Apartments auf Bali
Apartments und Eigentumswohnungen auf der Bali-Karte
Apartments in Bali, auf einer Karte markiert. Vergleichen Sie Lage, Preise und Ausstattung, sehen Sie sich Fotos an und wählen Sie eine Immobilie zum Wohnen oder Investieren.
Bali ist einer der dynamischsten Apartmentmärkte Südostasiens: Neue Anlagen werden monatlich fertiggestellt, Kurzzeitmietrenditen in der Hochsaison liegen im Schnitt bei 8–12% pro Jahr. Wichtige Gebiete: Canggu (Berawa, Batu Bolong, Pererenan) für Surfen und Remote-Arbeit, Ubud für das Leben in der Natur, Bukit (Uluwatu, Pandawa) für Premium-Meerblick, Sanur und Nusa Dua für familienfreundliche Aufenthalte.
Häufige Fragen
Wo kauft man in Bali am besten ein Apartment?+
Kommt auf das Ziel an. Zur Vermietung — Canggu (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), mit stabiler Ganzjahresnachfrage. Zum Wohnen — Ubud oder Sanur. Für Premium-Meerblick — Bukit (Uluwatu, Pandawa).
Welche Gebiete liegen näher am Meer?+
Direkten Strandzugang gibt es in Berawa, Batu Bolong, Pandawa, Melasti, Nusa Dua, Sanur. Von Ubud ist das Meer 30–40 Min. mit dem Roller entfernt.
Was kosten Apartments auf Bali?+
Studios beginnen bei 80.000–100.000 $, ein 1-Zimmer in Canggu — ab 150.000 $, ein 2-Zimmer mit Blick auf dem Bukit — ab 250.000 $. Premium-Penthäuser erreichen 1 Mio. $ und mehr.
Kann ein Ausländer auf Bali Apartments kaufen?+
Ja, über Leasehold (langfristige Pacht) — 25 bis 99 Jahre. Der Abschluss erfolgt bei einem PPAT-Notar; die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.
Welche Mietrendite ist zu erwarten?+
In den beliebten Gebieten Canggu und Bukit liegt die jährliche Nettorendite aus Kurzzeitvermietung über eine Verwaltungsgesellschaft typischerweise bei 8–12% bei 70–80% Auslastung.