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Villen · Melasti
Villa Melasti Villas in Melasti — 498 m² mit Pool und 4 Schlafzimmern
4 BR498 m² Haus1600 m² GrundstückMelasti, South Kuta, Badung Regency, Bali
$2,500,000
$5,020 / m²
Preis aktualisiert 9. Juli 2026
- Unterlagen & Due Diligence
- Masterplan & Grundrisse
- Direkter Bauträgerkontakt
Eckdaten
Schlafzimmer
4 BR
Haus
498 m²
Grundstück
1600 m²
Fertigstellung
Fertiggestellt
Leasehold
37 Jahre
Gegend
Melasti
Zum Flughafen
11 km
Innenstil
Moderner Minimalismus
Beschreibung
Die Villa Melasti Villas befindet sich in der prestigeträchtigen Lage Melasti auf Bali und bietet eine Wohnfläche von 498 m². Diese großzügige Residenz mit vier Schlafzimmern ist für Käufer konzipiert, die Privatsphäre und einen modernen Lebensstil schätzen. Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich die Fläche sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung effizient nutzen.
Melasti ist für seine gute Infrastruktur und die bequeme Anbindung an wichtige Ziele der Insel bekannt. Die Lage verbindet Ruhe mit der Nähe zu den Stränden und ist damit besonders attraktiv für eine Immobilieninvestition auf Bali. Die Villa eignet sich für dauerhaftes Wohnen und kann zugleich durch die hohe Mietnachfrage in diesem Segment eine stabile Einnahmequelle sein.
Der Kaufpreis beträgt 2,500,000 USD, die Laufzeit des Besitzrechts liegt bei 37 Jahren. Diese Eigentumsform bietet langfristige Planungssicherheit und Transparenz bei der Transaktion. Melasti Villas ist eine passende Wahl für alle, die Bali als Wohnort oder für eine Investition in Premium-Immobilien betrachten.
Was ist in der Nähe
Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps
Über die Lage · Melasti
A premium cliff zone in Bukit with the best sunsets and high rental rates.
Melasti is one of Bukit's most spectacular stretches: vertical cliffs, white sand, clear water, dense cliff-edge villa development with infinity pools. It borders Pandawa and Ungasan and belongs to the southern peninsula's premium cluster.
Premium segmentOcean viewsHNW touristsLong stays
Alle Villen in Melasti Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 43 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen2 auf Booking
Auslastung
100.0%
≈ 365 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
—
Geschätzter Jahresertrag
—

Wohnanlage
Melasti Villas
MelastiVillenFertig18 Einheiten
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Bauträger
Lyvin
- 7 Jahre auf dem Immobilienmarkt Bali
- 4,96 - Durchschnittsbewertung aus 320 Airbnb-Reviews, eine der höchsten Bewertungen unter Developern
- 4 abgeschlossene Projekte, die erfolgreich betrieben werden
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Valentina
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Was in der Nähe monatlich vermietet wird
Alle Angebote in diesem Gebiet14 Angebote in Melasti · alle Schlafzimmer
Median-Miete
$1,770 / Mon.
Spanne
$585 – $4,100
Bruttorendite
~0.8%
$21,240 pro Jahr bei einem Villenpreis von $2,500,000
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Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet Villa Melasti Villas in Melasti — 498 m² mit Pool und 4 Schlafzimmern?+
Der aktuelle Preis beträgt 2 500 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.
Wo befindet sich Villa Melasti Villas in Melasti — 498 m² mit Pool und 4 Schlafzimmern?+
Die Immobilie liegt in Melasti, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.
Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+
Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.
Wie lange läuft der Leasehold?+
Die Grundlaufzeit beträgt 37 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.
Welches Grundstück gehört zur Villa?+
1600 m² eigenes Grundstück mit der Villa.









