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4 Fotos
Wohnanlagen · Ubud

VILLA BETA

Villen · Ubud, Bali · Fertigstellung 2025 · 1 Einheiten
100%
Completed · geschätzt ~100%
Einheiten ab Rp 6,05 Mrd.

Eckdaten

Einheitentyp
Villen
Fertigstellung
2025
Leasehold
23 Jahre
Einheiten
1
Gegend
Ubud
Zum Flughafen
43 km · 82⁠–⁠90 min

Über VILLA BETA

VILLA BETA ist eine fertiggestellte Premium-Villa im Raum Ubud vom Entwickler Dream House. Es handelt sich um ein neu gebautes Wohnkomplex-Format mit einer Einheit: eine 164.5 m² große Villa auf einem 427 m² großen Grundstück, mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 3 Terrassen, einer separaten Küche-Wohnzimmer-Kombination mit Abstellraum, Parkplatz und Swimmingpool. Laut Bauträger befindet sich die Immobilie 1.5 km vom Zentrum von Penestanan entfernt. Die Immobilie kann zur Eigennutzung oder als privater Investmentkauf in Ubud geeignet sein, wenn Sie ein bereits gebautes Haus mit klaren Spezifikationen suchen. Wichtig ist, das Eigentumsformat zu berücksichtigen: 23-year leasehold, mit einer angegebenen Zahlung von 100%. Die Übergabe ist in den Fakten mit 2025 angegeben, während der Status der Immobilie als gebaut ausgewiesen ist.

Verfügbare Einheiten

1 veröffentlichte Villen in VILLA BETA
Villa VILLA BETA v Ubud - 165 m², 2 spalni

Villa VILLA BETA v Ubud - 165 m², 2 spalni

Rp 6,05 Mrd.
2 BRHaus: 165 m²Grundstück: 427 m²Ubud
44

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location90 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 2,2 Mio. per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lage

Ubud, Gianyar Regency, Bali

Anfahrt

Flughafen82–90 Min.
Canggu72–77 Min.
Ubud21 Min.
Uluwatu118–136 Min.
Sanur64–70 Min.
Höhe ü. M.363 m
Nächster Strand:Lebih Beach· 19.06 km

Umgebung

Die Gegend wird langsam bebaut - Aussicht und Ruhe bleiben länger

+36 % Gebäude im Umkreis von 1 km 2016–2023

Google Open Buildings, Copernicus

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:mäßig

Wind am Haus

ObjektEsri, Maxar

April — Oktober: weht der Wind meist aus Osten und Südosten

79% der Zeit · im Mittel 2,6 m/s, leiser Zug

Was das bedeutet: Fenster und Terrasse nach Südosten werden gut belüftet; die gegenüberliegende Hausseite liegt windgeschützt. Der Wind ist schwach: eine Klimaanlage braucht man trotzdem.

Stündliche Copernicus ERA5-Land-Daten, 7 Jahre. Bild Esri.

In Google Maps öffnen

Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps
  • Kuber BALI ADVENTURE
    313 m
    4.7· 5.600
    Br Bayad, Jl. Bayad, Melinggih Kelod, Kabupaten Gianyar
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  • ATV Ubud Adventure
    348 m
    4.5· 352
    Jl. Raya Payangan, Melinggih Kelod, Kabupaten Gianyar
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  • Pertiwi Adventure Bali
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    4.7· 1.196
    Jl. Dewi Saraswati No.2, Bongkasa Pertiwi, Kabupaten Badung
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    G6JX+VJ6, Jl. Raya Kedewatan, Kedewatan, Kabupaten Gianyar
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    4.6· 6.187$$
    G6FW+X2G, Kedewatan, Kabupaten Gianyar
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  • Journey of Adventure
    4.3 km
    4.7· 3
    Jl. Suweta No.88, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Real Bali Swing
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    4.6· 14.828
    Jl. Dewi Saraswati No.7, Bongkasa Pertiwi, Kabupaten Badung
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  • Heron Bird Village
    4.6 km
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    Jl. Raya Petulu No.34, Petulu, Kabupaten Gianyar
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  • Petulu Heron Bird Colony Watch Point
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    petulu, gianyar
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  • NUKUWERA & PANDAWA
    4.8 km
    4.5· 328
    Jl. Raya Sapat, Tegallalang, Kabupaten Gianyar
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  • Traffic Light monument
    4.8 km
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    G7FH+C9H, Jl. Raya Sapat, Tegallalang, Kabupaten Gianyar
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  • sanset vyu
    4.9 km
    5.0· 2
    G754+4W2, Jl. Bangkiang Sidem, Keliki, Kabupaten Gianyar
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  • Pura Dalem Tegallantang
    4.9 km
    4.6· 61
    G768+WQR, Jl. Sri Wedari, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Bali Tarantula Adventure - ATV , RAFTING AND SWING
    4.9 km
    4.8· 3.144
    bongkasa pertiwi, badung
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  • Rice Fields
    5.0 km
    5.0· 4
    G7FJ+VCP, Kenderan, Kabupaten Gianyar
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  • Rice Fields Walk
    5.0 km
    4.8· 336
    G64X+22C, Jl. Penestanan, Sayan, Kabupaten Gianyar
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  • Adi musical instrumen
    5.0 km
    4.4· 7
    G768+429, Jl. Suweta, Ubud, Kabupaten Gianyar
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Über die Lage · Ubud

Balis kulturelles und spirituelles Zentrum: Wellness, Yoga, längere Aufenthalte.

Ubud ist die einzige Inlandsregion mit ernsthaftem Investoreninteresse.

Wellness & YogaLangzeitvermietungSlow TravelEigennutzung
Alle Wohnanlagen in Ubud
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Investment-Signale

Rendite der Einheiten vor Steuern, Median
~10,8% / Jahr
Zum Strand
Landeinwärts
Lebih Beach
Fertigstellung
Fertig — Ertrag sofort
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · access lane 40 m away
Access
Access lane 40 m away · pavedTo the Jalan Raya Payangan: 90 m
Slope
Flat plot · 3%

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Bauträger

Dream House
Realisiert von
Dream House
Fertige Projekte: 8 · im Bau: 2
Bauträger

Kontakte des Bauträgers

Hinterlassen Sie Ihren Kontakt, der Manager des Bauträgers meldet sich bei Ihnen. Balinsky ist weder an den Verhandlungen noch an der Transaktion beteiligt.

Michael
Michael
Manager Dream House
Geschäftszeiten auf Bali, UTC+8
Angelina
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Manager Dream House
Geschäftszeiten auf Bali, UTC+8

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Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich VILLA BETA?+

Die Wohnanlage VILLA BETA liegt in Ubud, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei VILLA BETA?+

Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 23 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei VILLA BETA kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.