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别墅 · Uluwatu
Uluwatu Surfside Bali别墅，240 m²，4卧带泳池
4 BR240 m² 房屋Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali
$682,000
$2,842 / m²
价格更新于 2026年7月7日
- 文件与尽职调查
- 总体规划与户型图
- 开发商直接联系
核心信息
卧室
4 BR
房屋
240 m²
交付
2026
许可证
Заявка SLF
租赁产权
32 年
地区
Uluwatu
到机场
12 km
室内风格
现代极简
描述
Surfside Bali别墅位于巴厘岛备受青睐的Uluwatu区域，建筑面积240 m²。4间宽敞卧室可满足家庭自住或接待客人的需求，现代建筑风格与周边自然环境协调融合。该房产售价为682 000 USD，产权期限为32年，对关注巴厘岛房产投资的买家而言，具备长期持有价值。
Uluwatu以完善的生活配套、临近岛上优质海滩，以及旅游客群和外籍人士带来的稳定租赁需求而闻名。区域整体氛围安静舒适，尤其适合长期居住与度假。别墅位于理念清晰的社区内，兼顾私密性与服务品质。
Surfside Bali适合希望获得稳定租金回报的投资者，也适合将巴厘岛作为居住地或季节性停留地的买家。合理的户型规划、优越的地段以及清晰透明的持有条件，进一步体现了该项目在巴厘岛高端别墅出售市场中的吸引力。
附近有什么
附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps
关于区域 · Uluwatu
The Bukit peninsula — premium ocean views and the highest yields in Bali.
Uluwatu and the wider Bukit (including Pandawa, Ungasan, Bingin) are the premium destination for investor buyers. Direct-ocean-view villas with close-to-cliff positioning command the highest ADR on the island: $250-450/night for 2-3BR units. Managed-rental occupancy via Airbnb Luxe and Plum Guide runs 70-85%.
Premium rentalLong-stay touristsSurf communityOcean views
Uluwatu的所有别墅 邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 162 套房源
别墅7 在 Booking 上
入住率
95.4%
≈ 348 每年预订夜数
每晚平均价格
$182
每可用夜收入
$174
预计年收入
$63,392
住宅区
Surfside Bali
Uluwatu别墅, 公寓, 顶层公寓2026 交付80 套
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开发商
Fund Bridge Indonesia
- 自 2018 年起拥有投资业务经验
- 在巴厘岛运营 4 年
- 已完成开发项目面积 3,7 公顷
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联系经理
Stacy
Fund Bridge Indonesia经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
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租金中位数
$12,100 / 月
区间
$11,120 – $13,800
毛收益率
~21.3%
$145,200 每年，别墅价格为 $682,000
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常见问题
Uluwatu Surfside Bali别墅，240 m²，4卧带泳池 多少钱？+
当前售价为 682 000 $。最新价格始终显示在上方卡片中。
Uluwatu Surfside Bali别墅，240 m²，4卧带泳池 位于哪里？+
该房产位于巴厘岛 Uluwatu。确切坐标见上方地图。
外国人可以在巴厘岛购买别墅吗？+
可以。交易通过租赁产权（长期土地租赁）在 PPAT 公证人处办理，或通过 PT PMA 公司进行。
租赁产权期限是多久？+
基础期限为 32 年。请向开发商咨询续期条件。
别墅附带多大土地？+
地块面积面议——如有会显示在上方卡片中。