7 фото

Апартаменти в MAGNUM RESORT BERAWA — 82 м², 1 спальня, Berawa

1 BR82 м²Поверх: 1Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali
$292,600
$89 / m²
Ціну оновлено 21 травня 2026 р.
  • Документи та due diligence
  • Майстер-план і планування
  • Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні
1 BR
Площа
82 м²
Поверх
1
Leasehold
40 років
Район
Berawa
До аеропорту
10 km

Опис

Апартаменти в комплексі MAGNUM RESORT BERAWA розташовані в популярному районі Berawa на Балі, який стабільно привертає увагу інвесторів і орендарів завдяки розвиненій інфраструктурі та близькості до пляжу. Площа апартаментів становить 82 кв. м, що забезпечує комфортний простір для проживання або здачі в оренду. У плануванні передбачена одна спальня, що робить об’єкт привабливим для особистого проживання, пар або короткострокової оренди. Вартість апартаментів — 292 600 доларів США, термін володіння становить 40 років. Такий формат володіння особливо затребуваний серед іноземних покупців, які планують довгострокові інвестиції або отримання стабільного доходу від оренди. Район Berawa вирізняється високим попитом на оренду, що забезпечує швидку окупність і мінімальні періоди простою об’єкта. MAGNUM RESORT BERAWA — це сучасний житловий комплекс, що поєднує приватність і доступ до інфраструктури району. Апартаменти підходять для особистого проживання, сезонного відпочинку, а також для інвестицій з метою отримання доходу від оренди.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Як дістатися

Аеропорт44–47 хв
Чангу2 хв
Убуд69–76 хв
Улувату79–93 хв
Санур54–58 хв
Висота над морем12 м

Сонце і погода

244сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:липень — вересень · 28 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре

Що навколо

У 3 км: 189 ресторанів · 182 бари · 149 готелів · 143 кафе · 127 спа-салонів · 40 спортзалів · 39% закладів навколо працюють на іноземців

TUI BLUE Berawa Hotel and Villas
TUI BLUE Berawa Hotel and Villas
4.930 м
готель
Aged + Butchered Canggu - Bali
Aged + Butchered Canggu - Bali
4.750 м
ресторан
Sababa
Sababa
4.850 м
бар
The Komu
The Komu
4.650 м
готель
Margaret Bistro
Margaret Bistro
4.860 м
бар
LUSA Bistro
LUSA Bistro
4.860 м
бар
CrossFit Canggu | Canggu Fitness Studio & Open Gym in Bali
CrossFit Canggu | Canggu Fitness Studio & Open Gym in Bali
580 м
спортзал
Marissa Spa
Marissa Spa
4.880 м
спа-салон

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Про район · Berawa

Преміальна частина Чангу: віли високого класу, біч-клуби, корпоративна аудиторія.

Берава — найдорожча й найрозвиненіша частина Чангу: тут зосереджені Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa та преміальні ресторани.

Преміальна орендаЗаможні туристиПерша лініяЧиста інвестиція
Усі апартаменти в Berawa
98of 100

Demand in the area

Stronger than 98% of rentals nearby

20 rentals of the same type and size in Берава

The property stands out for its partial ocean view, which none of the nearby listings have, and for its spacious rooms: in this segment, only 20% of properties offer them. These features noticeably support the nightly rate, although the lack of a pool, which is found in 19% of neighboring listings, pulls it down; at the same time, the segment in Berawa has an average occupancy of 84.7%.

Rate vs neighbours
×1.38
~76 $/night
Segment occupancy
85%
Sitting idle
25%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 740 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли20 на Booking
Заповнюваність
93.3%
≈ 340 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
$478
Дохід з номера за ніч
$446
Прогноз доходу за рік
$162,724
Апартаменти1 на Booking
Заповнюваність
81.3%
≈ 297 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
Прогноз доходу за рік

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

MAGNUM RESORT BERAWA
Житловий комплекс
MAGNUM RESORT BERAWA
BerawaАпартаментыздача 2027156 юнітів
Відкрити сторінку комплексу
Magnum estate
Забудовник
Magnum estate
  • 14 международных наград
  • 6 лет на Бали
  • Признание в Forbes, Mansion Global, Times Monaco, Travel Daily News, Property Daily, Elite Agent и др.
Відкрити сторінку забудовника

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Diana
Diana
Менеджер Magnum estate
5.0
Робочий час Балі, UTC+8
Stacy
Stacy
Менеджер Magnum estate
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Що здається поруч на місяць

Усі оголошення в цьому районі
17 оголошень у Berawa · 1 BR
Медіанна оренда
$1,370 / міс
Діапазон
$282$3,363
Валова дохідність
~5.6%
$16,440 на рік від ціни вілли $292,600

Інші апартаменти в Berawa

Схоже

Часті запитання

Скільки коштує Апартаменти в MAGNUM RESORT BERAWA — 82 м², 1 спальня, Berawa?+

Поточна ціна пропозиції — 292 600 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.

Де розташований Апартаменти в MAGNUM RESORT BERAWA — 82 м², 1 спальня, Berawa?+

Об’єкт розташований у Berawa, Балі. Точні координати на карті вище.

Чи може іноземець купити апартаменти на Балі?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда) у нотаріуса PPAT. Більшість забудовників працюють з покупцями з-за кордону.

Який термін leasehold?+

Базовий термін — 40 років. Уточніть умови продовження у забудовника.