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Villen · Pandawa

Villa Pandawa Residence in Pandawa — 101 m² mit Pool und 2 Schlafzimmern

2 BR101 HausPandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali
$259,000
$2,564 / m²
Preis aktualisiert 10. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
2 BR
Haus
101 m²
Fertigstellung
2026
Genehmigungen
PBG
Leasehold
25 Jahre
Gegend
Pandawa
Zum Flughafen
11 km
Innenstil
Moderner Minimalismus

Beschreibung

Die Villa im Komplex Pandawa Residence liegt in Pandawa auf Bali und bietet eine Wohnfläche von 101 m². Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer und eignet sich damit ideal für eine Familie oder für Gäste. Moderne Architektur und ein durchdachter Grundriss schaffen ein harmonisches Umfeld zum Wohnen und Entspannen. Der Kaufpreis beträgt 259 000 USD, die Laufzeit des Eigentumsrechts liegt bei 25 Jahren. Dieses Modell passt zu Käufern, die eine Immobilieninvestition auf Bali mit langfristiger Perspektive suchen oder die Villa zur Vermietung nutzen möchten. Pandawa ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, die Nähe zum Strand und eine gut ausgebaute Infrastruktur, was die Lage sowohl zum Wohnen als auch für die Vermietung attraktiv macht. Pandawa Residence verbindet Privatsphäre, einen hohen Baustandard und eine vorteilhafte Lage. Die Villa erfüllt die Ansprüche anspruchsvoller Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und Potenzial für Wertsteigerung in einer gefragten Region von Bali legen.

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Über die Lage · Pandawa

Pandawa is an area with a balanced supply and an accessible entry point for apartments, offering both compact investment formats and mid-market villas.

Pandawa has 26 villas, 42 apartments, and 21 residential complexes for sale. Supply is broad enough to provide choice, but the market does not look overheated. The area stands out especially for apartments below $150k, with a median price of $137,000 and a median of $3,536 per sq.m.

Apartments under $150kCompact investment formatSmall villa for rentalMid-budget entry
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Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 42 Angebote im Umkreis von 1 km
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Auslastung
68.3%
≈ 249 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$278
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$190
Geschätzter Jahresertrag
$69,201
Pandawa Residence
Wohnanlage
Pandawa Residence
PandawaVillen, ApartmentsFertigstellung 2026155 Einheiten
Zur Wohnanlage
SANSARA Development Group
Bauträger
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  • 17 Jahre auf dem internationalen Immobilienmarkt
  • 3 Jahre auf Bali
  • Erfahrung in 19 Ländern
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Median-Miete
$2,074 / Mon.
Spanne
$525$3,660
Bruttorendite
~9.6%
$24,888 pro Jahr bei einem Villenpreis von $259,000

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa Pandawa Residence in Pandawa — 101 m² mit Pool und 2 Schlafzimmern?+

Der aktuelle Preis beträgt 259 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa Pandawa Residence in Pandawa — 101 m² mit Pool und 2 Schlafzimmern?+

Die Immobilie liegt in Pandawa, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 25 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

Grundstücksgröße auf Anfrage — falls verfügbar in der Karte oben angegeben.