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Villen · Pandawa

Villa Pandawa Dream in Pandawa — 120 m² mit Pool und 3 Schlafzimmern

3 BR120 Haus84 GrundstückPandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali
$350,000
$2,917 / m²
Preis aktualisiert 15. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
3 BR
Haus
120 m²
Grundstück
84 m²
Fertigstellung
2027
Leasehold
50 Jahre
Gegend
Pandawa
Zum Flughafen
11 km
Innenstil
Moderner Minimalismus

Beschreibung

Die Villa Pandawa Dream liegt in der gefragten Lage Pandawa auf Bali und bietet eine Wohnfläche von 120 m². Mit drei Schlafzimmern eignet sich die Immobilie auf Bali ideal für eine Familie oder für Gäste. Moderne Architektur und ein durchdachter Grundriss schaffen ein stimmiges Wohnkonzept für Alltag und Erholung. Der Kaufpreis der Villa beträgt 350 000 USD, die Laufzeit des Eigentumsrechts liegt bei 50 Jahren. Diese Eigentumsform bietet langfristige Planungssicherheit und ist auch für eine Immobilien Investition auf Bali interessant. Die Villa eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung, da die Nachfrage nach hochwertiger Immobilie in dieser Lage konstant hoch ist. Pandawa überzeugt mit guter Infrastruktur und schnellem Zugang zu den Stränden, was den Standort bei Käufern und Mietern besonders gefragt macht. Die Villa Pandawa Dream verbindet Privatsphäre, zeitgemäßes Design und attraktive Besitzkonditionen und bietet damit solides Potenzial für Werterhalt und Investment.

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Über die Lage · Pandawa

Pandawa is an area with a balanced supply and an accessible entry point for apartments, offering both compact investment formats and mid-market villas.

Pandawa has 26 villas, 42 apartments, and 21 residential complexes for sale. Supply is broad enough to provide choice, but the market does not look overheated. The area stands out especially for apartments below $150k, with a median price of $137,000 and a median of $3,536 per sq.m.

Apartments under $150kCompact investment formatSmall villa for rentalMid-budget entry
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Auslastung
68.3%
≈ 249 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$278
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$190
Geschätzter Jahresertrag
$69,201
Pandawa Dream
Wohnanlage
Pandawa Dream
PandawaVillen, ApartmentsFertigstellung 2027300 Einheiten
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LB Group (LOYO&BONDAR)
Bauträger
LB Group (LOYO&BONDAR)
  • 15 Jahre Erfahrung in der Branche
  • 6 Jahre auf Bali
  • 100 000m²+ fertiggestellte Projekte
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Manager kontaktieren

Valerie
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Manager LB Group (LOYO&BONDAR)
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)
Victor
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Median-Miete
$2,048 / Mon.
Spanne
$525$3,660
Bruttorendite
~7.0%
$24,576 pro Jahr bei einem Villenpreis von $350,000

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa Pandawa Dream in Pandawa — 120 m² mit Pool und 3 Schlafzimmern?+

Der aktuelle Preis beträgt 350 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa Pandawa Dream in Pandawa — 120 m² mit Pool und 3 Schlafzimmern?+

Die Immobilie liegt in Pandawa, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 50 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

84 m² eigenes Grundstück mit der Villa.