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住宅区 · Uluwatu
Surfside Bali
别墅, 公寓, 顶层公寓 · Uluwatu, 巴厘岛 · 2026 交付 · 80 套
90%
Under construction · 估计 ~90%
起售单元 $167,000
核心信息
单元类型
别墅, 公寓, 顶层公寓
交付
2026
许可证
Applied SLF
租赁产权
32 年
单元数
80
地区
Uluwatu
到机场
12 km
邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 162 套房源
别墅7 在 Booking 上
入住率
95.4%
≈ 348 每年预订夜数
每晚平均价格
$182
每可用夜收入
$174
预计年收入
$63,392
关于 Surfside Bali
Surfside Bali 是由开发商 Fund Bridge Indonesia 在 Uluwatu 区域打造的高端住宅综合体,目前正在建设中。项目包含 80 个单位,提供别墅、公寓和顶层公寓。预计将于 2026 年完工,产权形式为 32-year leasehold。
该房产可能适合考虑在 Uluwatu 购置新建房产用于自住,或作为提供不同户型选择的投资资产的买家。需要注意的是,该项目仍在建设中,且描述中关于单位数量和完工阶段存在不一致之处,因此最好以核心事实为准:80 个单位,状态为“under construction”,于 2026 年完工。
可售单元
已发布 9 套单元,位于 Surfside Bali
Surfside Bali Apartments in Uluwatu – 52 m², 1 Bedroom
$167,000
1 BR50 m²
Surfside Bali Apartments in Uluwatu – 64 m², 1 Bedroom
$209,000
1 BR65 m²楼层: 2
Surfside Bali Apartments in Uluwatu – 64 m², 1 Bedroom
$215,000
1 BR64 m²
Surfside Bali Apartments in Uluwatu – 64 m², 1 Bedroom
$220,000
1 BR64 m²
Surfside Bali Villa in Uluwatu – 89 m², 3 Bedrooms
$325,000
3 BR房屋: 145 m²Uluwatu
Surfside Bali Villa in Uluwatu – 165 m², 2 Bedrooms
$409,000
2 BR房屋: 178 m²Uluwatu
Surfside Bali Villa in Uluwatu – 165 m², 2 Bedrooms
$419,000
2 BR房屋: 178 m²Uluwatu
Surfside Bali Villa in Uluwatu – 218 m², 2 Bedrooms
$499,000
2 BR房屋: 228 m²Uluwatu
Surfside Bali Villa in Uluwatu – 240 m², 4 Bedrooms
$682,000
4 BR房屋: 240 m²Uluwatu
开发商

开发方
Fund Bridge Indonesia
3.3Balinsky 可靠性 · 0 套已交付
开发商
联系经理

Stacy
Fund Bridge Indonesia经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
附近有什么
附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps
关于区域 · Uluwatu
The Bukit peninsula — premium ocean views and the highest yields in Bali.
Uluwatu and the wider Bukit (including Pandawa, Ungasan, Bingin) are the premium destination for investor buyers. Direct-ocean-view villas with close-to-cliff positioning command the highest ADR on the island: $250-450/night for 2-3BR units. Managed-rental occupancy via Airbnb Luxe and Plum Guide runs 70-85%.
Premium rentalLong-stay touristsSurf communityOcean views
Uluwatu的所有住宅区 文件和资料
位置
Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali
少多
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常见问题
Surfside Bali 位于哪里?+
Surfside Bali 住宅区位于印度尼西亚巴厘岛 Uluwatu。
Surfside Bali 的租赁产权期限是多久?+
基础租赁产权期限为 32 年。请向开发商咨询续期事宜。
外国人可以在 Surfside Bali 购买单元吗?+
可以。交易通过租赁产权方案(长期土地租赁)在 PPAT 公证人处办理。外国人的购买条件与本地人相同。
住宅区应具备哪些文件?+
主要是 PBG(建筑许可)和 SLF(适用证书)。没有 SLF,单元不能合法出租。许可证列于上方“核心信息”一栏。












