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Wohnanlagen · Melasti

U Villas I

Villen · Melasti, Bali · Fertigstellung 2024 · 13 Einheiten
100%
Completed · geschätzt ~100%
Einheiten ab $290,000

Eckdaten

Einheitentyp
Villen
Fertigstellung
2024
Genehmigungen
Applied PBG
Leasehold
25 Jahre
Einheiten
13
Gegend
Melasti
Zum Flughafen
10 km
Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 57 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen4 auf Booking
Auslastung
68.5%
≈ 250 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$194
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$133
Geschätzter Jahresertrag
$48,415

Über U Villas I

U Villas I ist eine moderne Wohnanlage auf Bali vom Entwickler LB Group (LOYO&BONDAR) in der gefragten Lage Melasti. Das Projekt befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden im Süden der Insel — Bukit Melasti, wo Privatsphäre, Strandnähe und eine gute Infrastruktur zusammenkommen. Die Umgebung ist bekannt für ihre Panoramablicke, sauberen Strände und die ruhige Atmosphäre und ist damit eine attraktive Wahl zum Wohnen und als Immobilieninvestition auf Bali. Alles für den Alltag ist schnell erreichbar: Schulen, Geschäfte, Parks und Restaurants liegen in kurzer Distanz, während das geschlossene Areal ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre bietet. In U Villas I werden moderne Komfortklasse-Villen im zeitgemäßen Architekturstil angeboten. Insgesamt umfasst die Anlage 13 exklusive Einheiten, was für ein privates und überschaubares Wohngefühl sorgt. Die Eigentumsform ist Leasehold, eine beliebte und wirtschaftlich interessante Lösung für ausländische Käufer, die eine Villa auf Bali kaufen möchten. Die Fertigstellung des Projekts ist für 2024 geplant, sodass Sie eine neue Immobilie in einer der перспективischsten Lagen der Insel erwerben können. Dieses Format eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung oder als langfristige Investition. U Villas I ist nicht nur ein Neubauprojekt auf Bali, sondern auch eine interessante Gelegenheit für Käufer, die auf Wertsteigerungspotenzial setzen. Die Gegend Melasti entwickelt sich aktiv weiter, und die Nachfrage nach Miet- und Kaufobjekten bleibt dank der Nähe zu Stränden, touristischen Hotspots und der vorhandenen Infrastruktur stabil hoch. Die Anlage passt gut zu Familien mit Kindern, jungen Paaren und Investoren mit Fokus auf Mieteinnahmen. Panoramablicke, Ruhe und Sicherheit machen U Villas I zu einer attraktiven Wahl zum Wohnen und Entspannen das ganze Jahr über. Balinsky.info bietet alle wichtigen Informationen zu U Villas I: aktuelle Fotos, detaillierte Grundrisse, Preise vom Bauträger, Fertigstellungstermine und persönliche Beratung zum Immobilienkauf auf Bali. Auf der Website können Sie alle Projektdetails prüfen, Angebote vergleichen und fachkundige Unterstützung in jeder Phase der Transaktion erhalten. U Villas I ist Ihre Chance, Eigentümer einer modernen Villa auf Bali in einer der besten Lagen der Insel zu werden.

Interaktiver Plan

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Main
Main1

Verfügbare Einheiten

2 veröffentlichte Villen in U Villas I

Bauträger

LB Group (LOYO&BONDAR)
Realisiert von
LB Group (LOYO&BONDAR)
5.0Balinsky-Zuverlässigkeit · 6 fertiggestellt
Bauträger

Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps
Über die Lage · Melasti

A premium cliff zone in Bukit with the best sunsets and high rental rates.

Melasti is one of Bukit's most spectacular stretches: vertical cliffs, white sand, clear water, dense cliff-edge villa development with infinity pools. It borders Pandawa and Ungasan and belongs to the southern peninsula's premium cluster.

Premium segmentOcean viewsHNW touristsLong stays
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Dokumente und Materialien

Lage

Melasti, South Kuta, Badung Regency, Bali
wenigviel
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Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich U Villas I?+

Die Wohnanlage U Villas I liegt in Melasti, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei U Villas I?+

Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 25 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei U Villas I kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.