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Wohnanlagen · Ubud

AURA Wellness Resort

Villen, Apartments · Ubud, Bali · Fertigstellung 2027 · 157 Einheiten
30%
Under construction · geschätzt ~30%
Einheiten ab Rp 1,7 Mrd.

Eckdaten

Einheitentyp
Villen, Apartments
Fertigstellung
2027
Genehmigungen
KKKPR + PBG
Leasehold
33 Jahre
Einheiten
157
Gegend
Ubud
Zum Flughafen
35 km · 66⁠–⁠72 min

Über AURA Wellness Resort

AURA Wellness Resort ist ein hochwertiger Wohnkomplex, der derzeit im Gebiet Ubud vom Entwickler SPG gebaut wird. Das Projekt umfasst 157 Einheiten, bestehend aus Villen und Apartments. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant, und die Eigentumsform ist ein 33-jähriges Leasehold. Die Immobilie kann für diejenigen geeignet sein, die eine Neubauentwicklung in Ubud für die zukünftige Eigennutzung oder als Investitionskauf während der Bauphase in Betracht ziehen. Ein wichtiger Punkt: Das Projekt befindet sich noch im Bau, daher sollten Entscheidungen auf den angegebenen Spezifikationen, dem Fertigstellungszeitplan und den Zahlungsbedingungen von 15% + 10% + 75%/6 basieren.

Verfügbare Einheiten

6 veröffentlichte Einheiten in AURA Wellness Resort
Apartamenty AURA Wellness Resort v Ubud - 23 m², 1 spalni

Apartamenty AURA Wellness Resort v Ubud - 23 m², 1 spalni

Rp 1,7 Mrd.
1 BR23 m²Etage: 1
52
Apartamenty AURA Wellness Resort v Ubud - 36 m², 1 spalni

Apartamenty AURA Wellness Resort v Ubud - 36 m², 1 spalni

Rp 2,18 Mrd.
1 BR36 m²Etage: 1
63
Villa AURA Wellness Resort v Ubud - 24 m², 1 spalni

Villa AURA Wellness Resort v Ubud - 24 m², 1 spalni

Rp 2,31 Mrd.
1 BRHaus: 24 m²Ubud
51
Villa AURA Wellness Resort v Ubud - 24 m², 1 spalni

Villa AURA Wellness Resort v Ubud - 24 m², 1 spalni

Rp 2,63 Mrd.
1 BRHaus: 24 m²Ubud
63
Villa AURA Wellness Resort v Ubud - 45 m², 1 spalni

Villa AURA Wellness Resort v Ubud - 45 m², 1 spalni

Rp 3,08 Mrd.
1 BRHaus: 45 m²Ubud
58
🏝️

Apartamenty AURA Wellness Resort v Ubud - 45 m², 1 spalni

Rp 3,09 Mrd.
1 BR45 m²Etage: 1

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location72 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 2,7 Mio. per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental unclearWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lage

Ubud, Gianyar Regency, Bali

Anfahrt

Flughafen66–72 Min.
Canggu62–68 Min.
Ubud11 Min.
Uluwatu102–120 Min.
Sanur48–52 Min.
Höhe ü. M.171 m
Nächster Strand:Pantai Saba· 11.18 km

Umgebung

Die Gegend wird langsam bebaut - Aussicht und Ruhe bleiben länger

+26 % Gebäude im Umkreis von 1 km 2016–2023

Google Open Buildings, Copernicus

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:mäßig

Wind am Haus

ObjektEsri, Maxar

April — Oktober: weht der Wind meist aus Südosten

56% der Zeit · im Mittel 2,1 m/s, leiser Zug

Was das bedeutet: Fenster und Terrasse nach Südosten werden gut belüftet; die gegenüberliegende Hausseite liegt windgeschützt. Der Wind ist schwach: eine Klimaanlage braucht man trotzdem.

Stündliche Copernicus ERA5-Land-Daten, 7 Jahre. Bild Esri.

In Google Maps öffnen

Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps
  • Siboghana Waroeng
    165 m
    4.7· 712$
    Jl. Made Lebah No.36, Peliatan, Kabupaten Gianyar
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  • KOZ Turkish Cuisine Grill & Meze
    279 m
    4.8· 512
    Jl. Made Lebah No.36, Peliatan, Kabupaten Gianyar
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  • Basilico Ubud Restaurant
    371 m
    4.9· 724
    Jl. Raya Pengosekan, Mas, Kabupaten Gianyar
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  • Batubara Wood Fire
    502 m
    4.7· 2.700$$$
    Jl. Raya Pengosekan Ubud No.108, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Seeds Eatery
    554 m
    4.6· 2.208$$
    Jl. Raya Pengosekan Ubud, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Merlin's
    608 m
    4.6· 3.123
    Jl. Raya Pengosekan Ubud No.108, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Suka Espresso [Ubud]
    673 m
    4.8· 6.477$$
    Jl. Raya Pengosekan Ubud No.108, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Bebek Tepi Sawah
    679 m
    4.6· 5.634$$$
    banjar teges Jl. Raya Teges, Peliatan, Kabupaten Gianyar
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  • The Yoga Barn
    699 m
    4.3· 2.175
    F7M8+PVG, Jl. Sukma Kesuma, Peliatan, Kabupaten Gianyar
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  • Warung Mak Beng Ubud
    752 m
    4.6· 1.739$
    Jl. Raya Mas Jl. Cok Rai Pudak, Peliatan, Kabupaten Gianyar
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  • SAPA by MeVui
    759 m
    4.4· 681
    Jl. Raya Pengosekan Ubud, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Restoran Bebek Joni
    916 m
    4.2· 4.485$$
    Jl. Raya Goa Gajah, Peliatan, Kabupaten Gianyar
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  • Pison Ubud
    918 m
    4.5· 6.562$$
    Jl. Raya Pengosekan Ubud No.10X, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Usha Cafe&Bakery
    929 m
    4.6· 3.134$$
    No Jl. Raya Pengosekan No.2013, Mas, Kabupaten Gianyar
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  • L'Osteria Pizza e Cucina Ubud
    953 m
    4.5· 4.525$$
    Jl. Monkey Forest No.8, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • BIJI WORLD
    962 m
    4.6· 1.154$$
    Jl. Raya Mas, Mas, Kabupaten Gianyar
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  • 7AM Bakers | 7PM Diners Ubud
    968 m
    4.4· 1.018
    Jl. Raya Pengosekan No.2013B Ground Floor, Mas, Kabupaten Gianyar
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  • Warung Pondok Madu
    1.0 km
    4.6· 4.441$
    Jl. Jatayu Tebesaya, Peliatan, Kabupaten Gianyar
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  • Daily Fat Burger
    1.1 km
    4.5· 386
    Jl. Raya Mas No.163, Mas, Kabupaten Gianyar
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  • Titi Batu Ubud Club
    1.2 km
    4.3· 1.039
    Jl. Cempaka, Mas, Kabupaten Gianyar
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  • The Blue Door Bar, Restaurant & Club
    1.5 km
    4.7· 2.000$$
    Jl. Monkey Forest, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Donna
    1.6 km
    4.8· 7.661
    Jl. Monkey Forest No.67, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Coconut Kitchen - Organic Juice Bar&Food
    1.6 km
    4.8· 451$
    Jl. A.A. Gede Rai, Lodtunduh, Kabupaten Gianyar
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  • Mudra Cafe
    1.7 km
    4.4· 1.909$$
    Jl. Goutama Sel. No.21, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • CP Lounge Ubud - Bar, Restaurant & Club
    1.8 km
    4.2· 2.820$$
    Jl. Monkey Forest No.15, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Sayuri Healing Food Cafe & Academy
    1.8 km
    4.5· 2.854
    Jl. Sukma Kesuma No.2, Peliatan, Kabupaten Gianyar
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  • Wedja Restaurant
    1.8 km
    4.8· 5.079$$
    Jl. Ambarawati, Mas, Kabupaten Gianyar
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  • Sun Sun Warung
    1.9 km
    4.7· 5.314$
    F7R6+PR8, Jl. Jembawan No.2, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Compound Warung
    1.9 km
    4.8· 3.487$
    Jl. Gootama No.6, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • This Is Bali - Balinese Food & Desserts
    2.0 km
    4.9· 16.343$$
    Jl. Goutama No.2, Ubud, Kabupaten Gianyar
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Über die Lage · Ubud

Balis kulturelles und spirituelles Zentrum: Wellness, Yoga, längere Aufenthalte.

Ubud ist die einzige Inlandsregion mit ernsthaftem Investoreninteresse.

Wellness & YogaLangzeitvermietungSlow TravelEigennutzung
Alle Wohnanlagen in Ubud
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Investment-Signale

Rendite der Einheiten vor Steuern, Median
~4,6% / Jahr
Zum Strand
Landeinwärts
Pantai Saba
Fertigstellung
Übergabe 2027
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · street 60 m away
Access
Street 60 m away · pavedTo the Jalan Made Lebah: 220 m
Slope
Flat plot · 5%
Stream
50 m from the plot

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Bauträger

SPG
Realisiert von
SPG
Fertige Projekte: 0 · im Bau: 1
Bauträger

Kontakte des Bauträgers

Hinterlassen Sie Ihren Kontakt, der Manager des Bauträgers meldet sich bei Ihnen. Balinsky ist weder an den Verhandlungen noch an der Transaktion beteiligt.

William
William
Manager SPG
Geschäftszeiten auf Bali, UTC+8

Videos über AURA Wellness Resort

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MOON ROCK VILLA 2.0
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VILLA BETA
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Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich AURA Wellness Resort?+

Die Wohnanlage AURA Wellness Resort liegt in Ubud, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei AURA Wellness Resort?+

Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 33 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei AURA Wellness Resort kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.