4 фото

Golden Peacock Villa

Виллы · Пандава, Бали · сдача 2027 · 1 юнит
70%
Строится · оценка ~70%
Юниты от $1,615,000

Ключевые факты

Тип юнитов
Виллы
Срок сдачи
2027
Лизхолд
30 лет
Юнитов
1
Район
Пандава
До аэропорта
7.5 км

О комплексе Golden Peacock Villa

Golden Peacock Villa — строящаяся luxury-вилла от застройщика DM Projects в районе Pandawa на Бали. Это новостройка формата жилого комплекса, при этом в проекте заявлен всего 1 юнит, тип недвижимости — вилла. Сдача запланирована на 2027 год, формат владения — leasehold на 30 лет. Объект может подойти покупателю, который рассматривает новую виллу в районе Pandawa и готов ждать завершения строительства. Из важных условий: проект находится на этапе строительства, а в доступных данных не указаны цена, площадь, количество спален и точное окружение объекта, поэтому эти параметры стоит уточнять отдельно перед принятием решения.

Доступные юниты

1 опубликованная вилла в Golden Peacock Villa

Расположение

Pandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali

Как добраться

Аэропорт27 мин
Чангу60 мин
Убуд93–108 мин
Улувату27 мин
Санур51 мин
Высота над морем143 м
До пляжа:Pantai Muaya· 3.67 км

Солнце и погода

269солнечных дней в году (365)
Лучшие месяцы:май — сентябрь · 29 солнечных дней в месяц
Сезон дождей:ноябрь — март
Воздух:хороший
маломного

Карта иностранных туристов

Плотность мест, куда реально ходят туристы: рестораны, бары, пляжные клубы, велнес.

Инвестору:
объект в живой зоне сдаётся дороже и простаивает меньше
Для жизни:
видно, тихое это место или центр вечернего трафика
Агенту:
наглядная картинка вместо слов «отличная локация»

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

Открыть на Google Maps

Что вокруг

В 3 км: 48 кафе · 38 спа-салонов · 35 ресторанов · 28 отелей · 20 баров · 18 спортзалов · 22% заведений вокруг работают на иностранцев

Patung Garuda Wisnu Kencana
Patung Garuda Wisnu Kencana
4.6330 м
достопримечательность
GWK Cultural Park
GWK Cultural Park
4.7480 м
достопримечательность
Парк культуры Гаруда Вишну Кэнчана
Парк культуры Гаруда Вишну Кэнчана
4.5510 м
достопримечательность
Casa Asia Restaurant Ungasan
Casa Asia Restaurant Ungasan
4.6530 м
кафе
Kanana Village
Kanana Village
4.9870 м
спа-салон
Semboja coffee and eatery
Semboja coffee and eatery
4.81.0 км
кафе
Yun’s Spa Bali
Yun’s Spa Bali
4.81.1 км
спа-салон
HUMANS CAFE. Breakfast, lunch and dinner
HUMANS CAFE. Breakfast, lunch and dinner
4.71.1 км
кафе

Что рядом

Популярные места поблизости — данные Google Maps
  • Pantai Muaya
    3.7 км
    4.5· 963
    Jl. Bukit Permai No.5, Jimbaran, Kabupaten Badung
    На карте
  • Pantai Pandawa
    3.7 км
    4.6· 1 517
    Jl. Pantai Pandawa, Kutuh, Kabupaten Badung
    На карте
  • Pantai Jimbaran
    3.8 км
    4.7· 111
    Jl. Raya Uluwatu, Jimbaran, Kabupaten Badung
    На карте
  • Green Bowl Beach
    3.8 км
    4.5· 2 608
    Ungasan, Бадунг
    На карте
  • Пляж Меласти
    3.8 км
    4.7· 4 089
    Jl. Melasti Ungasan, Ungasan, Kabupaten Badung
    На карте
  • Ungasan Beach Club
    3.9 км
    4.7· 84
    Ungasan, Бадунг
    На карте
  • Пляж Пандава
    3.9 км
    4.6· 11 087
    Пляж Пандава
    На карте
  • ТИМБИС БИЧ
    4.1 км
    4.5· 193
    Kutuh, Бадунг
    На карте
  • Karma Kandara Private Beach
    4.1 км
    4.6· 743
    Jl. Villa, Kandara, Ungasan, Kabupaten Badung
    На карте
  • Karmakandara Beach
    4.1 км
    4.7· 11
    Unnamed Road Sel, Ungasan, Kabupaten Badung
    На карте
  • Jimbaran Beach
    4.2 км
    4.4· 3 544
    Джимбаран, Бадунг
    На карте
  • Pantai Gunung Payung
    4.4 км
    4.6· 2 768
    Kutuh, Бадунг
    На карте
  • Balangan Wave
    4.6 км
    4.3· 9
    Jl. Pantai Balangan, Jimbaran, Kabupaten Badung
    На карте

Что рядом с объектом

Пляжи, школы, клиники, кафе и коворкинги с расстояниями и временем в пути.

Инвестору:
окружение определяет загрузку в аренде сильнее, чем ремонт
Для жизни:
сразу видно, сложится ли ежедневная логистика — школа, врач, продукты
Агенту:
аргументы к локации, которые клиент проверит на карте сам

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

О районе · Пандава

Пандава — район с умеренным объёмом предложения и доступным входом в апартаменты, где можно выбрать как компактный инвестиционный формат, так и виллу среднего сегмента.

В Пандаве в продаже 26 вилл, 42 апартамента и 21 жилой комплекс. Предложение достаточно широкое для выбора, но рынок не выглядит перегретым. По апартаментам район особенно заметен в бюджете до $150k: медианная цена составляет $137,000 при медиане $3,536 за м².

Апартаменты до $150kКомпактный инвестиционный форматНебольшая вилла под арендуСредний бюджет входа
Все комплексы в районе Пандава

Инвест-сигналы

До пляжа
Вглубь острова
Pantai Muaya
Загрузка района
выше района на 15 п.п.
97%
Срок сдачи
Сдача в 2027
Сколько зарабатывают соседи
По данным estatemarket.io — все объекты на Booking в радиусе 1 км · 42 объектов в радиусе 1 км
Виллы1 на Booking
Заполняемость
97.2%
≈ 355 нед. забронированных в год
Средняя цена за ночь
мало данных
Доход с номера за ночь
Прогноз дохода в год

Рынок аренды в этом районе

Ставки за ночь, загрузка и сезонность по реальным объявлениям Бали, а не по обещаниям застройщика.

Инвестору:
проверка заявленной доходности по фактическим ставкам соседей
Для жизни:
понятно, во сколько обойдётся аренда рядом, пока идёт стройка
Агенту:
независимая база для разговора о цене

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

Застройщик

DM Projects
Проект реализует
DM Projects
3.7надёжность Balinsky · 1 сданных
Застройщик

Связаться с менеджером

Ярослав
Ярослав
Менеджер DM Projects
5.0Русский, Английский, Белорусский
Обычно отвечает в течение часа в рабочее время Бали (UTC+8)

По теме

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит Golden Peacock Villa?+

Цена в предоставленных данных не указана.

Какая площадь виллы и сколько в ней спален?+

Площадь и количество спален не указаны в предоставленных данных.

Какой статус владения у объекта?+

Leasehold на 30 лет.

Где находится проект?+

Проект расположен в районе Pandawa, Бали.

Подходит ли объект для аренды или для собственного проживания?+

Это жилая вилла в районе Pandawa; точные данные по арендному потенциалу в предоставленной информации отсутствуют.