8 фото

LUMA UBUD

Апартаменти · Ubud, Балі · здача 2027 · 33 юнітів
70%
Under construction · орієнтовно ~70%
Юніти від $155,000

Ключові факти

Тип юніта
Апартаменти
Здача
2027
Leasehold
30 років
Юніти
33
Район
Ubud
До аеропорту
27 km
Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 370 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли3 на Booking
Заповнюваність
60.3%
≈ 220 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
$43
Дохід з номера за ніч
$26
Прогноз доходу за рік
$9,352

Про LUMA UBUD

LUMA UBUD — сучасний житловий комплекс на Балі, який реалізує забудовник Sunny Development в одному з наймальовничіших і найпопулярніших районів острова — Ubud. Цей проєкт поєднує гармонію природи, унікальну архітектуру та комфорт-клас, що робить його привабливим для тих, хто шукає якісну нерухомість на Балі. Локацію комплексу обрано не випадково: Ubud славиться атмосферою усамітнення, зеленими рисовими полями, близькістю до культурних пам’яток, а також розвиненою інфраструктурою. Тут легко знайти школи, магазини, затишні кафе та парки, а з вікон апартаментів відкриваються вражаючі краєвиди на тропічну природу. У LUMA UBUD представлені апартаменти — оптимальний формат для життя, відпочинку або здачі в оренду. Комплекс розрахований на 33 юніти, що забезпечує приватність і спокій для кожного резидента. Формат володіння — leasehold, що є стандартом для новобудов на Балі та дає змогу вигідно інвестувати в нерухомість на тривалий строк. Введення комплексу в експлуатацію заплановане на 2027 рік, що дає можливість придбати житло за привабливою ціною на етапі будівництва та обрати найбільш відповідне планування. LUMA UBUD — це не просто апартаменти на Балі, а інвестиція в перспективний район із високим попитом на оренду та купівлю нерухомості. Ubud давно приваблює експатів, цифрових кочівників і туристів завдяки своїй атмосфері, розвиненій інфраструктурі та близькості до центру острова. Тут активно розвивається ринок новобудов, а попит на якісні житлові комплекси стабільно зростає. Завдяки цьому LUMA UBUD стає чудовим вибором як для постійного проживання, так і для отримання доходу від оренди. Район вирізняється хорошою транспортною доступністю, наявністю освітніх закладів і різноманіттям дозвілля, що особливо важливо для сімей та інвесторів. Ознайомитися з усіма перевагами LUMA UBUD зручно на Balinsky.info — тут зібрані актуальні фото комплексу, детальні планування, інформація про ціни та умови купівлі. На сайті можна дізнатися про строки здачі, отримати професійну консультацію з питань інвестицій і обрати оптимальний варіант апартаментів. Експерти Balinsky допоможуть розібратися в особливостях ринку нерухомості на Балі та підібрати рішення, що відповідає вашим цілям — чи то купівля для життя, відпочинку або інвестицій.

Доступні юніти

4 опублікованих апартаментів у LUMA UBUD

Забудовник

Sunny Development
Збудовано
Sunny Development
5.0Надійність Balinsky · 10 зданих
Забудовник

Зв’язатися з менеджерами

Andrew
Andrew
Менеджер Sunny Development
5.0
Зазвичай відповідає протягом години в робочі години Балі (UTC+8)
Maria
Maria
Менеджер Sunny Development
5.0
Зазвичай відповідає протягом години в робочі години Балі (UTC+8)
Про район · Ubud

Bali's cultural-spiritual centre: wellness, yoga, longer stays.

Ubud is the only inland district with serious investor interest. The rental economy is different here: not nightly but weekly/monthly stays for wellness tourists, retreat organisers and mindful slow-travel audiences. Average stay is 7-14 nights, 2BR ADR is $90-150.

Wellness & yogaLong-stay rentalsSlow travelPersonal use
Усі комплекси в Ubud

Документи та матеріали

Розташування

Ubud, Gianyar Regency, Bali
малобагато
Відкрити в Google Maps

Інші проєкти в Ubud

Схоже

Часті запитання

Де розташований LUMA UBUD?+

Житловий комплекс LUMA UBUD розташований у Ubud, Балі, Індонезія.

Який термін leasehold у LUMA UBUD?+

Базовий leasehold — 30 років. Уточніть у забудовника умови продовження.

Чи може іноземець купити юніт у LUMA UBUD?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT. Іноземці купують на тих самих умовах, що й місцеві.

Які документи має мати комплекс?+

Основні — це PBG (дозвіл на будівництво) та SLF (сертифікат придатності). Без SLF юніт не можна легально здавати в оренду. Дозволи наведені вище в блоці «Ключові факти».