BaliWood Residence 2 от BREIG: обзор виллы перед запуском
Balinsky прошёлся по вилле в комплексе BaliWood Residence 2 от BREIG. Шла финальная подготовка к запуску: ставили мебель, доделывали бассейн на крыше. Это короткая прогулка по объекту, а не большое интервью. Цен, документов и расчёта доходности в видео нет.
Эксперт — Никита, BREIG.
Цифры ниже — со слов застройщика. Balinsky их не проверял.
1. Что это за комплекс
- По словам Никиты, у BREIG есть BaliWood Villa, BaliWood Residence 1 и BaliWood Residence 2.
- BaliWood — одна из первых линеек компании. Residence 2 — по счёту третий проект BaliWood.
- В команде, по его словам, около 50 архитекторов и дизайнеров. В управляющей компании — около 200 человек. Управляющая подсказывает, какие материалы работают в эксплуатации, а какие нет.
2. Планировка: большие спальни
- Гостиная с утопленной зоной отдыха (sunken lounge). Потолок — по словам Никиты, 7 с лишним метров.
- На первом этаже — кухня и спальня 36 м² с гардеробной и санузлом с окном.
- Ещё две спальни стоят отдельно, как маленькие виллы. Каждая — 6 × 6 м, тоже 36 м². Там можно жить независимо.
- Санузлы большие: ванна, полуоткрытый душ, высота около 3,2 м (Никита назвал её «если не ошибаюсь»).
- Мастер-спальня — с видом, балконом и открытой гардеробной.
- В санузлах стараются оставлять максимум дневного света.
3. Крыша с видом на океан
- Наверху — лаунж-зона и бассейн со стеклом. С крыши видно океан.
- По словам Никиты, жильцы соседнего BaliWood Residence 1 обживают крыши по-своему: барная стойка, проектор, у одного — боксёрская груша.
- Часть крыши покрыта зелёным слоем. Это дополнительная защита от воды в сезон дождей, поверх гидроизоляции в бетоне. Ходить по ней может персонал, но для гостей она не предназначена.
4. Сколько стоит аренда на месяц
По словам Никиты:
- вилла с 3 спальнями — в среднем $300–350 за ночь;
- на долгий срок обычно берут цену за ночь × 30 дней и дают скидку около 20%.
5. Почему такие материалы
- Терраццо на полу. По словам Никиты, он не холодный, по нему приятно ходить босиком, и его кладут без швов и затирки.
- Белая штукатурка и много дерева на фасадах. С деревом на Бали умеет работать почти каждый мастер, поэтому его легко чинить.
- Без фасадных панелей. Ненатуральные панели BREIG, по словам Никиты, не любит.
- Главная мысль — вилла должна быть ремонтопригодной: чинить её должны уметь местные мастера.
Полное интервью — по кнопке «Смотреть видео» ниже.
