Umah Ubud
Ключові факти
Доступні юніти
How to read the data on this property
We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.
What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.
Розташування
Район і узбережжя
Як забудовувався район
8 473 будівель у радіусі 1 км · +24% з 2016 року
15,8% землі під дахами
У 2016–2023 роках забудовувався повільніше, ніж довкола 94% об’єктів на Балі
Google Open Buildings за знімками Sentinel‑2 (Copernicus), кожна будівля з точністю ~4 м. Останні дані — 2023 рік.
Сонце і погода
Роза вітрів
Найчастіше дме з південного сходу — 37% часу
Середній вітер: 2 м/с · легкий вітер
Погодинні дані Copernicus ERA5-Land за 7 років. Показує, звідки дме вітер.
Балі до 2050 року
+1…1,4 °C тепліше в середньому
+18…24% більше роботи кондиціонеру
Дощі: моделі розходяться, певної зміни немає
Прогноз 27 кліматичних моделей CMIP6 (Copernicus), помірний і високий сценарій викидів. Одна оцінка на весь острів.
Що навколо
У 3 км: 26 ресторанів · 25 готелів · 15 кафе · 15 спа-салонів · 15 визначних місць · 6 спортзалів · 16% закладів навколо працюють на іноземців
Що поруч
Культурний і духовний центр Балі: велнес, йога, довші перебування.
Убуд — єдиний район у глибині острова, яким серйозно цікавляться інвестори. Оренда тут влаштована інакше: не подобово, а на тижні й місяці — для велнес-туристів, організаторів ретритів і прихильників slow travel.
What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.
Інвест-сигнали
Забудовник
Інші проєкти в Ubud
Схоже
Часті запитання
Де розташований Umah Ubud?+
Житловий комплекс Umah Ubud розташований у Ubud, Балі, Індонезія.
Який термін leasehold у Umah Ubud?+
Уточніть термін leasehold у забудовника. Типові проєкти на Балі — 25–80 років з можливістю продовження.
Чи може іноземець купити юніт у Umah Ubud?+
Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT. Іноземці купують на тих самих умовах, що й місцеві.
Які документи має мати комплекс?+
Основні — це PBG (дозвіл на будівництво) та SLF (сертифікат придатності). Без SLF юніт не можна легально здавати в оренду. Дозволи наведені вище в блоці «Ключові факти».