Air Villas Bukit: первая вилла сдана в аренду на 6 месяцев за 600 млн IDR
Застройщик BaliBenefit сообщил о первой сделке аренды в комплексе Air Villas Bukit. Первую виллу сдали сразу на 6 месяцев за 600 миллионов IDR. Это 100 миллионов IDR в месяц, около $5 550.
По расчёту застройщика, при такой ставке экономика виллы выглядит так:
- стоимость виллы: $249 000
- арендный доход: около $5 550 в месяц
- потенциальная годовая выручка: около $66 600
- доля собственника: 52%
- потенциальный годовой доход собственника: около $34 600
Застройщик заявляет доходность около 13,9% годовых. Он подчёркивает, что цифра основана на реальной сделке аренды, а не только на финансовой модели.
По словам застройщика, в районе проекта нет такого масштабного строительства, как в других популярных частях Бали. Поэтому он рассчитывает, что конкуренция со стороны новых объектов в ближайшие годы будет расти умеренно.
Виллы в комплексе ещё доступны. Это две спальни, площадь вилл от 154 м², цена от $249 000. Застройщик предлагает купить весь комплекс из четырёх вилл за $984 200 вместо $1 036 000.
Источник: сообщение застройщика BaliBenefit, 2026-10-16.
