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Villen · Ubud

Villa im AURA Wellness Resort in Ubud — 24 m², 1 Schlafzimmer

1 BR24 m² HausUbud, Gianyar Regency, Bali

Part of the AURA Wellness Resort complex →

$128,900

$5,371 / m²

Preis aktualisiert 2. Juli 2026

Unterlagen & Due Diligence
Masterplan & Grundrisse
Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer

1 BR

Haus

24 m²

Fertigstellung

2027

Genehmigungen

PBG

Leasehold

33 Jahre

Gegend

Ubud

Zum Flughafen

27 km

Beschreibung

Die Villa im AURA Wellness Resort liegt in Ubud auf Bali und bietet eine Wohnfläche von 24 m². Die Immobilie umfasst ein Schlafzimmer und wird für 128 900 USD mit einem Leasehold von 33 Jahren angeboten. Moderne Architektur und ein durchdachter Grundriss schaffen einen privaten Rückzugsort zum Wohnen oder zur Vermietung und machen das Objekt zugleich zu einer attraktiven Immobilieninvestition auf Bali. Ubud ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die gut ausgebaute Infrastruktur für Wellness und Erholung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Spa-Zentren, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten, was für eine stabile Mietnachfrage bei Gästen sorgt, die Ruhe und Komfort schätzen. Die Villa im AURA Wellness Resort eignet sich für Käufer, die ein langfristiges Wohnen auf Bali planen, ebenso wie für Investoren mit Fokus auf stabile Mieteinnahmen. Die Anlage hält einen hohen Servicestandard, was zum Werterhalt der Immobilie beiträgt und Vertrauen bei Käufern im Premiumsegment schafft.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

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To live in:: see what the property can earn while you are away
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Anfahrt

Flughafen66–72 Min.

Canggu62–68 Min.

Ubud11 Min.

Uluwatu102–120 Min.

Sanur48–52 Min.

Höhe ü. M.171 m

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)

Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat

Regenzeit:November — März

Luft:mäßig

Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 130 Restaurants · 81 Bars · 69 Cafés · 63 Spas und Yogastudios · 60 Hotels · 33 Sehenswürdigkeiten · 47% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

Ubud Bali silver class-jewelry workshop &silver ring making
5230 m
shopping

ENJOY spa massage UBUD
4.9230 m
Spas und Yogastudios

Basilico Ubud Restaurant
4.9370 m
Restaurants

Flourish Gluten-free ~ by Heart Space
4.6390 m
Cafés

Heart Space Bali - Yin Yoga & Holistic Studio
4.8390 m
Spas und Yogastudios

Parallel Universe Jewelry Making (by CV Jiwa Dalam Logam)
4.9420 m
shopping

Über die Lage · Ubud

Bali's cultural-spiritual centre: wellness, yoga, longer stays.

Ubud is the only inland district with serious investor interest. The rental economy is different here: not nightly but weekly/monthly stays for wellness tourists, retreat organisers and mindful slow-travel audiences. Average stay is 7-14 nights, 2BR ADR is $90-150.

Wellness & yogaLong-stay rentalsSlow travelPersonal use

Alle Villen in Ubud

51of 100

Demand in the area

Stronger than 51% of rentals nearby

306 rentals of the same type and size in Убуд

Panoramic glazing and a bathtub stand out: among nearby listings, these features appear in only 21% and 47% of properties, and they are associated with +9.7% and +4.6% in nightly rate. But the property has no pool and the rooms are not spacious, which is weaker than part of the competition and is linked to -8% and -6.6% in rate; in this segment, occupancy is around 79%.

Rate vs neighbours

×1.00

~82 $/night

Segment occupancy

79%

Sitting idle

21%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Was Nachbarn verdienen

Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 261 Angebote im Umkreis von 1 km

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