5 фото

Вілла в комплексі OCTA SUN RESIDENCE у Bukit — 160 м², 3 спальні

Name: Вілла в комплексі OCTA SUN RESIDENCE у Bukit — 160 м², 3 спальні
Brand: Seven Sky
Price: 861300 USD
Availability: InStock

3 BR160 м² будинок350 м² ділянкаBukit, South Kuta, Badung Regency, Bali

Part of the OCTA SUN RESIDENCE complex →

$861,300

$5,383 / m²

Ціну оновлено 9 липня 2026 р.

Контакти забудовника

Документи та due diligence
Майстер-план і планування
Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні

3 BR

Будинок

160 м²

Ділянка

350 м²

Здача

2026

Leasehold

30 років

Район

Bukit

До аеропорту

10.0 km

Опис

Вілла в комплексі OCTA SUN RESIDENCE розташована в районі Bukit на Балі та має площу 160 кв.м. У будинку передбачено три спальні, що дозволяє з максимальним комфортом розмістити сім’ю або гостей. Сучасна архітектура та продумане планування створюють гармонійний простір для життя й відпочинку. Вартість об’єкта становить 861 300 доларів, термін володіння — 30 років. Такий формат володіння підходить для довгострокових інвестицій, а також для оренди або власного проживання. Район Bukit відомий розвиненою інфраструктурою, близькістю до пляжів і спокійною атмосферою, що робить його затребуваним серед резидентів і орендарів. Вілла в OCTA SUN RESIDENCE поєднує приватність, високий стандарт будівництва та вигідне розташування. Об’єкт відповідає вимогам покупців, орієнтованих на преміальний сегмент нерухомості Балі, і може стати надійним активом для збереження та примноження капіталу.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:: see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:: see what the property can earn while you are away
Agent:: ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Як дістатися

Аеропорт31 хв

Чангу61–64 хв

Убуд92–108 хв

Улувату31 хв

Санур48–51 хв

Висота над морем116 м

Сонце і погода

269сонячних днів на рік (365)

Найкращі місяці:травень — вересень · 29 сонячних днів на місяць

Сезон дощів:листопад — березень

Повітря:добре

Що навколо

У 3 км: 11 готелів · 9 кафе · 8 спа-салонів · 8 визначних місць · 7 ресторанів · 7 барів · 29% закладів навколо працюють на іноземців

cintalam cafe, curry, burger, protein menu
4.71.3 км
кафе

Confused Fork Restaurant
4.91.5 км
ресторан

50of 100

Demand in the area

Stronger than 50% of rentals nearby

69 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

In this part of Bukit, the 3-bedroom villa segment is active: the average occupancy here is 79.3%, and the property is expected to be above that level. The score is supported by spacious rooms and panoramic glazing: among nearby competitors, these are found in 70% and 51% of listings and are associated with a higher rate. A weak point is the lack of a bathtub, although 47% of nearby competitors have one.

Rate vs neighbours

×1.21

~155 $/night

Segment occupancy

79%

Sitting idle

25%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Скільки заробляють сусіди

За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 62 об’єктів у радіусі 1 км

Вілли1 на Booking

Заповнюваність