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Wohnanlagen · Ubud

Garden Villa II

Villen · Ubud, Bali · Fertigstellung 2024 · 4 Einheiten
100%
Completed · geschätzt ~100%
Einheiten ab Rp 7,43 Mrd.

Eckdaten

Einheitentyp
Villen
Fertigstellung
2024
Genehmigungen
PBG
Leasehold
30 Jahre
Einheiten
4
Gegend
Ubud
Zum Flughafen
32 km · 58⁠–⁠64 min

Über Garden Villa II

Garden Villa II ist eine moderne Wohnanlage auf Bali in einer der malerischsten und gefragtesten Lagen der Insel: Ubud. Das Projekt wird vom zuverlässigen Bauträger BREIG realisiert, der für seine hohe Bauqualität und durchdachte Architektur bekannt ist. Ubud gilt als kulturelles Herz von Bali und verbindet Ruhe, Natur und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Hier erwarten Sie eine entspannte Atmosphäre, Reisfelder und tropische Gärten sowie eine schnelle Anbindung an Schulen, Geschäfte, Cafés und Parks. Diese Lage macht Garden Villa II besonders attraktiv für Käufer, die naturnah wohnen und zugleich nicht auf Komfort verzichten möchten. In Garden Villa II stehen moderne Komfort-Villen zum Verkauf, ideal für den Eigenbedarf, als Ferienimmobilie oder zur Vermietung. Die Anlage umfasst nur vier exklusive Einheiten und bietet dadurch Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Die Eigentumsform ist Leasehold, was bei Neubauten auf Bali üblich ist und eine interessante Möglichkeit für eine langfristige Immobilieninvestition auf Bali bietet. Die Fertigstellung des Projekts ist für 2024 geplant, sodass Käufer eine neue Villa mit modernen Grundrissen und frischer Ausstattung erwerben können. Garden Villa II ist nicht nur komfortables Wohnen, sondern auch eine attraktive Kapitalanlage. Ubud zählt dauerhaft zu den beliebtesten Regionen zum Leben und Urlauben auf Bali, dank der besonderen Kombination aus Natur, Kultur und Infrastruktur. Die Nachfrage nach Miet- und Kaufobjekten bleibt hier das ganze Jahr über hoch, was stabile Perspektiven für Investoren schafft. Die Nähe zum Zentrum von Ubud, die schönen Ausblicke und die ruhige Umgebung machen dieses Projekt zu einer starken Wahl für Familien, digitale Nomaden und alle, die einen entspannten Ort zum Leben oder Erholen suchen. Die Investment-Attraktivität der Anlage wird durch das wachsende Interesse an Neubauimmobilien auf Bali und die kontinuierliche Entwicklung der Region zusätzlich gestützt. Wenn Sie Garden Villa II über Balinsky wählen, erhalten Sie Zugang zu aktuellen Preisen, detaillierten Grundrissen und professioneller Beratung rund um den Immobilienkauf auf Bali. Auf der Website finden Sie reale Fotos der Anlage, Informationen zum Fertigstellungstermin und zu den Kaufbedingungen. Die Experten von Balinsky helfen Ihnen, die passende Option zu finden, und informieren Sie über die Perspektiven der Lage sowie die Besonderheiten beim Besitz einer Villa auf Bali. Informieren Sie sich jetzt über Garden Villa II, eines der interessantesten Projekte im Segment der Neubauimmobilien auf Bali, das Komfort, Stil und Investmentpotenzial verbindet.

Verfügbare Einheiten

1 veröffentlichte Villen in Garden Villa II
Garden Villa II in Ubud – 486 m², 3 Bedrooms

Garden Villa II in Ubud – 486 m², 3 Bedrooms

Rp 7,43 Mrd.
3 BRHaus: 486 m²Ubud
66

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location64 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 2,7 Mio. per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental unclearWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lage

Ubud, Gianyar Regency, Bali

Anfahrt

Flughafen58–64 Min.
Canggu51–55 Min.
Ubud24 Min.
Uluwatu94–111 Min.
Sanur40–43 Min.
Höhe ü. M.130 m
Nächster Strand:Pantai Purnama· 10.1 km

Umgebung

Die Gegend wird langsam bebaut - Aussicht und Ruhe bleiben länger

+26 % Gebäude im Umkreis von 1 km 2016–2023

Google Open Buildings, Copernicus

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:mäßig

Wind am Haus

ObjektEsri, Maxar

April — Oktober: weht der Wind meist aus Osten und Südosten

80% der Zeit · im Mittel 3,4 m/s, leichte Brise

Was das bedeutet: Fenster und Terrasse nach Südosten werden gut belüftet; die gegenüberliegende Hausseite liegt windgeschützt. Der Wind ist schwach: eine Klimaanlage braucht man trotzdem.

Stündliche Copernicus ERA5-Land-Daten, 7 Jahre. Bild Esri.

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Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps
  • Warung Pak Kojan
    165 m
    5.0· 2
    C6XX+323, Singapadu Kaler, Kabupaten Gianyar
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  • Nasi Be Genyol Moglong
    208 m
    4.8· 11
    C7X2+M63, Singapadu Kaler, Kabupaten Gianyar
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  • Babi Guling Payangan
    210 m
    4.3· 12
    C7X2+Q54, Singapadu Kaler, Kabupaten Gianyar
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  • Warung Keboen
    287 m
    4.4· 7
    C7W2+RCM, Singapadu Kaler, Kabupaten Gianyar
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  • SARI AGUNG
    308 m
    5.0· 5
    F722+73C, Jl. Raya Kengetan, Singakerta, Kabupaten Gianyar
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  • WARUNG EDERA UBUD the homemade kitchen
    340 m
    5.0· 233
    Jl. Raya Kengetan gg dewi sri 1, Singakerta, Kabupaten Gianyar
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  • VANABI Warung Sate Bali
    449 m
    4.6· 234$
    singapadu kaler, gianyar
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  • ACK Kengetan 2
    453 m
    3.3· 82
    Gg. Murai No.61, Singakerta, Kabupaten Gianyar
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  • Depot Idola 2
    455 m
    4.3· 16
    F722+V58, Jl. Raya Kengetan, Singakerta, Kabupaten Gianyar
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  • Nasi Tempong Kirana
    463 m
    4.6· 11
    Jl. Raya Kengetan Gg. Murai No.94, Singakerta, Kabupaten Gianyar
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  • TanaRasa Restaurant Ubud
    867 m
    4.8· 117
    Jl. Padang Getas, Singakerta, Kabupaten Gianyar
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  • The Moss by Goldmine
    1.0 km
    4.8· 254
    Jl. Tegal Utu, Lodtunduh, Kabupaten Gianyar
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  • Bebek Tebasari Resto
    1.1 km
    4.8· 9.412$$
    Jl. Raya Kengetan - Lod Tunduh Br. Kelingkung, Lodtunduh, Kabupaten Gianyar
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  • UNAME Ubud by Pramana
    1.1 km
    4.7· 361
    Jl. Padang Getas, Singakerta, Kabupaten Gianyar
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  • Locavore NXT
    1.4 km
    4.8· 647
    Jl. A.A. Gede Rai Gang Pura Panti Bija, Lodtunduh, Kabupaten Gianyar
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  • Bebek Uma Sari Resto
    1.4 km
    4.4· 947$$
    Jl. Raya Singapadu No.10, Singapadu Kaler, Kabupaten Gianyar
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  • Semar Kuning Restaurant
    1.5 km
    4.5· 1.080$$
    Jl. A.A. Gede Rai Banjar Silungan, Lod Tunduh, Ubud, Lodtunduh, Ubud Kabupaten, Lodtunduh, Kabupaten Gianyar
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  • Warung niang
    1.5 km
    3.8· 146
    Br, Jl. Raya Silungan, Lodtunduh, Kabupaten Gianyar
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  • Lawar Plek Ajik Jhon
    1.5 km
    4.5· 46
    Balai banjar silungan ke barat lagi 200 meter pas depan posko, Banjar silungan, Lodtunduh, Kabupaten Gianyar
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  • SereS Springs Resort & Spa Singakerta, Ubud
    1.5 km
    4.6· 1.242
    F763+G3Q, Jl. Jukut Paku, Singakerta, Kabupaten Gianyar
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  • Cream soda family bistro
    1.6 km
    4.9· 134
    F66V+RRQ, Jl. Raya Kengetan, Singakerta, Kabupaten Gianyar
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  • Warung Kintamani
    1.7 km
    4.7· 1.487$
    Jl. Raya Kengetan No.68, Singapadu Kaler, Kabupaten Gianyar
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  • RÜSTERS
    1.8 km
    4.5· 1.833
    Jl. Raya Kengetan No.44, Singapadu Kaler, Kabupaten Gianyar
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  • Santè by RÜSTERS
    1.8 km
    4.6· 48
    RUSTERS Area, Jl. Raya Kengetan, Singapadu Kaler, Kabupaten Gianyar
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  • Warung Iga Bakar Gung Vedel
    1.8 km
    4.9· 205
    F756+GHX, Jl. Ambarawati, Lodtunduh, Kabupaten Gianyar
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  • Warung Bu Ayu
    1.8 km
    4.4· 84
    Banjar Jl. Raya Silungan, Lodtunduh, Kabupaten Gianyar
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  • Warung Tepi Tebing
    1.9 km
    4.3· 507$$
    Jl. Raya Singapadu, Singapadu Kaler, Kabupaten Gianyar
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  • Babi Guling Krasan
    1.9 km
    3.4· 636$$
    pura puseh, Jl. Raya Krasan, Sedang, Kabupaten Badung
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  • Gajah Putih
    1.9 km
    4.8· 470
    Jl. Raya Mawang No.88, Lodtunduh, Kabupaten Gianyar
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  • Coconut Kitchen - Organic Juice Bar&Food
    2.0 km
    4.8· 451$
    Jl. A.A. Gede Rai, Lodtunduh, Kabupaten Gianyar
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Über die Lage · Ubud

Balis kulturelles und spirituelles Zentrum: Wellness, Yoga, längere Aufenthalte.

Ubud ist die einzige Inlandsregion mit ernsthaftem Investoreninteresse.

Wellness & YogaLangzeitvermietungSlow TravelEigennutzung
Alle Wohnanlagen in Ubud
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Investment-Signale

Zum Strand
Landeinwärts
Pantai Purnama
Fertigstellung
Fertig — Ertrag sofort
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Gentle slope · street 30 m away
Access
Street 30 m awayTo the Jalan Raya Singapadu: 210 m
Slope
Gentle slope · 10%
Stream
70 m from the plot

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Bauträger

BREIG
Realisiert von
BREIG
Fertige Projekte: 14 · im Bau: 4
Bauträger

Kontakte des Bauträgers

Hinterlassen Sie Ihren Kontakt, der Manager des Bauträgers meldet sich bei Ihnen. Balinsky ist weder an den Verhandlungen noch an der Transaktion beteiligt.

Serge
Serge
Manager BREIG
Geschäftszeiten auf Bali, UTC+8

Videos über Garden Villa II

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Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich Garden Villa II?+

Die Wohnanlage Garden Villa II liegt in Ubud, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei Garden Villa II?+

Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 30 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei Garden Villa II kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.