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Villen · Berawa

Villa Archestet Villas in Berawa — 250 m² mit Pool und 3 Schlafzimmern

3 BR250 m² Haus220 m² GrundstückBerawa, North Kuta, Badung Regency, Bali
Part of the Archestet Villas complex →
$765,900
$3,064 / m²
Preis aktualisiert 9. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
3 BR
Haus
250 m²
Grundstück
220 m²
Fertigstellung
Fertiggestellt
Leasehold
22 Jahre
Gegend
Berawa
Zum Flughafen
10 km
Innenstil
Moderner Minimalismus

Beschreibung

Die Villa Archestet Villas befindet sich in der gefragten Lage Berawa auf Bali und bietet eine Wohnfläche von 250 m². Der großzügige Grundriss mit drei Schlafzimmern schafft hohen Komfort für Familien oder Gäste. Moderne Architektur und durchdachte Details unterstreichen den gehobenen Standard der Immobilie, während Privatsphäre und Ruhe innerhalb der Anlage ein entspanntes Wohngefühl schaffen. Berawa ist bekannt für seine sehr gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Stränden, Restaurants und internationalen Schulen. Dadurch ist die Lage sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Vermietung auf Bali besonders attraktiv. Die Villa eignet sich als Immobilieninvestition auf Bali dank der stabilen Mietnachfrage in diesem Segment und zugleich für die private Nutzung durch die praktische Lage und die Bauqualität. Der Kaufpreis beträgt 765,900 USD, die Laufzeit des Eigentumsrechts liegt bei 22 Jahren. Dieses Modell sorgt für eine transparente Transaktion und eine langfristige Perspektive. Archestet Villas ist eine passende Wahl für Käufer, die Privatsphäre, modernen Stil und eine gute Lage auf Bali schätzen.

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Über die Lage · Berawa

Canggu's premium pocket: high-end villas, beach clubs, corporate audience.

Berawa is the priciest and most developed Canggu sub-district: Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa and premium restaurants all concentrate here. Property prices are 30-50% above the rest of Canggu but so are rental rates: a 2BR villa earns $250-320/night in high season.

Premium rentalHNW touristsBeachfrontPure investment
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Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 666 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen21 auf Booking
Auslastung
81.9%
≈ 299 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$152
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$125
Geschätzter Jahresertrag
$45,528
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Ertrag pro verfügbarer Nacht
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Geschätzter Jahresertrag
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Quelle: estatemarket.io
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Bauträger
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Was in der Nähe monatlich vermietet wird

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28 Angebote in Berawa · 3 BR
Median-Miete
$3,770 / Mon.
Spanne
$346 – $12,125
Bruttorendite
~5.9%
$45,240 pro Jahr bei einem Villenpreis von $765,900

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa Archestet Villas in Berawa — 250 m² mit Pool und 3 Schlafzimmern?+

Der aktuelle Preis beträgt 765 900 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa Archestet Villas in Berawa — 250 m² mit Pool und 3 Schlafzimmern?+

Die Immobilie liegt in Berawa, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 22 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

220 m² eigenes Grundstück mit der Villa.