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2 Fotos
Wohnanlagen · Ubud

MOON ROCK VILLA 2.0

Villen · Ubud, Bali · Fertigstellung 2027 · 20 Einheiten
10%
Under construction · geschätzt ~10%
Einheiten ab Rp 6,23 Mrd.

Eckdaten

Einheitentyp
Villen
Fertigstellung
2027
Genehmigungen
PBG
Leasehold
25 Jahre
Einheiten
20
Gegend
Ubud
Zum Flughafen
26 km · 47⁠–⁠52 min

Über MOON ROCK VILLA 2.0

MOON ROCK VILLA 2.0 ist ein modernes Wohnprojekt auf Bali, entwickelt von Big Waves Development in einer der malerischsten und gefragtesten Lagen der Insel — in Ubud. Das Projekt befindet sich in einem ruhigen Teil der Stadt, wo Privatsphäre, Natur und die Nähe zur Infrastruktur harmonisch zusammenkommen. Ubud ist bekannt für seine kreative Atmosphäre, grüne Reisterrassen und ein lebendiges Kulturleben, was den Ort ideal zum Wohnen, für Auszeiten und als Immobilieninvestition auf Bali macht. Die Vorteile der Lage liegen auf der Hand: Schulen, Geschäfte, Cafés und Parks sind gut erreichbar, während Sie zugleich Ruhe und die Schönheit der Natur genießen. In MOON ROCK VILLA 2.0 werden moderne Komfort-Villen angeboten, die hohen Ansprüchen an Qualität und Architektur gerecht werden. Die Anlage umfasst 20 exklusive Einheiten und sorgt damit für Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl für jeden Bewohner. Die Eigentumsform ist Leasehold, eine beliebte und praktische Option für internationale Käufer, die eine Villa auf Bali kaufen möchten. Die Fertigstellung des Projekts ist für 2027 geplant, sodass Sie Ihren Umzug oder Ihre Investition frühzeitig planen und die passende Grundrisslösung sowie Kaufkonditionen wählen können. MOON ROCK VILLA 2.0 ist nicht nur Wohnraum, sondern auch eine attraktive Investition in die Zukunft. Ubud verzeichnet eine stabile Nachfrage von Mietern und Käufern dank der besonderen Kombination aus Natur, Kultur und gut ausgebauter Infrastruktur. Die Villen in diesem Projekt eignen sich ideal für das Familienleben, als Feriendomizil auf Bali oder zur Vermietung und bieten damit Potenzial für laufende Einnahmen. Panoramablicke auf die Reisfelder, moderne technische Lösungen und eine durchdachte Infrastruktur machen das Projekt besonders interessant für Käufer, die Komfort, Sicherheit und Wertsteigerung schätzen. Wenn Sie sich über Balinsky für MOON ROCK VILLA 2.0 entscheiden, erhalten Sie Zugang zu aktuellen Fotos, detaillierten Grundrissen sowie Informationen zu Preisen und Fertigstellungsterminen. Auf der Website finden Sie alle wichtigen Details zum Projekt, und erfahrene Berater helfen Ihnen dabei, die passende Option auszuwählen und beantworten Ihre Fragen zum Immobilienkauf auf Bali. Informieren Sie sich über Investmentmöglichkeiten, vergleichen Sie Angebote und erhalten Sie professionelle Unterstützung in jeder Phase der Transaktion. MOON ROCK VILLA 2.0 ist Ihre Chance, Teil eines besonderen Wohnprojekts auf Bali zu werden — mit Qualität und Transparenz beim Kauf.

Verfügbare Einheiten

2 veröffentlichte Villen in MOON ROCK VILLA 2.0
MOON ROCK VILLA 2.0 in Ubud – 116 m², 2 Bedrooms | Balinsky Real Estate Bali

MOON ROCK VILLA 2.0 in Ubud – 116 m², 2 Bedrooms | Balinsky Real Estate Bali

Rp 6,23 Mrd.
2 BRHaus: 116 m²Ubud
58
MOON ROCK VILLA 2.0 in Ubud – 130 m², 2 Bedrooms

MOON ROCK VILLA 2.0 in Ubud – 130 m², 2 Bedrooms

Rp 6,98 Mrd.
2 BRHaus: 130 m²Ubud
47

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location52 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental unclearWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lage

Ubud, Gianyar Regency, Bali

Anfahrt

Flughafen47–52 Min.
Canggu54–58 Min.
Ubud31–34 Min.
Uluwatu83–98 Min.
Sanur31 Min.
Höhe ü. M.73 m
Nächster Strand:Biaung Beach· 6.47 km

Umgebung

Die Gegend wird langsam bebaut - Aussicht und Ruhe bleiben länger

+25 % Gebäude im Umkreis von 1 km 2016–2023

Google Open Buildings, Copernicus

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut

Wind am Haus

ObjektEsri, Maxar

April — Oktober: weht der Wind meist aus Osten und Südosten

80% der Zeit · im Mittel 3,4 m/s, leichte Brise

Was das bedeutet: Fenster und Terrasse nach Südosten werden gut belüftet; die gegenüberliegende Hausseite liegt windgeschützt. Der Wind ist schwach: eine Klimaanlage braucht man trotzdem.

Stündliche Copernicus ERA5-Land-Daten, 7 Jahre. Bild Esri.

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Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps
  • Samsam guling joblar malam
    366 m
    4.7· 101
    Jl. Kalangan Kb. No.24, Singapadu, Kabupaten Gianyar
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  • Dubai Restaurant مطعم دبي
    453 m
    4.2· 107
    Jl. Piakan I, Batubulan, Kabupaten Gianyar
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  • Warung jambe boga sari
    535 m
    4.3· 60
    96WX+CCJ, Jl. Pura Dalem Tegal Tamu, Batubulan, Kabupaten Gianyar
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  • Bali Starling Restaurant
    566 m
    3.6· 34
    97X2+WJX, Batubulan, Kabupaten Gianyar
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  • SALAD BUAH KEDAI CIAMIK
    579 m
    4.8· 4
    Jl. Gunung Rinjani No.74, Tegal Kertha, Kota Denpasar
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  • Warung Men Dian
    715 m
    4.7· 19
    C64V+FCF, Jl. Bhayangkara, Jagapati, Kabupaten Badung
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  • WARUNG PIAKAN
    715 m
    5.0· 2
    batubulan, gianyar
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  • Warung Batan Nangka
    725 m
    5.0· 1
    97X3+W68, Jl. Raya Singapadu, Batubulan, Kabupaten Gianyar
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  • Ikan Bakar
    727 m
    4.0· 1
    97X3+M6J, Jl. Bona, Batubulan, Kabupaten Gianyar
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  • Warung Biru
    728 m
    4.9· 7
    Bird Park, Jalan, Batubulan, Gianyar Regency
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  • Wr Bu Tut
    740 m
    5.0· 1
    97X3+R73, Jl. Raya Singapadu, Batubulan, Kabupaten Gianyar
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  • Watung Men Raya - Jagapati
    741 m
    5.0· 1
    C62Q+RX4, Jl. Nagasari, Jagapati, Kabupaten Badung
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  • Warnas Babi Guling
    744 m
    4.5· 2
    97X3+Q7G, Jl. Bona, Singapadu, Kabupaten Gianyar
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  • Dimsum GM (Gerobak Merah)
    901 m
    4.4· 22
    97W3+87F, Jl. Raya Celuk, Celuk, Kabupaten Gianyar
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  • Agas Bistro
    1.0 km
    4.8· 296
    Jl. Raya Celuk No.35x, Batubulan, Kabupaten Gianyar
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  • Bakmi Akiu Batubulan
    1.2 km
    4.7· 1.394
    Jl. Raya Batubulan No.81, Batubulan, Kabupaten Gianyar
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  • Samsam guling joblar pagi
    1.2 km
    4.7· 99
    Br. Pagutan Kaja, Batubulan, Kabupaten Gianyar
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  • Warung Makan Samania
    1.3 km
    4.4· 255
    Melati 7 No.10, Batubulan, Kabupaten Gianyar
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  • GOGO FRIED CHICKEN CELUK
    1.3 km
    3.2· 248
    Jl. Raya Celuk No.35X, Batubulan, Kabupaten Gianyar
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  • LUSI DAN PAKAN BY THE RIVER
    1.4 km
    4.6· 1.473$$
    Gg. VI No.1, Penatih, Kota Denpasar
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  • Waroeng Spesial Sambal "SS" Batu Bulan
    1.4 km
    3.6· 4.378$
    Jl. Raya Batubulan, Batubulan, Kabupaten Gianyar
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  • Warung Sate Babi Buk Nyoman
    1.5 km
    4.7· 656$
    97Q3+H7P, Batubulan, Kabupaten Gianyar
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  • Wr. Uma Abian
    1.5 km
    4.2· 255$$
    Banjar Pagutan Kelod, Jl. Ida Bagus Japa No.8, Penatih Dangin Puri, Gianyar Regency
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  • Warung Babi Guling Mika
    1.5 km
    4.4· 622$$
    97Q3+983, Jl. Raya Batubulan, Batubulan, Kabupaten Gianyar
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  • Samsamsur
    1.6 km
    4.5· 141
    Br, kebon, Singapadu, Kabupaten Gianyar
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  • Warung Ulam-Ulam
    1.6 km
    4.3· 486$$
    97V5+GP8, Batubulan, Kabupaten Gianyar
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  • Warung Nasi Ayam Dong Siprig
    1.7 km
    4.8· 164
    Jl. Abasan, Singapadu Tengah, Kabupaten Gianyar
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  • Warung Ajik's Iga
    1.9 km
    4.7· 132
    Jl. Nagasari Gg. Sedap malam, laplap, Penatih, Kota Denpasar
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  • KALAMANSI - BALINESE - INDONESIAN RESTAURANT
    1.9 km
    4.5· 434$$
    Jl. Raya Batubulan No.99, Batubulan, Kabupaten Gianyar
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  • Bali Buda Abasan
    1.9 km
    4.3· 166
    Jl. Raya Singapadu No.99, Singapadu Tengah, Kabupaten Gianyar
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Über die Lage · Ubud

Balis kulturelles und spirituelles Zentrum: Wellness, Yoga, längere Aufenthalte.

Ubud ist die einzige Inlandsregion mit ernsthaftem Investoreninteresse.

Wellness & YogaLangzeitvermietungSlow TravelEigennutzung
Alle Wohnanlagen in Ubud
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Investment-Signale

Rendite der Einheiten vor Steuern, Median
~4,4% / Jahr
Zum Strand
Landeinwärts
Biaung Beach
Fertigstellung
Übergabe 2027
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · street 10 m away
Access
Street 10 m awayTo the Jalan Piakan I: 220 m
Slope
Flat plot · 4%
Stream
70 m from the plot

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Bauträger

Big Waves Development
Realisiert von
Big Waves Development
Fertige Projekte: 2 · im Bau: 2
Bauträger

Kontakte des Bauträgers

Hinterlassen Sie Ihren Kontakt, der Manager des Bauträgers meldet sich bei Ihnen. Balinsky ist weder an den Verhandlungen noch an der Transaktion beteiligt.

Olivia
Olivia
Manager Big Waves Development
Geschäftszeiten auf Bali, UTC+8
Marina
Marina
Manager Big Waves Development
CEO
Geschäftszeiten auf Bali, UTC+8

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AURA Wellness Resort
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Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich MOON ROCK VILLA 2.0?+

Die Wohnanlage MOON ROCK VILLA 2.0 liegt in Ubud, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei MOON ROCK VILLA 2.0?+

Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 25 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei MOON ROCK VILLA 2.0 kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.