10 фото
Вілли · Bukit

Вілла в комплексі Beverly Hills у Bukit — 109 м², 2 спальні

2 BR109 м² будинокBukit, South Kuta, Badung Regency, Bali
$327,900
$3,008 / m²
Ціну оновлено 24 вересня 2026 р.
  • Документи та due diligence
  • Майстер-план і планування
  • Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні
2 BR
Будинок
109 м²
Здача
2027
Leasehold
29 років
Район
Bukit
До аеропорту
7.0 km

Опис

Вілла Beverly Hills розташована в престижному районі Bukit на Балі та пропонує сучасний простір площею 109 кв.м із двома спальнями. Об’єкт вирізняється продуманим плануванням, що забезпечує комфорт для проживання або здачі в оренду. Район Bukit відомий розвиненою інфраструктурою, близькістю до пляжів і спокійною атмосферою, що робить його привабливим для довгострокових інвестицій. Вартість вілли становить 327 900 доларів, термін володіння — 29 років. Такий формат володіння підходить для тих, хто розглядає купівлю нерухомості на Балі з метою збереження та примноження капіталу. Вілла може використовуватися як для особистого проживання, так і для отримання доходу від оренди завдяки високому попиту на район серед експатів і туристів. Комплекс Beverly Hills поєднує приватність і високий рівень сервісу, що особливо цінно для покупців, орієнтованих на преміальний сегмент. Вілла повністю готова до заселення та не потребує додаткових вкладень, що дозволяє одразу скористатися всіма перевагами життя або інвестування в одному з найперспективніших районів Балі.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Як дістатися

Аеропорт22 хв
Чангу55 хв
Убуд89–103 хв
Улувату30 хв
Санур47 хв
Висота над морем129 м

Сонце і погода

269сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:травень — вересень · 29 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре

Що навколо

У 3 км: 38 кафе · 37 ресторанів · 34 спа-салони · 23 готелі · 20 спортзалів · 17 барів · 20% закладів навколо працюють на іноземців

Mapogu Coffee & Eatery
Mapogu Coffee & Eatery
4.5810 м
кафе
park kultury garuda vishnu kenchana
park kultury garuda vishnu kenchana
4.5820 м
визначне місце
GWK Cultural Park
GWK Cultural Park
4.7920 м
визначне місце
Patung Garuda Wisnu Kencana
Patung Garuda Wisnu Kencana
4.61.1 км
визначне місце
Montebello Wellness and Spa
Montebello Wellness and Spa
4.91.1 км
спа-салон
Secret Rooftop Bali by Happy Cow Bali - Jimbaran
Secret Rooftop Bali by Happy Cow Bali - Jimbaran
4.51.2 км
ресторан
Casa Asia Restaurant Ungasan
Casa Asia Restaurant Ungasan
4.61.3 км
кафе
Bonbon Cafe Bali
Bonbon Cafe Bali
4.71.5 км
кафе
70of 100

Demand in the area

Stronger than 70% of rentals nearby

60 rentals of the same type and size in Джимбаран

In its segment, this villa looks stronger than some nearby listings: spacious rooms help, appearing in 22% of properties and associated with a higher rate, and panoramic glazing, which is rare among just 18% of listings. The weak point is that there is no pool: since 86% of nearby villas have a private pool, this pulls rate expectations down, although occupancy remains close to the segment average.

Rate vs neighbours
×1.11
~100 $/night
Segment occupancy
77%
Sitting idle
27%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 46 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли5 на Booking
Заповнюваність
93.0%
≈ 340 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
$175
Дохід з номера за ніч
$163
Прогноз доходу за рік
$59,558

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Beverly Hills
Житловий комплекс
Beverly Hills
BukitАпартаменти, ВіллиЗдача 202746 юнітів
Відкрити сторінку комплексу
Embrace Development
Забудовник
Embrace Development
  • 6 проєктів на Балі загальною
  • площею понад 100 тис. кв. м.
Відкрити сторінку забудовника

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Catherine
Catherine
Менеджер Embrace Development
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Що здається поруч на місяць

Усі оголошення в цьому районі
22 оголошень у Bukit · 2 BR
Медіанна оренда
$1,025 / міс
Діапазон
$313$7,840
Валова дохідність
~3.8%
$12,300 на рік від ціни вілли $327,900

Інші вілли в Bukit

Схоже

Часті запитання

Скільки коштує Вілла в комплексі Beverly Hills у Bukit — 109 м², 2 спальні?+

Поточна ціна пропозиції — 327 900 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.

Де розташований Вілла в комплексі Beverly Hills у Bukit — 109 м², 2 спальні?+

Об’єкт розташований у Bukit, Балі. Точні координати на карті вище.

Чи може іноземець купити віллу на Балі?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT або через компанію PT PMA.

Який термін leasehold?+

Базовий термін — 29 років. Уточніть умови продовження у забудовника.

Яка ділянка йде разом з віллою?+

Площа ділянки за запитом — показана в картці вище, якщо доступна.