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Wohnanlagen · Pandawa

Pandawa Dream

Villen, Apartments · Pandawa, Bali · Fertigstellung 2027 · 300 Einheiten
40%
Under construction · geschätzt ~40%
Einheiten ab $88,000

Eckdaten

Einheitentyp
Villen, Apartments
Fertigstellung
2027
Leasehold
50 Jahre
Einheiten
300
Gegend
Pandawa
Zum Flughafen
11 km

Über Pandawa Dream

Pandawa Dream ist eine moderne Wohnanlage auf Bali, entwickelt vom zuverlässigen Bauträger LB Group (LOYO&BONDAR). Das Projekt liegt in der gefragten Gegend Pandawa auf der Bukit-Halbinsel, nur wenige Minuten vom bekannten Strand mit weißem Sand und kristallklarem Wasser entfernt. Die Lage wird für ihre ruhige Atmosphäre, die gute Infrastruktur und die bequeme Verkehrsanbindung geschätzt. In direkter Nähe befinden sich internationale Schulen, Supermärkte, gemütliche Cafés und Parks, was die Gegend sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte attraktiv macht. In Pandawa Dream stehen Villen und Apartments im Komfortsegment zur Auswahl, sodass sich für unterschiedliche Ziele die passende Immobilie auf Bali finden lässt — vom Familienhaus bis zur Immobilieninvestition auf Bali. Die Anlage umfasst 300 Einheiten und schafft damit eine gute Balance zwischen Privatsphäre und nachbarschaftlichem Austausch. Die Eigentumsform ist Leasehold, was bei Neubauten auf Bali üblich ist und eine langfristig interessante Investition in Bali ermöglicht. Die Fertigstellung des Komplexes ist für 2027 geplant, sodass genügend Zeit für die Kaufplanung und die Vorbereitung auf Umzug oder Vermietung bleibt. Pandawa Dream ist nicht nur Wohnraum, sondern auch eine Investition in die Zukunft. Die Gegend Pandawa entwickelt sich aktiv weiter, und die Nachfrage nach Immobilien steigt hier konstant dank der Nähe zum Strand, zu touristischen Attraktionen und zur geschäftlichen Infrastruktur. Der Komplex eignet sich ideal für das Leben mit der Familie, für saisonale Aufenthalte oder zur Vermietung: 24-Stunden-Sicherheitsdienst, moderne technische Lösungen und Panoramablicke auf den Ozean machen ihn für Mieter und Käufer besonders attraktiv. Das Investitionspotenzial des Projekts wird durch die hohe Nachfrage nach Neubauten auf Bali und das stabile Preiswachstum in der Region gestützt. Wenn Sie sich für Pandawa Dream über Balinsky entscheiden, erhalten Sie Zugang zu aktuellen Preisen, detaillierten Grundrissen und professioneller Beratung rund um den Immobilienkauf auf Bali. Auf der Website finden Sie hochwertige Fotos der Anlage, Informationen zu Fertigstellungsterminen und Kaufkonditionen. Die Experten von Balinsky helfen Ihnen, die passende Option auszuwählen, die Rendite zu berechnen und die Transaktion unter Berücksichtigung aller Besonderheiten der lokalen Gesetzgebung abzuwickeln. Pandawa Dream ist eine Gelegenheit, Eigentümer einer modernen Immobilie auf Bali in einer der перспективischsten Lagen der Insel zu werden.

Verfügbare Einheiten

9 veröffentlichte Einheiten in Pandawa Dream
Pandawa Dream Villa in Pandawa – 21 m², 1 Bedroom

Pandawa Dream Villa in Pandawa – 21 m², 1 Bedroom

$88,000
1 BRHaus: 21 Grundstück: 9 Pandawa
24
Pandawa Dream Apartments in Pandawa – 35 m², 1 Bedroom

Pandawa Dream Apartments in Pandawa – 35 m², 1 Bedroom

$98,000
1 BR35 Etage: 23
87
Pandawa Dream Apartments in Pandawa – 32 m², 1 Bedroom

Pandawa Dream Apartments in Pandawa – 32 m², 1 Bedroom

$110,000
1 BR32 Etage: 2
94
Pandawa Dream Apartments in Pandawa – 47 m², 1 Bedroom

Pandawa Dream Apartments in Pandawa – 47 m², 1 Bedroom

$130,000
1 BR47 Etage: 12
94
Pandawa Dream Villa in Pandawa – 50 m², 1 Bedroom

Pandawa Dream Villa in Pandawa – 50 m², 1 Bedroom

$188,000
1 BRHaus: 50 Pandawa
79
Pandawa Dream Apartments in Pandawa – 66 m², 1 Bedroom

Pandawa Dream Apartments in Pandawa – 66 m², 1 Bedroom

$220,000
1 BR66 Etage: 4
94
Pandawa Dream Villa in Pandawa – 76 m², 1 Bedroom

Pandawa Dream Villa in Pandawa – 76 m², 1 Bedroom

$230,000
1 BRHaus: 76 Pandawa
79
Pandawa Dream Apartments in Pandawa – 92 m², 1 Bedroom

Pandawa Dream Apartments in Pandawa – 92 m², 1 Bedroom

$320,000
1 BR92 Etage: 4
94
Pandawa Dream Villa in Pandawa – 120 m², 3 Bedrooms

Pandawa Dream Villa in Pandawa – 120 m², 3 Bedrooms

$350,000
3 BRHaus: 120 Grundstück: 84 Pandawa
53

Lage

Pandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali

Anfahrt

Flughafen33 Min.
Canggu64–67 Min.
Ubud95–110 Min.
Uluwatu31 Min.
Sanur53 Min.
Höhe ü. M.96 m
Nächster Strand:Green Bowl Beach· 0.77 km

Sonne und Wetter

269sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Mai — September · 29 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut
wenigviel

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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In Google Maps öffnen

Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 15 Sehenswürdigkeiten · 14 Hotels · 12 Restaurants · 12 Spas und Yogastudios · 10 Cafés · 10 Beachclubs · 27% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

Pantai Tanah Barak
Pantai Tanah Barak
4.6230 m
Sehenswürdigkeiten
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
4.7320 m
Hotels
PURI PANDAWA RESORT
PURI PANDAWA RESORT
4.5630 m
Hotels
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
4.7730 m
Cafés
Green Bowl Beach
Green Bowl Beach
4.5770 m
Strände
Wood Shack
Wood Shack
4.6850 m
Restaurants
Pandawa Beach
Pandawa Beach
4.61.1 km
Sehenswürdigkeiten
Pantai Pandawa
Pantai Pandawa
4.61.1 km
Strände

Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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Über die Lage · Pandawa

Pandawa is an area with a balanced supply and an accessible entry point for apartments, offering both compact investment formats and mid-market villas.

Pandawa has 26 villas, 42 apartments, and 21 residential complexes for sale. Supply is broad enough to provide choice, but the market does not look overheated. The area stands out especially for apartments below $150k, with a median price of $137,000 and a median of $3,536 per sq.m.

Apartments under $150kCompact investment formatSmall villa for rentalMid-budget entry
Alle Wohnanlagen in Pandawa

Investment-Signale

Mietrendite
~39.7% / Jahr
Zum Strand
Strand nah
13 Min. zu Fuß
Nachfrage im Gebiet
auf Gebietsniveau
82%
Fertigstellung
Übergabe 2027
Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 52 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen3 auf Booking
Auslastung
81.9%
≈ 299 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$278
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$227
Geschätzter Jahresertrag
$82,975

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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Bauträger

LB Group (LOYO&BONDAR)
Realisiert von
LB Group (LOYO&BONDAR)
5.0Balinsky-Zuverlässigkeit · 6 fertiggestellt
Bauträger

Weitere Projekte in Pandawa

Ähnliches

Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich Pandawa Dream?+

Die Wohnanlage Pandawa Dream liegt in Pandawa, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei Pandawa Dream?+

Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 50 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei Pandawa Dream kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.