6 张照片
住宅区 · Melasti
PULAU Villas
别墅 · Melasti, 巴厘岛 · 2026 交付 · 26 套
80%
Under construction · 估计 ~80%
起售单元 $180,000
核心信息
单元类型
别墅
交付
2026
租赁产权
28 年
单元数
26
地区
Melasti
到机场
11 km
邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 42 套房源
别墅1 在 Booking 上
入住率
—
每晚平均价格
过少
每可用夜收入
—
预计年收入
—
关于 PULAU Villas
PULAU Villas 住宅项目由可靠开发商 Helvion Swiss Development 打造，位于巴厘岛南部备受青睐的 Melasti。该区域以风景优美的海滩、完善的生活配套和安静宜居的氛围而闻名，是巴厘岛房产投资与自住都很受关注的地段之一。Melasti 交通便利，靠近优质学校、商店和餐厅，同时拥有较高的安全性，尤其适合家庭买家以及重视舒适与私密性的购房者。
PULAU Villas 提供现代舒适型别墅，整个项目共 26 套。所有房源均为 leasehold 持有形式，这也是巴厘岛新建住宅中常见的产权模式，适合进行长期房产投资。项目预计于 2026 年交付，买家可在建设阶段以更有吸引力的价格入手，并享受灵活付款条件。项目建筑融合现代设计与巴厘岛风格，面向海景与绿色山丘的全景视野，营造出私密且与自然和谐相融的居住氛围。
PULAU Villas 不仅适合长期居住，也是度假自用或出租运营的优质选择。项目所在的 Bukit 区域因基础设施成熟、靠近热门海滩、生活品质高，持续受到游客和外籍人士欢迎。该项目的投资价值来自区域房价增长，以及巴厘岛游客对别墅租赁的稳定需求。社区配备安保管理、现代工程系统，以及舒适生活与度假所需的各项基础设施。
通过 Balinsky 了解 PULAU Villas，您可以获取最新实景照片、详细户型、价格信息和交付时间。网站展示了项目的完整资料，专业顾问也将协助您选择合适房源，并解答有关巴厘岛买房的各类问题。PULAU Villas 为买家提供了在岛上优质地段拥有现代别墅的机会，无论是自住还是投资，都是值得关注的巴厘岛别墅出售项目。
可售单元
已发布 4 套别墅，位于 PULAU Villas
PULAU Villas Villa in Melasti - 55 m², 1 Bedroom
$180,000
1 BR房屋: 55 m²土地: 100 m²Melasti
PULAU Villas Villa in Melasti, Bali – 100 m², 2 Bedrooms
$340,000
2 BR房屋: 100 m²土地: 200 m²Melasti
PULAU Villas Villa in Melasti - 150 m², 3 Bedrooms
$420,000
3 BR房屋: 150 m²土地: 150 m²Melasti
PULAU Villas Villa in Melasti – 200 m², 3 Bedrooms
$720,000
3 BR房屋: 200 m²土地: 260 m²Melasti
开发商
开发方
Helvion Swiss Development
3.3Balinsky 可靠性 · 0 套已交付
开发商
联系经理
Maria
Helvion Swiss Development经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
附近有什么
附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps
关于区域 · Melasti
A premium cliff zone in Bukit with the best sunsets and high rental rates.
Melasti is one of Bukit's most spectacular stretches: vertical cliffs, white sand, clear water, dense cliff-edge villa development with infinity pools. It borders Pandawa and Ungasan and belongs to the southern peninsula's premium cluster.
Premium segmentOcean viewsHNW touristsLong stays
Melasti的所有住宅区 文件和资料
位置
Melasti, South Kuta, Badung Regency, Bali
少多
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常见问题
PULAU Villas 位于哪里？+
PULAU Villas 住宅区位于印度尼西亚巴厘岛 Melasti。
PULAU Villas 的租赁产权期限是多久？+
基础租赁产权期限为 28 年。请向开发商咨询续期事宜。
外国人可以在 PULAU Villas 购买单元吗？+
可以。交易通过租赁产权方案（长期土地租赁）在 PPAT 公证人处办理。外国人的购买条件与本地人相同。
住宅区应具备哪些文件？+
主要是 PBG（建筑许可）和 SLF（适用证书）。没有 SLF，单元不能合法出租。许可证列于上方“核心信息”一栏。