3 фото

Апартаменти в комплексі Ubud Central Oasis в Ubud — 31 м², 1 спальня

1 BR31 м²Поверх: 3Ubud, Gianyar Regency, Bali
$120,000
$155 / m²
Ціну оновлено 13 липня 2026 р.
  • Документи та due diligence
  • Майстер-план і планування
  • Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні
1 BR
Площа
31 м²
Поверх
3
Leasehold
25 років
Район
Ubud
До аеропорту
28 km

Опис

Апартаменти Ubud Central Oasis розташовані в самому центрі району Ubud на Балі, що забезпечує швидкий доступ до інфраструктури, ресторанів і культурних локацій. Площа апартаментів становить 31 квадратний метр, передбачена одна спальня, що робить об’єкт зручним для індивідуального проживання або пари. Сучасна архітектура та продумане планування створюють відчуття приватності й усамітнення, попри центральне розташування. Вартість апартаментів — 120 000 доларів США, термін володіння становить 25 років. Такий формат володіння популярний серед іноземних інвесторів, які прагнуть зафіксувати капітал у стабільному сегменті ринку нерухомості Балі. Район Ubud традиційно вирізняється стабільним попитом на оренду завдяки потоку туристів і експатів, що робить об’єкт привабливим для довгострокових інвестицій і отримання доходу від оренди. Ubud Central Oasis підійде тим, хто розглядає купівлю нерухомості для власного проживання, а також інвесторам, орієнтованим на орендний бізнес. Локація забезпечує високий рівень ліквідності та затребуваність серед орендарів, що підтверджується динамікою ринку в цьому районі.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Як дістатися

Аеропорт71–77 хв
Чангу68–75 хв
Убуд10 хв
Улувату108–124 хв
Санур53–57 хв
Висота над морем210 м

Сонце і погода

244сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:липень — вересень · 28 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:помірне

Що навколо

У 3 км: 166 ресторанів · 92 бари · 87 готелів · 81 кафе · 79 спа-салонів · 36 визначних місць · 53% закладів навколо працюють на іноземців

Sawobali
Sawobali
4.670 м
ресторан
Sayuri Healing Food Cafe & Academy
Sayuri Healing Food Cafe & Academy
4.5180 м
ресторан
Sang Spa and Yoga Centre
Sang Spa and Yoga Centre
4.8240 м
спа-салон
Serenity Natural Spa ubud
Serenity Natural Spa ubud
4.9270 м
спа-салон
Adiwana Resort Jembawan
Adiwana Resort Jembawan
4.8290 м
готель
Herb Library Bali
Herb Library Bali
4.7290 м
ресторан
Tejas Spa at Adiwana Resort Jembawan
Tejas Spa at Adiwana Resort Jembawan
4.9300 м
спа-салон
Radiantly Alive Yoga
Radiantly Alive Yoga
4.9330 м
спа-салон · для іноземців

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Про район · Ubud

Культурний і духовний центр Балі: велнес, йога, довші перебування.

Убуд — єдиний район у глибині острова, яким серйозно цікавляться інвестори. Оренда тут влаштована інакше: не подобово, а на тижні й місяці — для велнес-туристів, організаторів ретритів і прихильників slow travel. Середнє перебування — 7–14 ночей, ADR для 2 спалень — $90-150.

Велнес і йогаДовгострокова орендаSlow travelВласне користування
Усі апартаменти в Ubud
52of 100

Demand in the area

Stronger than 52% of rentals nearby

31 rentals of the same type and size in Убуд

In its Ubud segment, this property looks slightly stronger than nearby listings in occupancy: availability is almost always filled here on average, and this unit’s expected occupancy is even higher. A plus is the panoramic glazing, which is uncommon for the area; the drawbacks are tight rooms and the lack of spaciousness that some competing listings offer.

Rate vs neighbours
×0.84
~34 $/night
Segment occupancy
90%
Sitting idle
10%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 539 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли1 на Booking
Заповнюваність
61.9%
≈ 226 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
Прогноз доходу за рік

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Ubud Central Oasis
Житловий комплекс
Ubud Central Oasis
UbudАпартаментызданий16 юнітів
Відкрити сторінку комплексу
Bali Capital Group
Забудовник
Bali Capital Group
  • 20+ лет в строительстве
  • на Бали 4 года
Відкрити сторінку забудовника

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Dennis
Dennis
Менеджер Bali Capital Group
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Що здається поруч на місяць

Усі оголошення в цьому районі
21 оголошень у Ubud · 1 BR
Медіанна оренда
$567 / міс
Діапазон
$0$1,375
Валова дохідність
~5.7%
$6,804 на рік від ціни вілли $120,000

Інші апартаменти в Ubud

Схоже

Часті запитання

Скільки коштує Апартаменти в комплексі Ubud Central Oasis в Ubud — 31 м², 1 спальня?+

Поточна ціна пропозиції — 120 000 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.

Де розташований Апартаменти в комплексі Ubud Central Oasis в Ubud — 31 м², 1 спальня?+

Об’єкт розташований у Ubud, Балі. Точні координати на карті вище.

Чи може іноземець купити апартаменти на Балі?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда) у нотаріуса PPAT. Більшість забудовників працюють з покупцями з-за кордону.

Який термін leasehold?+

Базовий термін — 25 років. Уточніть умови продовження у забудовника.