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别墅 · Uluwatu
Uluwatu Surfside Bali别墅 228 m² 2卧
2 BR228 m² 房屋Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali
$499,000
$2,189 / m²
价格更新于 2026年7月7日
- 文件与尽职调查
- 总体规划与户型图
- 开发商直接联系
核心信息
卧室
2 BR
房屋
228 m²
交付
2026
许可证
Заявка SLF
租赁产权
32 年
地区
Uluwatu
到机场
12 km
室内风格
现代极简
描述
Surfside Bali别墅位于巴厘岛备受青睐的 Uluwatu 区域，建筑面积为 228 m²。项目配有两间宽敞卧室，可满足自住或出租需求。现代建筑风格与合理户型布局进一步体现出物业品质，社区兼具私密性与安静氛围，适合作为长期持有的巴厘岛房产投资。
这套巴厘岛别墅出售价格为 499 000 美元，符合巴厘岛高端房产市场定位。产权期限为 32 年，可作为长期配置与资产保值增值的选择。Uluwatu 以完善配套、临近海滩而受到市场关注，也一直是租客偏好的热门区域，因此对投资者具有吸引力。
Surfside Bali适合重视私密性、现代风格和区位优势的买家。该别墅既可用于自住，也可作为稳定租金回报的出租物业。区域内对高品质巴厘岛别墅的需求持续旺盛，有助于支撑物业价值增长与投资稳定性。
附近有什么
附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps
关于区域 · Uluwatu
The Bukit peninsula — premium ocean views and the highest yields in Bali.
Uluwatu and the wider Bukit (including Pandawa, Ungasan, Bingin) are the premium destination for investor buyers. Direct-ocean-view villas with close-to-cliff positioning command the highest ADR on the island: $250-450/night for 2-3BR units. Managed-rental occupancy via Airbnb Luxe and Plum Guide runs 70-85%.
Premium rentalLong-stay touristsSurf communityOcean views
Uluwatu的所有别墅 邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 162 套房源
别墅7 在 Booking 上
入住率
95.4%
≈ 348 每年预订夜数
每晚平均价格
$182
每可用夜收入
$174
预计年收入
$63,392
住宅区
Surfside Bali
Uluwatu别墅, 公寓, 顶层公寓2026 交付80 套
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开发商
Fund Bridge Indonesia
- 自 2018 年起拥有投资业务经验
- 在巴厘岛运营 4 年
- 已完成开发项目面积 3,7 公顷
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联系经理
Stacy
Fund Bridge Indonesia经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
附近每月出租的房源
该区域的所有房源Uluwatu 的 31 套房源 · 2 BR
租金中位数
$2,672 / 月
区间
$704 – $5,310
毛收益率
~6.4%
$32,064 每年，别墅价格为 $499,000
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常见问题
Uluwatu Surfside Bali别墅 228 m² 2卧 多少钱？+
当前售价为 499 000 $。最新价格始终显示在上方卡片中。
Uluwatu Surfside Bali别墅 228 m² 2卧 位于哪里？+
该房产位于巴厘岛 Uluwatu。确切坐标见上方地图。
外国人可以在巴厘岛购买别墅吗？+
可以。交易通过租赁产权（长期土地租赁）在 PPAT 公证人处办理，或通过 PT PMA 公司进行。
租赁产权期限是多久？+
基础期限为 32 年。请向开发商咨询续期条件。
别墅附带多大土地？+
地块面积面议——如有会显示在上方卡片中。