K-Village Nusa Dua

Виллы · Нуса Дуа, Бали · сдача 2027 · 36 юнитов
10%
Строится · оценка ~10%
Юниты от $180,000

Ключевые факты

Тип юнитов
Виллы
Срок сдачи
2027
Разрешения
PBG
Лизхолд
24 лет
Юнитов
36
Район
Нуса Дуа
До аэропорта
11 км

О комплексе K-Village Nusa Dua

K-Village Nusa Dua — строящийся жилой комплекс премиум-класса в районе Nusa Dua от застройщика Protected capital estate. В проекте 36 вилл, сдача заявлена на 2027 год. Формат владения — leasehold на 24 года, план оплаты: 25% первоначально и 75% в течение 12 месяцев. Проект может быть интересен тем, кто рассматривает новую виллу в Нуса Дуа для личного проживания или как инвестиционный объект. Из важных моментов: объект находится на стадии строительства, а заявленная доходность указана на уровне около 3%, поэтому решение стоит оценивать с учетом срока сдачи и условий leasehold.

Доступные юниты

5 опубликованных вилл в K-Village Nusa Dua
Вилла K-Village Nusa Dua в Nusa Dua - 64 м², 1 спальни

Вилла K-Village Nusa Dua в Nusa Dua - 64 м², 1 спальни

$180,000
1 BRДом: 64 м²Земля: 80 м²Nusa Dua
61
Вилла K-Village Nusa Dua в Nusa Dua - 86 м², 1 спальни

Вилла K-Village Nusa Dua в Nusa Dua - 86 м², 1 спальни

$245,000
1 BRДом: 86 м²Земля: 87 м²Nusa Dua
77
Вилла K-Village Nusa Dua в Nusa Dua - 104 м², 2 спальни

Вилла K-Village Nusa Dua в Nusa Dua - 104 м², 2 спальни

$285,000
2 BRДом: 104 м²Земля: 136 м²Nusa Dua
69
Вилла K-Village Nusa Dua в Nusa Dua - 115 м², 3 спальни

Вилла K-Village Nusa Dua в Nusa Dua - 115 м², 3 спальни

$360,000
3 BRДом: 115 м²Земля: 145 м²Nusa Dua
83
Вилла K-Village Nusa Dua в Nusa Dua - 106 м², 2 спальни

Вилла K-Village Nusa Dua в Nusa Dua - 106 м², 2 спальни

$450,000
2 BRДом: 106 м²Земля: 189 м²Nusa Dua
69

Расположение

Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali

Как добраться

Аэропорт27 мин
Чангу57–60 мин
Убуд88–103 мин
Улувату34 мин
Санур46 мин
Высота над морем71 м
До пляжа:ТИМБИС БИЧ· 1.6 км

Солнце и погода

269солнечных дней в году (365)
Лучшие месяцы:май — сентябрь · 29 солнечных дней в месяц
Сезон дождей:ноябрь — март
Воздух:хороший
маломного

Карта иностранных туристов

Плотность мест, куда реально ходят туристы: рестораны, бары, пляжные клубы, велнес.

Инвестору:
объект в живой зоне сдаётся дороже и простаивает меньше
Для жизни:
видно, тихое это место или центр вечернего трафика
Агенту:
наглядная картинка вместо слов «отличная локация»

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

Открыть на Google Maps

Что вокруг

В 3 км: 18 ресторанов · 13 отелей · 12 баров · 7 пляжей · 4 кафе · 4 достопримечательности · 42% заведений вокруг работают на иностранцев

Glamp Nusa
Glamp Nusa
4.8280 м
отель
Ulu Segara Luxury Suites & Villas
Ulu Segara Luxury Suites & Villas
4.5530 м
отель
Samabe Bali Suites & Villas
Samabe Bali Suites & Villas
4.7670 м
отель
CLIFF at Canna
CLIFF at Canna
4.8870 м
ресторан
CANNA
CANNA
4.7880 м
бар
Gunung Payung Beach
Gunung Payung Beach
4.81.0 км
достопримечательность
Pantai Gunung Payung
Pantai Gunung Payung
4.61.0 км
пляж
The Ritz-Carlton, Bali
The Ritz-Carlton, Bali
4.61.1 км
отель

Что рядом

Популярные места поблизости — данные Google Maps
  • Pantai Gunung Payung
    1.0 км
    4.6· 2 768
    Kutuh, Бадунг
    На карте
  • ТИМБИС БИЧ
    1.6 км
    4.5· 193
    Kutuh, Бадунг
    На карте
  • Nusa Dua Beach
    1.8 км
    4.5· 522
    Benoa, Бадунг
    На карте
  • Пляж Саванган
    1.9 км
    4.4· 470
    Jl. Gn. Payung I, Benoa, Kabupaten Badung
    На карте
  • Пляж Пандава
    2.4 км
    4.6· 11 087
    Пляж Пандава
    На карте
  • Pantai Pandawa
    2.4 км
    4.6· 1 517
    Jl. Pantai Pandawa, Kutuh, Kabupaten Badung
    На карте
  • Nusa Dua Beach
    2.9 км
    4.5· 1 642
    Benoa, Бадунг
    На карте
  • Новотел Бич Клаб
    3.8 км
    4.4· 391
    Benoa, Бадунг
    На карте
  • Пляж Нуса Дуа
    4.1 км
    4.6· 805
    Benoa, Бадунг
    На карте
  • Green Bowl Beach
    4.2 км
    4.5· 2 608
    Ungasan, Бадунг
    На карте
  • Nusa Dua Beach
    4.4 км
    4.5· 759
    Nusa Dua, Benoa, Kabupaten Badung
    На карте
  • ошен уолк
    4.9 км
    4.5· 4
    Benoa, Бадунг
    На карте
  • Пляж Меласти
    4.9 км
    4.7· 4 089
    Jl. Melasti Ungasan, Ungasan, Kabupaten Badung
    На карте
  • Nusa Dua Beach
    5.0 км
    4.6· 6 585
    Benoa, Бадунг
    На карте

Что рядом с объектом

Пляжи, школы, клиники, кафе и коворкинги с расстояниями и временем в пути.

Инвестору:
окружение определяет загрузку в аренде сильнее, чем ремонт
Для жизни:
сразу видно, сложится ли ежедневная логистика — школа, врач, продукты
Агенту:
аргументы к локации, которые клиент проверит на карте сам

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

О районе · Нуса Дуа

Корпоративно-семейный курорт с премиум-отелями и спокойной охраняемой территорией.

Нуса Дуа — закрытый зонированный курорт на южном побережье Бали, где сконцентрированы 5-звёздочные международные сети (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). Это даёт уникальный для острова инвест-профиль: высокий и стабильный поток корпоративных туристов, делегаций конференций, semi-luxury и luxury family-аудитории.

Корпоративные туристыСемейный сегментLow-risk портфельLong-term
Все комплексы в районе Нуса Дуа

Инвест-сигналы

До пляжа
Вглубь острова
ТИМБИС БИЧ
Срок сдачи
Сдача в 2027

Застройщик

Protected capital estate
Проект реализует
Protected capital estate
3.4надёжность Balinsky · 0 сданных
Застройщик

По теме

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит объект?+

Цена в предоставленных данных не указана.

Какие форматы и площади доступны?+

В проекте представлены виллы. Площади и количество спален не указаны.

Какой статус владения у объекта?+

Формат владения — leasehold на 24 года.

Где находится комплекс?+

Комплекс расположен в районе Nusa Dua на Бали.

Подходит ли объект для аренды или проживания?+

Проект можно рассматривать и для личного проживания, и как инвестиционный объект. Заявленная доходность — около 3%.