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Villen · Ubud

Villa im AURA Wellness Resort in Ubud — 45 m², 1 Schlafzimmer

1 BR45 HausUbud, Gianyar Regency, Bali
$171,900
$3,820 / m²
Preis aktualisiert 2. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Haus
45 m²
Fertigstellung
2027
Genehmigungen
PBG
Leasehold
33 Jahre
Gegend
Ubud
Zum Flughafen
27 km

Beschreibung

Die Villa im AURA Wellness Resort liegt in Ubud auf Bali und bietet 45 m² Wohnfläche. Das Raumkonzept ist auf 1 Schlafzimmer ausgelegt und macht die Immobilie attraktiv für die Eigennutzung oder Vermietung. Moderne Architektur und Privatsphäre verbinden sich hier mit der ruhigen, zurückgezogenen Atmosphäre, für die diese Gegend bekannt ist. Der Kaufpreis der Villa beträgt 171 900 USD, die Laufzeit des Leasehold beträgt 33 Jahre. Diese Eigentumsform bietet eine langfristige Perspektive für eine Immobilieninvestition auf Bali und Stabilität bei der Vermietung. Ubud ist für seine ausgebaute Infrastruktur, die Nähe zu kulturellen Zentren und die hohe Nachfrage bei Käufern bekannt, die Ruhe und Harmonie schätzen. Die Immobilie eignet sich für Investoren, die Mieteinnahmen erzielen möchten, ebenso wie für Käufer, die Wohnen auf Bali im Premium-Segment in Betracht ziehen. Die Anlage ist auf ein hohes Serviceniveau und Privatsphäre ausgerichtet, was eine stabile Nachfrage bei Mietern und Eigentümern unterstützt.
Über die Lage · Ubud

Bali's cultural-spiritual centre: wellness, yoga, longer stays.

Ubud is the only inland district with serious investor interest. The rental economy is different here: not nightly but weekly/monthly stays for wellness tourists, retreat organisers and mindful slow-travel audiences. Average stay is 7-14 nights, 2BR ADR is $90-150.

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Wohnanlage
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Bauträger
SPG
  • Felix Demin – Gründer von SPG
  • 9 Jahre Erfahrung mit Premium-Immobilien auf Bali
  • 25 internationale Auszeichnungen
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Manager kontaktieren

William
William
Manager SPG
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

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Median-Miete
$602 / Mon.
Spanne
$0$4,092
Bruttorendite
~4.2%
$7,219 pro Jahr bei einem Villenpreis von $171,900

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa im AURA Wellness Resort in Ubud — 45 m², 1 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 171 900 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa im AURA Wellness Resort in Ubud — 45 m², 1 Schlafzimmer?+

Die Immobilie liegt in Ubud, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 33 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

Grundstücksgröße auf Anfrage — falls verfügbar in der Karte oben angegeben.