4 фото
Житлові комплекси · Ubud
Ubud Central Oasis
Апартаменти · Ubud, Балі · здача 2024 · 16 юнітів
100%
Completed · орієнтовно ~100%
Юніти від $86,000
Ключові факти
Тип юніта
Апартаменти
Здача
2024
Leasehold
25 років
Юніти
16
Район
Ubud
До аеропорту
28 km
Про Ubud Central Oasis
Ubud Central Oasis — сучасний житловий комплекс на Балі, створений компанією Bali Capital Group у самому серці Ubud. Цей проєкт поєднує комфорт міського життя та унікальну атмосферу природи, характерну для одного з наймальовничіших районів острова. Ubud давно відомий як культурний і духовний центр Балі, де гармонійно поєднуються розвинена інфраструктура, велика кількість зелених парків, затишні кафе, магазини та престижні школи. Завдяки вдалому розташуванню мешканці комплексу отримують доступ до всіх переваг району, зберігаючи водночас приватність і спокій.
У Ubud Central Oasis представлені апартаменти комфорт-класу — лише 16 сучасних юнітів, що забезпечує камерність і високий рівень приватності. Формат володіння — leasehold, що є оптимальним рішенням для іноземних покупців, які хочуть купити нерухомість на Балі для власного проживання або інвестицій. Введення комплексу в експлуатацію заплановане на 2024 рік, що дає змогу придбати житло в новобудові із сучасними плануваннями та інженерними рішеннями. Кожен апартамент спроєктований з урахуванням максимального комфорту та функціональності, а з вікон відкриваються краєвиди на тропічну природу Ubud.
Ubud Central Oasis — це не лише привабливий варіант для життя, а й вигідна інвестиція. Попит на нерухомість на Балі, особливо в Ubud, стабільно зростає завдяки популярності регіону серед експатів, туристів і сімей з дітьми. Розвинена інфраструктура, близькість до культурних пам’яток, шкіл і зон відпочинку роблять цей житловий комплекс ідеальним для оренди або довгострокового проживання. Високий рівень безпеки, сучасні інженерні системи та якісне оздоблення забезпечують комфорт і спокій для всіх мешканців. Інвестиційна привабливість комплексу зумовлена як стабільним попитом на оренду, так і потенціалом зростання вартості нерухомості в цьому районі.
Обираючи Ubud Central Oasis через Balinsky.info, ви отримуєте доступ до актуальних цін, детальних фото, планувань і всієї необхідної інформації про комплекс. На сайті представлені умови купівлі, строки введення в експлуатацію та професійна консультація з питань придбання нерухомості на Балі. Експерти Balinsky допоможуть підібрати оптимальний варіант, розкажуть про нюанси володіння leasehold і забезпечать супровід угоди на всіх етапах. Ubud Central Oasis — це можливість стати власником сучасної нерухомості в одному з найкращих районів Балі, чи то для життя, відпочинку, чи для інвестицій.
Доступні юніти
7 опублікованих апартаментів у Ubud Central Oasis
Ubud Central Oasis Apartment in Ubud – 21 m², 1 Bedroom
$86,000
1 BR21 m²Поверх: 2
7272Demand in the areaExpected to outperform 72% of rentals nearbyIn its Ubud segment, the property looks slightly stronger in occupancy: with an average market occupancy of 89.8%, it is expected to reach 91%, while only 10% of listings here sit idle. A plus is the panoramic glazing, found in only 19% of nearby competitors and associated with a higher rate, but the rooms are not spacious, which holds it back versus some of the competition.Compared with 31 rentals of the same type and size in Убуд
Ubud Central Oasis Apartment in Ubud – 21 m², 1 Bedroom
$87,500
1 BR21 m²Поверх: 2
7272Demand in the areaExpected to outperform 72% of rentals nearbyDemand is supported by panoramic glazing: among similar nearby apartments, it appears in only 19% of cases and is associated with a 9.8% increase in rate. The weak point is that the rooms are not spacious: 19% of neighboring listings have a more spacious layout, and the lack of it lowers the rate by 4.3%; at the same time, the segment in Ubud overall averages 89.8% occupancy.Compared with 31 rentals of the same type and size in Убуд
Ubud Central Oasis Apartment in Ubud – 23 m², 1 Bedroom
$89,900
1 BR23 m²Поверх: 1
7272Demand in the areaExpected to outperform 72% of rentals nearbyThe property has panoramic glazing: among nearby listings, this feature appears in only 19% of cases, and in the market it is associated with a higher rate. At the same time, the rooms are not spacious — 19% of nearby listings do have spacious rooms, and that supports pricing. In this market, the segment’s occupancy is high overall.Compared with 31 rentals of the same type and size in Убуд
Ubud Central Oasis Apartment in Ubud – 23 m², 1 Bedroom
$105,000
1 BR23 m²Поверх: 1
7272Demand in the areaExpected to outperform 72% of rentals nearbyA key strength of these apartments is the panoramic glazing: only 19% of nearby listings have it, and it typically adds 9.8% to the nightly rate. At the same time, the rooms are not spacious: 19% of comparable properties have this advantage, and its absence is associated with a 4.3% downward adjustment in rate; in this market, overall segment occupancy is high.Compared with 31 rentals of the same type and size in Убуд
Ubud Central Oasis Apartment in Ubud – 23 m², 1 Bedroom
$117,000
1 BR23 m²Поверх: 1
7272Demand in the areaExpected to outperform 72% of rentals nearbyPanoramic glazing makes this property stand out against nearby listings: among 1-bedroom apartments for rent in Ubud, it appears in only 19% of properties and is associated with a 9.8% increase in nightly rate. But the rooms here are not spacious, while 19% of nearby competitors do have spacious rooms; this is associated with a 4.3% lower rate.Compared with 31 rentals of the same type and size in Убуд
Ubud Central Oasis Apartment in Ubud – 31 m², 1 Bedroom
$120,000
1 BR31 m²Поверх: 3
5252Demand in the areaExpected to outperform 52% of rentals nearbyIn its Ubud segment, this property looks slightly stronger than nearby listings in occupancy: availability is almost always filled here on average, and this unit’s expected occupancy is even higher. A plus is the panoramic glazing, which is uncommon for the area; the drawbacks are tight rooms and the lack of spaciousness that some competing listings offer.Compared with 31 rentals of the same type and size in Убуд
Ubud Central Oasis Apartment in Ubud – 31 m², 1 Bedroom
$122,800
1 BR31 m²Поверх: 3
5252Demand in the areaExpected to outperform 52% of rentals nearbyIn its segment, this property looks slightly stronger on occupancy: similar apartments in Ubud average 89.8% occupancy, while here 91% is expected. A plus is the panoramic glazing: only 19% of nearby listings have it, and it is associated with a +9.8% rate effect, but tight rooms and the lack of spacious rooms pull the assessment down.Compared with 31 rentals of the same type and size in УбудРозташування
Ubud, Gianyar Regency, Bali
Як дістатися
Аеропорт71–77 хв
Чангу68–75 хв
Убуд10 хв
Улувату108–124 хв
Санур53–57 хв
Висота над морем210 м
До пляжу:Lebih Beach· 12.25 км
Сонце і погода
244сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:липень — вересень · 28 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:помірне
малобагато
Where foreign tourists go
Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.
- Investor:
- property in a lively zone rents higher and sits empty less
- To live in:
- see whether it is quiet or the centre of evening traffic
- Agent:
- a picture instead of the words “great location”
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Що навколо
У 3 км: 166 ресторанів · 92 бари · 87 готелів · 81 кафе · 79 спа-салонів · 36 визначних місць · 53% закладів навколо працюють на іноземців
Sawobali
4.670 м
ресторан
Sayuri Healing Food Cafe & Academy
4.5180 м
ресторан
Sang Spa and Yoga Centre
4.8240 м
спа-салон
Serenity Natural Spa ubud
4.9270 м
спа-салон
Adiwana Resort Jembawan
4.8290 м
готель
Herb Library Bali
4.7290 м
ресторан
Tejas Spa at Adiwana Resort Jembawan
4.9300 м
спа-салон
Radiantly Alive Yoga
4.9330 м
спа-салон · для іноземців
Про район · Ubud
Культурний і духовний центр Балі: велнес, йога, довші перебування.
Убуд — єдиний район у глибині острова, яким серйозно цікавляться інвестори. Оренда тут влаштована інакше: не подобово, а на тижні й місяці — для велнес-туристів, організаторів ретритів і прихильників slow travel. Середнє перебування — 7–14 ночей, ADR для 2 спалень — $90-150.
Велнес і йогаДовгострокова орендаSlow travelВласне користування
Усі комплекси в Ubud Інвест-сигнали
До пляжу
Углиб острова
Lebih Beach
Попит району
нижче району на 20 в.п.
62%
Термін здачі
Готовий — дохід одразу
Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 539 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли1 на Booking
Заповнюваність
61.9%
≈ 226 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
—
Прогноз доходу за рік
—
Rental market in this area
Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.
- Investor:
- check the promised yield against what neighbours actually charge
- To live in:
- see what renting nearby costs while construction finishes
- Agent:
- an independent basis for the price conversation
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Забудовник
Збудовано
Bali Capital Group
4.2Надійність Balinsky · 3 зданих
Забудовник
Контакти забудовника
Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.
Інші проєкти в Ubud
Схоже
Часті запитання
Де розташований Ubud Central Oasis?+
Житловий комплекс Ubud Central Oasis розташований у Ubud, Балі, Індонезія.
Який термін leasehold у Ubud Central Oasis?+
Базовий leasehold — 25 років. Уточніть у забудовника умови продовження.
Чи може іноземець купити юніт у Ubud Central Oasis?+
Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT. Іноземці купують на тих самих умовах, що й місцеві.
Які документи має мати комплекс?+
Основні — це PBG (дозвіл на будівництво) та SLF (сертифікат придатності). Без SLF юніт не можна легально здавати в оренду. Дозволи наведені вище в блоці «Ключові факти».