Отельеры Бали: номеров слишком много, грозит ценовая война
Глава ассоциации отелей и ресторанов Бадунга (PHRI) И Густи Агунг Рай Сурьявиджайя предупреждает: на Бали строят больше номеров, чем остров может заполнить.
По его словам, на продажу сейчас выставлены в основном уже построенные и работающие виллы. Загрузка у большинства продаваемых отелей - выше 60%, у некоторых до 75%. Такой уровень он считает нормальным.
Главное давление - от внутреннего туризма. В сентябре, по его оценке, внутренних туристов стало примерно на 15% меньше: дорогие билеты и меньше госмероприятий. Иностранцев прилетает около 22 000 в день.
Если стройка продолжится такими темпами, начнётся ценовая война: ниже цены - ниже доход владельцев и налоги. Он предлагает изучить, сколько туристов выдержит остров, и рассмотреть мораторий на новое жильё в Денпасаре, Бадунге, Гианьяре и Табанане (зона Сарбагита).
Что это значит для покупателя: в популярных районах юга конкуренция за гостей растёт. Считая доходность, берите осторожную загрузку и цену за ночь, а не цифры из буклета. Мораторий пока только предложение, но если его введут, он затронет новые проекты.