5 фото

Апартаменти в комплексі Ubud Central Oasis в Ubud — 21 м², 1 спальня

1 BR21 м²Поверх: 2Ubud, Gianyar Regency, Bali
$86,000
$164 / m²
Ціну оновлено 13 липня 2026 р.
  • Документи та due diligence
  • Майстер-план і планування
  • Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні
1 BR
Площа
21 м²
Поверх
2
Leasehold
25 років
Район
Ubud
До аеропорту
28 km

Опис

Апартаменти Ubud Central Oasis розташовані в самому центрі району Ubud на Балі, що забезпечує швидкий доступ до інфраструктури, ресторанів і культурних пам’яток. Площа об’єкта становить 21 квадратний метр, передбачена одна спальня, що робить апартаменти зручними для індивідуального проживання або здачі в оренду. Сучасна архітектура та продумане планування створюють відчуття приватності й затишку, а стильне оформлення підкреслює статус комплексу. Вартість апартаментів становить 86 000 доларів США, термін володіння — 25 років. Такий формат володіння популярний серед іноземних інвесторів, які прагнуть отримувати стабільний дохід від оренди або використовувати об’єкт для особистого проживання на Балі. Район Ubud традиційно вирізняється високим попитом на оренду серед експатів і туристів, що позитивно впливає на інвестиційну привабливість нерухомості. Ubud Central Oasis — вибір для тих, хто цінує поєднання приватності, розвиненої інфраструктури та перспектив зростання вартості нерухомості. Апартаменти підходять для довгострокових інвестицій, оренди та комфортного проживання в одному з найбільш затребуваних районів острова.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Як дістатися

Аеропорт71–77 хв
Чангу68–75 хв
Убуд10 хв
Улувату108–124 хв
Санур53–57 хв
Висота над морем210 м

Сонце і погода

244сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:липень — вересень · 28 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:помірне

Що навколо

У 3 км: 166 ресторанів · 92 бари · 87 готелів · 81 кафе · 79 спа-салонів · 36 визначних місць · 53% закладів навколо працюють на іноземців

Sawobali
Sawobali
4.670 м
ресторан
Sayuri Healing Food Cafe & Academy
Sayuri Healing Food Cafe & Academy
4.5180 м
ресторан
Sang Spa and Yoga Centre
Sang Spa and Yoga Centre
4.8240 м
спа-салон
Serenity Natural Spa ubud
Serenity Natural Spa ubud
4.9270 м
спа-салон
Adiwana Resort Jembawan
Adiwana Resort Jembawan
4.8290 м
готель
Herb Library Bali
Herb Library Bali
4.7290 м
ресторан
Tejas Spa at Adiwana Resort Jembawan
Tejas Spa at Adiwana Resort Jembawan
4.9300 м
спа-салон
Radiantly Alive Yoga
Radiantly Alive Yoga
4.9330 м
спа-салон · для іноземців

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Про район · Ubud

Культурний і духовний центр Балі: велнес, йога, довші перебування.

Убуд — єдиний район у глибині острова, яким серйозно цікавляться інвестори. Оренда тут влаштована інакше: не подобово, а на тижні й місяці — для велнес-туристів, організаторів ретритів і прихильників slow travel. Середнє перебування — 7–14 ночей, ADR для 2 спалень — $90-150.

Велнес і йогаДовгострокова орендаSlow travelВласне користування
Усі апартаменти в Ubud
72of 100

Demand in the area

Stronger than 72% of rentals nearby

31 rentals of the same type and size in Убуд

In its Ubud segment, the property looks slightly stronger in occupancy: with an average market occupancy of 89.8%, it is expected to reach 91%, while only 10% of listings here sit idle. A plus is the panoramic glazing, found in only 19% of nearby competitors and associated with a higher rate, but the rooms are not spacious, which holds it back versus some of the competition.

Rate vs neighbours
×0.98
~39 $/night
Segment occupancy
90%
Sitting idle
10%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 539 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли1 на Booking
Заповнюваність
61.9%
≈ 226 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
Прогноз доходу за рік

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Ubud Central Oasis
Житловий комплекс
Ubud Central Oasis
UbudАпартаментызданий16 юнітів
Відкрити сторінку комплексу
Bali Capital Group
Забудовник
Bali Capital Group
  • 20+ лет в строительстве
  • на Бали 4 года
Відкрити сторінку забудовника

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Dennis
Dennis
Менеджер Bali Capital Group
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Що здається поруч на місяць

Усі оголошення в цьому районі
21 оголошень у Ubud · 1 BR
Медіанна оренда
$567 / міс
Діапазон
$0$1,375
Валова дохідність
~7.9%
$6,804 на рік від ціни вілли $86,000

Інші апартаменти в Ubud

Схоже

Часті запитання

Скільки коштує Апартаменти в комплексі Ubud Central Oasis в Ubud — 21 м², 1 спальня?+

Поточна ціна пропозиції — 86 000 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.

Де розташований Апартаменти в комплексі Ubud Central Oasis в Ubud — 21 м², 1 спальня?+

Об’єкт розташований у Ubud, Балі. Точні координати на карті вище.

Чи може іноземець купити апартаменти на Балі?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда) у нотаріуса PPAT. Більшість забудовників працюють з покупцями з-за кордону.

Який термін leasehold?+

Базовий термін — 25 років. Уточніть умови продовження у забудовника.