10 фото
Вілли · Bukit

Вілла в комплексі Beverly Hills у Bukit — 155 м², 3 спальні

3 BR155 м² будинокBukit, South Kuta, Badung Regency, Bali
Part of the Beverly Hills complex →
$512,160
$3,304 / m²
Ціну оновлено 13 жовтня 2026 р.
Контакти забудовника
  • Документи та due diligence
  • Майстер-план і планування
  • Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні
3 BR
Будинок
155 м²
Здача
2027
Leasehold
29 років
Район
Bukit
До аеропорту
7.0 km
Стиль інтер’єру
Японський / wabi-sabi

Опис

Вілла Beverly Hills розташована в престижному районі Bukit на Балі та поєднує приватність із сучасним стилем. Площа резиденції становить 155 кв.м, що дає змогу зручно організувати простір для життя або відпочинку. У віллі передбачено три спальні, тому вона підійде як для сімейного проживання, так і для розміщення гостей. Вартість об’єкта становить 512 160 доларів, термін володіння — 29 років. Такий формат володіння забезпечує довгострокову перспективу для інвестицій або особистого користування. Район Bukit відомий розвиненою інфраструктурою, близькістю до пляжів і користується попитом серед тих, хто цінує спокій та високий рівень сервісу. Віллу Beverly Hills можна розглядати як інвестиційний актив із потенціалом для оренди, а також як комфортне місце для постійного проживання на Балі. Архітектура та внутрішні рішення відповідають очікуванням вимогливих покупців, а розташування в одному з найперспективніших районів острова підкреслює статус об’єкта.

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location22 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearby$327 per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3YieldEstimate net incomeWhat the owner keeps per year
  4. 4LandShort-term rental unclearWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Як дістатися

Аеропорт22 хв
Чангу55 хв
Убуд89–103 хв
Улувату30 хв
Санур47 хв
Висота над морем129 м

Район і узбережжя

Як забудовувався район

5 330 будівель у радіусі 1 км · +59% з 2016 року

9,6% землі під дахами

У 2016–2023 роках забудовувався швидше, ніж довкола 64% об’єктів на Балі

Google Open Buildings за знімками Sentinel‑2 (Copernicus), кожна будівля з точністю ~4 м. Останні дані — 2023 рік.

Сонце і погода

269сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:травень — вересень · 29 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре

Роза вітрів

Esri, Maxar

Найчастіше дме зі сходу — 34% часу

Середній вітер: 4,2 м/с · слабкий бриз

Погодинні дані Copernicus ERA5-Land за 7 років. Показує, звідки дме вітер.

Балі до 2050 року

+1…1,4 °C тепліше в середньому

+18…24% більше роботи кондиціонеру

Дощі: моделі розходяться, певної зміни немає

Прогноз 27 кліматичних моделей CMIP6 (Copernicus), помірний і високий сценарій викидів. Одна оцінка на весь острів.

Що навколо

У 3 км: 38 кафе · 37 ресторанів · 34 спа-салони · 23 готелі · 20 спортзалів · 17 барів · 20% закладів навколо працюють на іноземців

Mapogu Coffee & Eatery
Mapogu Coffee & Eatery
4.5810 м
кафе
park kultury garuda vishnu kenchana
park kultury garuda vishnu kenchana
4.5820 м
визначне місце
GWK Cultural Park
GWK Cultural Park
4.7920 м
визначне місце
Patung Garuda Wisnu Kencana
Patung Garuda Wisnu Kencana
4.61.1 км
визначне місце
Montebello Wellness and Spa
Montebello Wellness and Spa
4.91.1 км
спа-салон
Secret Rooftop Bali by Happy Cow Bali - Jimbaran
Secret Rooftop Bali by Happy Cow Bali - Jimbaran
4.51.2 км
ресторан
Casa Asia Restaurant Ungasan
Casa Asia Restaurant Ungasan
4.61.3 км
кафе
Bonbon Cafe Bali
Bonbon Cafe Bali
4.71.5 км
кафе

Що поруч

Популярні місця поблизу — дані з Google Maps
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 17 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли13 на Booking
Середня ціна за ніч
$327
Сценарій: рік за завантаження 65%
$77,500
за 55–75%: $65,600–$89,500
Джерело: estatemarket.io
77of 100

Demand in the area

Stronger than 77% of rentals nearby

69 rentals of the same type and size in Jimbaran

0 — weakest50 — average100 — strongest

The property stands out from nearby peers thanks to spacious rooms and panoramic glazing: these features are found in 49% and 41% of similar villas and are associated with a higher rate by 12.3% and 7.2%. A weaker point is the absence of a bathtub: 45% of nearby listings have one, and it supports the rate by about 3.8%.

Nightly rate vs neighbours
×1.27
~178 $/night

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

3Yield

A calculator: it takes the neighbour rate from “Rentals nearby” and shows what the owner keeps after all costs and tax. The sliders can be moved.

4Land

What may be built on this land and whether short-term rental is legal — per the official zoning map.

Beverly Hills
Житловий комплекс
Beverly Hills
BukitАпартаменти, ВіллиЗдача 202746 юнітів
Відкрити сторінку комплексу
Embrace Development
Забудовник
Embrace Development
  • 6 проєктів на Балі загальною
  • площею понад 100 тис. кв. м.
Відкрити сторінку забудовника

Контакти забудовника

Залиште контакт - менеджер забудовника напише вам сам. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Catherine
Catherine
Менеджер Embrace Development
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Що здається поруч на місяць

Усі оголошення в цьому районі
9 оголошень у Bukit · 3 BR
Медіанна оренда
$1,841 / міс
Діапазон
$1,674 – $6,250
Валова дохідність
~4.3%
$22,092 на рік від ціни вілли $512,160

Інші вілли в Bukit

Вілла OCTA SUN RESIDENCE в Bukit - 130 м², 2 спальні

Вілла OCTA SUN RESIDENCE в Bukit - 130 м², 2 спальні

$549,560
2 BRБудинок: 130 m²Ділянка: 160 m²Bukit
Вілла Beverly Hills у Bukit - 109 м², 2 спальні

Вілла Beverly Hills у Bukit - 109 м², 2 спальні

$327,900
2 BRБудинок: 109 m²Bukit
Вілла OCTA SUN RESIDENCE в Bukit - 160 м², 3 спальні

Вілла OCTA SUN RESIDENCE в Bukit - 160 м², 3 спальні

$861,300
3 BRБудинок: 160 m²Ділянка: 350 m²Bukit
Вілла OCTA SUN RESIDENCE в Bukit — 160 м², 4 спальні

Вілла OCTA SUN RESIDENCE в Bukit — 160 м², 4 спальні

$840,840
4 BRБудинок: 160 m²Ділянка: 320 m²Bukit

Схоже

Часті запитання

Скільки коштує Вілла в комплексі Beverly Hills у Bukit — 155 м², 3 спальні?+

Поточна ціна пропозиції — 512 160 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.

Де розташований Вілла в комплексі Beverly Hills у Bukit — 155 м², 3 спальні?+

Об’єкт розташований у Bukit, Балі. Точні координати на карті вище.

Чи може іноземець купити віллу на Балі?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT або через компанію PT PMA.

Який термін leasehold?+

Базовий термін — 29 років. Уточніть умови продовження у забудовника.

Яка ділянка йде разом з віллою?+

Площа ділянки за запитом — показана в картці вище, якщо доступна.