in:
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Agent:
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Accès

Aéroport23 min
Canggu54–57 min
Ubud85–99 min
Uluwatu40 min
Sanur43 min
Altitude52 m

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 69 restaurants · 38 bars · 33 hôtels · 26 spas et studios de yoga · 17 cafés · 9 sites touristiques · 38% des lieux alentour visent les étrangers

La Berceuse Nusa Dua, Bali
La Berceuse Nusa Dua, Bali
4.5230 m
hôtels
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
4.6900 m
hôtels
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
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4.7930 m
hôtels
The Cafe at Mulia Bali
The Cafe at Mulia Bali
4.7940 m
restaurants
Edogin at Mulia Bali
Edogin at Mulia Bali
4.8950 m
restaurants
Table8 at Mulia Bali
Table8 at Mulia Bali
4.71.0 km
restaurants
Rosehill spa
Rosehill spa
4.71.0 km
restaurants
Renaissance Bali Nusa Dua Resort
Renaissance Bali Nusa Dua Resort
4.61.0 km
hôtels

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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À propos du quartier · Nusa Dua

Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.

Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.

Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
Tous les appartements à Nusa Dua
93of 100

Demand in the area

Stronger than 93% of rentals nearby

14 rentals of the same type and size in Нуса-Дуа

The property is most strongly supported by spacious rooms and a partial ocean view: among nearby 1-bedroom apartments, these are rare—7% and 8% respectively, and such features are associated with a 23.6% and 17.5% higher rate. A weak point is the private garden: in this segment, neighbors do not have it at all, and it is associated with a 4% lower rate, although the segment itself is active, with average occupancy at 78.6% and only 29% of listings sitting below 70% occupancy.

Rate vs neighbours
×1.40
~95 $/night
Segment occupancy
79%
Sitting idle
29%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ramada Nusa Dua
Résidence
Ramada Nusa Dua
Nusa DuaВиллы, Смарт виллы, Hotellivraison 2028168 unités
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Teus Group
Promoteur
Teus Group
  • Pobeditel v nominatsii Best International Investment and Construction Company Indonesia 2025 po versii World Business Outlook Annual Awards
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Contacter le conseiller

Arthur
Arthur
Conseiller Teus Group
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

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Tous les biens de ce quartier
6 biens à Nusa Dua · 1 BR
Loyer médian
$576 / mois
Fourchette
$400$755
Rendement brut
~4.6%
$6,915 par an sur une villa au prix de $150,900

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Questions fréquentes

Combien coûte Appartement à vendre Ramada Nusa Dua, Nusa Dua ?+

Le prix actuel est 150 900 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Appartement à vendre Ramada Nusa Dua, Nusa Dua ?+

Le bien se trouve à Nusa Dua, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+

Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.

Quelle est la durée du leasehold ?+

La durée de base est de 30 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.