Casaverde Residence
Ключевые факты
Доступные юниты
Как читать данные об объекте
Эти данные мы собираем сами — из Google Maps, Booking и официальных карт зонирования Бали — и обновляем каждый день. Идите по порядку: каждый раздел опирается на предыдущий.
Что вокруг, сколько ехать до аэропорта и пляжей, какая погода. Отсюда видно, будут ли туда ехать гости.
Расположение
Район и берег
Как застраивался район
15 653 зданий в радиусе 1 км · +28% с 2016 года
36,2% земли под крышами
В 2016–2023 годах строились медленнее, чем вокруг 86% объектов на Бали
Google Open Buildings по снимкам Sentinel‑2 (Copernicus), каждое здание с точностью до 4 м. Последние данные — 2023 год.
Солнце и погода
Роза ветров
Чаще всего дует с юго-востока — 32% времени
Средний ветер: 3,5 м/с · слабый бриз
Copernicus ERA5-Land, почасовые данные за 7 лет. Показывает, откуда дует ветер.
Бали к 2050 году
+1…1,4 °C теплее в среднем
+18…24% больше работы кондиционеру
Дожди: модели расходятся, уверенного изменения нет
Прогноз 27 климатических моделей CMIP6 (Copernicus), умеренный и высокий сценарий выбросов. Одна оценка на весь остров.
Что вокруг
В 3 км: 166 ресторанов · 161 бар · 110 отелей · 102 кафе · 88 спа-салонов · 33 спортзала · 31% заведений вокруг работают на иностранцев
Что рядом
Почём сдают похожие объекты по соседству и насколько этот сильнее или слабее их. Это основа для расчёта дохода.
Инвест-сигналы
Юридическая проверка
Что мы проверили по документам объекта
Что в порядке
Вопросы и что запросить
Застройщик
По теме
Часто задаваемые вопросы
Где находится Casaverde Residence?+
Жилой комплекс Casaverde Residence расположен в районе Семиньяк на Бали, Индонезия.
Какой срок лизхолда у Casaverde Residence?+
Срок лизхолда уточняйте у застройщика. Для большинства проектов на Бали — 25–80 лет с возможностью продления.
Можно ли купить юнит в Casaverde Residence иностранцу?+
Да. Сделка оформляется по схеме лизхолда (долгосрочной аренды земли) у нотариуса PPAT. Иностранцы покупают так же, как и местные.
Какие документы должны быть у комплекса?+
Главные — PBG (разрешение на строительство) и SLF (сертификат пригодности). Без SLF юнит нельзя легально сдавать в аренду. Документы видны выше в блоке «Ключевые факты».