2 фото

NEXA TOWNHOUSE ULUWATU

Вілли · Uluwatu, Балі · здача 2024 · 10 юнітів
100%
Completed · орієнтовно ~100%
Юніти від $250,000

Ключові факти

Тип юніта
Вілли
Здача
2024
Leasehold
30 років
Юніти
10
Район
Uluwatu
До аеропорту
10 km

Про NEXA TOWNHOUSE ULUWATU

NEXA Townhouse Uluwatu — сучасний житловий комплекс на Балі, що втілює ідею комфортного життя в одному з найпрестижніших районів острова. Проєкт реалізований девелопером NEXA, відомим увагою до деталей і якістю будівництва. Комплекс розташований у районі Bukit Uluwatu, який славиться мальовничими пляжами, розвиненою інфраструктурою та спокійною атмосферою. Тут гармонійно поєднуються природна краса, близькість до океану та зручність міського життя: поруч є школи, магазини, парки й популярні місця для відпочинку. У NEXA Townhouse Uluwatu представлені вілли комфорт-класу — лише 10 ексклюзивних юнітів, що забезпечує приватність і затишок для кожного резидента. Усі вілли вже збудовані та готові до заселення у 2024 році. Формат володіння — leasehold, що дає змогу вигідно інвестувати в нерухомість на Балі та користуватися всіма перевагами життя на острові. Панорамні вікна наповнюють будинки світлом і відкривають краєвиди на тропічну зелень, а цілодобова охорона гарантує безпеку. Житловий комплекс NEXA Townhouse Uluwatu — ідеальний вибір для тих, хто шукає нерухомість на Балі для постійного проживання, відпочинку або здачі в оренду. Район Uluwatu має високий попит серед експатів і туристів завдяки розвиненій інфраструктурі, близькості до найкращих пляжів і перспективам зростання вартості нерухомості. Тут легко знайти орендарів, а інвестиції у вілли швидко окуповуються завдяки стабільному попиту на житло в цьому регіоні. Uluwatu активно розвивається, що робить купівлю нерухомості в новобудовах Балі особливо привабливою для інвесторів. Ознайомитися з усіма перевагами NEXA Townhouse Uluwatu зручно на Balinsky.info. На сайті представлені актуальні фото комплексу, детальні планування, інформація про ціни та умови купівлі. Ви можете дізнатися про строки здачі, отримати професійну консультацію щодо придбання нерухомості на Балі та підібрати оптимальний варіант для себе. NEXA Townhouse Uluwatu — це поєднання сучасного стилю, усамітнення та вигідних інвестиційних можливостей в одному з найкращих районів острова.

Доступні юніти

1 опублікованих вілл у NEXA TOWNHOUSE ULUWATU

Розташування

Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali

Як дістатися

Аеропорт36 хв
Чангу65–69 хв
Убуд101–117 хв
Улувату13 хв
Санур57–61 хв
Висота над морем203 м
До пляжу:padang padang beach· 1.9 км

Сонце і погода

269сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:травень — вересень · 29 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре
малобагато

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Відкрити в Google Maps

Що навколо

У 3 км: 57 готелів · 46 ресторанів · 44 спа-салони · 38 кафе · 33 бари · 19 спортзалів · 52% закладів навколо працюють на іноземців

Bull's Coffee Pecatu Roastery
Bull's Coffee Pecatu Roastery
4.670 м
кафе
Xin Spa & Beauty Uluwatu
Xin Spa & Beauty Uluwatu
4.9150 м
спа-салон
Black Rose Resto
Black Rose Resto
4.6260 м
ресторан
Mest Turkish Cuisine & Authentic BBQ
Mest Turkish Cuisine & Authentic BBQ
4.7610 м
ресторан
The Chai Uluwatu Tea House
The Chai Uluwatu Tea House
4.9630 м
кафе
S Resorts Hidden Valley
S Resorts Hidden Valley
4.5660 м
готель
Healthy Tribes
Healthy Tribes
4.8710 м
ресторан
He'enalu Cafe And Resto
He'enalu Cafe And Resto
4.6790 м
ресторан

Що поруч

Популярні місця поблизу — дані з Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Про район · Uluwatu

Півострів Букіт — преміальні види на океан і найвища дохідність на Балі.

Улувату і весь Букіт (включно з Пандавою, Унгасаном, Біндіном) — преміальний напрям для покупців-інвесторів. Віли з прямим видом на океан біля скель мають найвищий ADR на острові: $250-450 за ніч за 2–3 спальні. Заповнюваність при керованій оренді через Airbnb Luxe і Plum Guide — 70–85%.

Преміальна орендаТуристи на довгий термінСерф-спільнотаВид на океан
Усі комплекси в Uluwatu

Інвест-сигнали

До пляжу
Углиб острова
padang padang beach
Термін здачі
Готовий — дохід одразу

Забудовник

NEXA
Збудовано
NEXA
4.5Надійність Balinsky · 4 зданих
Забудовник

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Julia
Julia
Менеджер NEXA
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Інші проєкти в Uluwatu

Схоже

Часті запитання

Де розташований NEXA TOWNHOUSE ULUWATU?+

Житловий комплекс NEXA TOWNHOUSE ULUWATU розташований у Uluwatu, Балі, Індонезія.

Який термін leasehold у NEXA TOWNHOUSE ULUWATU?+

Базовий leasehold — 30 років. Уточніть у забудовника умови продовження.

Чи може іноземець купити юніт у NEXA TOWNHOUSE ULUWATU?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT. Іноземці купують на тих самих умовах, що й місцеві.

Які документи має мати комплекс?+

Основні — це PBG (дозвіл на будівництво) та SLF (сертифікат придатності). Без SLF юніт не можна легально здавати в оренду. Дозволи наведені вище в блоці «Ключові факти».