3 фото
Вілли · Berawa

Suom Villa in Berawa – 80 m²

80 м² будинокBerawa, North Kuta, Badung Regency, Bali
Part of the Suom complex →
$290,000
$3,625 / m²
Ціну оновлено 26 вересня 2026 р.
Контакти забудовника
  • Документи та due diligence
  • Майстер-план і планування
  • Прямий контакт забудовника

Характеристики

Будинок
80 м²
Район
Berawa
До аеропорту
10 km

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location46 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearby$276 per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3YieldEstimate net incomeWhat the owner keeps per year
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Як дістатися

Аеропорт43–46 хв
Чангу5 хв
Убуд66–73 хв
Улувату78–92 хв
Санур51–57 хв
Висота над морем23 м

Район і узбережжя

Як забудовувався район

12 607 будівель у радіусі 1 км · +61% з 2016 року

24,3% землі під дахами

У 2016–2023 роках забудовувався швидше, ніж довкола 66% об’єктів на Балі

Google Open Buildings за знімками Sentinel‑2 (Copernicus), кожна будівля з точністю ~4 м. Останні дані — 2023 рік.

Океан поруч

~1 290 м до океану23 м висота ділянки

Найвища вода раз на 100 років до 2050 року (приплив + шторм + підйом моря): 2,9 м

Ділянка високо над водою — запас великий

Copernicus C3S. Хвилі не враховані. Висота із супутника, похибка кілька метрів.

Сонце і погода

244сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:липень — вересень · 28 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре

Роза вітрів

Esri, Maxar

Найчастіше дме з південного сходу — 32% часу

Середній вітер: 3,5 м/с · слабкий бриз

Погодинні дані Copernicus ERA5-Land за 7 років. Показує, звідки дме вітер.

Балі до 2050 року

+1…1,4 °C тепліше в середньому

+18…24% більше роботи кондиціонеру

Дощі: моделі розходяться, певної зміни немає

Прогноз 27 кліматичних моделей CMIP6 (Copernicus), помірний і високий сценарій викидів. Одна оцінка на весь острів.

Що навколо

У 3 км: 199 ресторанів · 191 бар · 158 готелів · 149 кафе · 133 спа-салони · 40 спортзалів · 39% закладів навколо працюють на іноземців

Alma Spa Bali Canggu
Alma Spa Bali Canggu
4.990 м
спа-салон
Bungalow Living Bali
Bungalow Living Bali
4.6250 м
визначне місце
Le concept
Le concept
4.9280 м
shopping
Milk & Madu Berawa
Milk & Madu Berawa
4.7290 м
бар
Gente Italian Seafood Restaurant Canggu
Gente Italian Seafood Restaurant Canggu
4.9320 м
бар
Vore Canggu
Vore Canggu
4.9340 м
бар
Island Sports
Island Sports
4.7350 м
ресторан
Koya Spa
Koya Spa
4.7360 м
спа-салон

Що поруч

Популярні місця поблизу — дані з Google Maps
Про район · Berawa

Преміальна частина Чангу: віли високого класу, біч-клуби, корпоративна аудиторія.

Берава — найдорожча й найрозвиненіша частина Чангу: тут зосереджені Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa та преміальні ресторани.

Преміальна орендаЗаможні туристиПерша лініяЧиста інвестиція
Усі вілли в Berawa
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 173 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли111 на Booking
Середня ціна за ніч
$276
Сценарій: рік за завантаження 65%
$65,400
за 55–75%: $55,300–$75,400
Апартаменти10 на Booking
Середня ціна за ніч
$83
Сценарій: рік за завантаження 65%
$19,600
за 55–75%: $16,600–$22,600
Джерело: estatemarket.io
3Yield

A calculator: it takes the neighbour rate from “Rentals nearby” and shows what the owner keeps after all costs and tax. The sliders can be moved.

Suom
Житловий комплекс
Suom
BerawaВілли, Апартаменти36 юнітів
Відкрити сторінку комплексу
SUOM Property
Забудовник
SUOM Property
  • не известно
Відкрити сторінку забудовника

Що здається поруч на місяць

Усі оголошення в цьому районі
119 оголошень у Berawa
Медіанна оренда
$2,678 / міс
Діапазон
$49 – $15,064
Валова дохідність
~11.1%
$32,136 на рік від ціни вілли $290,000

Інші вілли в Berawa

Таунхаус SWOI BERAWA в Berawa 197 м²

Таунхаус SWOI BERAWA в Berawa 197 м²

$520,000
3 BRБудинок: 197 m²Berawa
Archestet Villas Villa in Berawa – 250 m², 3 Bedrooms

Archestet Villas Villa in Berawa – 250 m², 3 Bedrooms

$820,000
3 BRБудинок: 250 m²Ділянка: 220 m²Berawa
Вілла AV Base Grey Villas в Berawa 418 м²

Вілла AV Base Grey Villas в Berawa 418 м²

$1,200,000
3 BRБудинок: 418 m²Berawa
Вілла Oasis IV у Berawa - 100 м², 2 спальні

Вілла Oasis IV у Berawa - 100 м², 2 спальні

$330,000
2 BRБудинок: 100 m²Berawa

Схоже

Часті запитання

Скільки коштує Suom Villa in Berawa – 80 m²?+

Поточна ціна пропозиції — 290 000 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.

Де розташований Suom Villa in Berawa – 80 m²?+

Об’єкт розташований у Berawa, Балі. Точні координати на карті вище.

Чи може іноземець купити віллу на Балі?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT або через компанію PT PMA.

Який термін leasehold?+

Уточніть термін leasehold у забудовника — зазвичай 25–80 років з можливістю продовження.

Яка ділянка йде разом з віллою?+

Площа ділянки за запитом — показана в картці вище, якщо доступна.