Pro
8 фото
Вілли · Bukit

Вілла Beverly Hills у Bukit — 225 м² з басейном і 4 спальнями

4 BR225 м² будинокBukit, South Kuta, Badung Regency, Bali
Rp 12,89 млрд
Rp 57,3 млн / m²
Ціну оновлено 24 жовтня 2026 р.

Характеристики

Спальні
4 BR
Будинок
225 м²
Здача
2027
Leasehold
29 років
Район
Bukit
До аеропорту
7.0 km
Стиль інтер’єру
Тропічний модерн

Опис

Вілла Beverly Hills розташована в престижному районі Bukit на Балі та має площу 225 кв.м. Просторе планування включає чотири спальні, що дає змогу комфортно розмістити велику родину або гостей, а також облаштувати приватні зони для відпочинку й роботи. Сучасна архітектура та продумані деталі підкреслюють статус об’єкта, роблячи його привабливим для вибагливих покупців. Вартість вілли становить 720 320 доларів, термін володіння — 29 років. Такий формат власності забезпечує довгострокову стабільність і прозорість угоди. Район Bukit відомий розвиненою інфраструктурою, близькістю до найкращих пляжів острова та високим попитом на оренду серед експатів і туристів, що створює додаткові переваги для інвесторів. Об’єкт підходить для постійного проживання, сезонного відпочинку або здачі в оренду. Вілла в комплексі Beverly Hills поєднує приватність, високий рівень безпеки та зручне розташування, що сприяє збереженню й зростанню вартості нерухомості на ринку Балі.

Pro access is under review

We will open yields and demand as soon as we check. Usually within a day. You will get a message in Telegram or by email.

Is this property worth buying

For rental income - a weak option. Suits living or long-term rental. Check the documents first.

What to check before the first payment

  1. Building permit (PBG) - ask for a copy
  2. Land lease and extension terms - with a notary
  3. What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
  4. Residential land - no nightly rental to tourists

Is it safe?

No data on the building permit - ask the developer for the PBG.

Building permit
no dataWe do not know whether the project has a permit. Ask for a copy of the PBG before paying and check its number on simbg.pu.go.id.
Construction
Строится, handover 2027
Land lease
29 years
Zone
yellow - residential
Developer Embrace Development
сдано 0 из 2 проектов
Высота над морем
Участок на 129 м над морем
Nature
нет риска: floods, landslides, tsunami, volcano, earthquakes
Подъезд
улица в 1 м
Уклон
крутой, 16%

Риски - InaRISK, дороги - OpenStreetMap, уклон и уровень моря - Copernicus

What to check before the first payment

  1. Building permit (PBG) - ask for a copy
  2. Land lease and extension terms - with a notary
  3. What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
  4. Residential land - no nightly rental to tourists

Is it a good place to live?

Comfortable to live in, but beach is far

Сонце і погода

269сонячних днів на рік (365)
Січ1429°17
Лют1129°17
Бер1929°12
Кві2129°9
Тра2828°3
Чер2728°3
Лип2927°2
Сер3127°0
Вер2827°2
Жов2628°5
Лис1929°11
Гру1629°15

sunny daysrainy days° - daytime temperature

Повітря:добре

Вітер біля будинку

Об'єктEsri, Maxar

Квітень — жовтень: вітер найчастіше дме зі сходу і з південного сходу

86% часу · у середньому 4,5 м/с, легкий бриз

Що це означає: вікна й тераса, що виходять на схід, провітрюються; протилежний бік будинку — у затишку. Вітер слабкий: кондиціонер однаково знадобиться.

Погодинні дані Copernicus ERA5-Land за 7 років. Знімок Esri.

Як дістатися

Аеропорт
22 хв
Чангу
55 хв
Убуд
89–103 хв
Улувату
30 хв
Санур
47 хв

Essentials nearby - straight-line, from Google Maps and OpenStreetMap

SchoolsClinics and pharmaciesShopsCafés and restaurants
International school
1.7 km · Bukit Sunrise School
Beach
3.3 km · Pantai Jimbaran
Clinic
800 m · KAKI PALSU BALI (SKOLIOSIS BRACE, SEPATU ORTOPEDI DLL) · pharmacy 800 m
Grocery store
750 m · Coco Mart Goa Gong
Cafés
8 within 500 m
Quiet
quiet

Карта іноземних туристів

Will there be demand?

Only long-term rental is allowed - and there is demand for it nearby. Nightly rental to tourists is not allowed: residential land. 23 similar places nearby rent monthly.

Nightly at neighbours - not allowed for this property

Similar places within 3 km: typically Rp 2,6 млн per night, usually from Rp 2,1 млн to Rp 3,7 млн.

On Airbnb nearby: 12 similar places: typically Rp 3,4 млн per night.

How much will it earn?

About 2.2% a year before tax, 1.6% for non-residents. Pays back in about 46 years.

LowTypicalHigh
Monthly rentalper year before tax1,2%2,2%3,6%
Embrace Development
Забудовник
Embrace Development
  • 6 проєктів на Балі загальною
  • площею понад 100 тис. кв. м.
Відкрити сторінку забудовника

Контакти забудовника

Залиште контакт - менеджер забудовника напише вам сам. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Catherine
Catherine
Менеджер Embrace Development
Робочий час Балі, UTC+8

Відео: Beverly Hills

Інші вілли в Bukit

Схоже

Часті запитання

Скільки коштує Вілла Beverly Hills у Bukit — 225 м² з басейном і 4 спальнями?+

Поточна ціна пропозиції — 720 320 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.

Де розташований Вілла Beverly Hills у Bukit — 225 м² з басейном і 4 спальнями?+

Об’єкт розташований у Bukit, Балі. Точні координати на карті вище.

Чи може іноземець купити віллу на Балі?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT або через компанію PT PMA.

Який термін leasehold?+

Базовий термін — 29 років. Уточніть умови продовження у забудовника.

Яка ділянка йде разом з віллою?+

Площа ділянки за запитом — показана в картці вище, якщо доступна.