Апартаменты в комплексе OCEANIQ 2 в Нуса Дуа — 100 м² с 2 спальнями
- Документы и due diligence
- Мастер-план и планировки
- Прямой контакт застройщика
Характеристики
Описание
Расчёт доходности объекта
Цена за м², прогноз аренды, окупаемость и сравнение с соседними объектами на карте района.
- Инвестору:
- видно, за сколько лет объект вернёт вложенное и не переплачиваете ли вы за метр
- Для жизни:
- понятно, сколько объект сможет приносить, пока вы им не пользуетесь
- Агенту:
- готовые цифры для клиента — без ручного счёта в таблице
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
Как добраться
Солнце и погода
Что вокруг
В 3 км: 69 ресторанов · 34 бара · 34 отеля · 26 спа-салонов · 16 кафе · 11 достопримечательностей · 40% заведений вокруг работают на иностранцев
Что рядом
Что рядом с объектом
Пляжи, школы, клиники, кафе и коворкинги с расстояниями и временем в пути.
- Инвестору:
- окружение определяет загрузку в аренде сильнее, чем ремонт
- Для жизни:
- сразу видно, сложится ли ежедневная логистика — школа, врач, продукты
- Агенту:
- аргументы к локации, которые клиент проверит на карте сам
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
Корпоративно-семейный курорт с премиум-отелями и спокойной охраняемой территорией.
Нуса Дуа — закрытый зонированный курорт на южном побережье Бали, где сконцентрированы 5-звёздочные международные сети (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). Это даёт уникальный для острова инвест-профиль: высокий и стабильный поток корпоративных туристов, делегаций конференций, semi-luxury и luxury family-аудитории.
Востребованность в районе
Сильнее 85% объектов, которые сдаются рядом
23 объектов того же типа в зоне «Нуса-Дуа»
В своём сегменте этот объект выглядит сильнее многих соседей: в Нуса-Дуа у похожих апартаментов средняя загрузка 77.3%, здесь ожидается 83%. Редкие для локации частичный вид на океан и панорамное остекление встречаются лишь у 5% и 9% соседей и поддерживают ставку.
Оценка продукта по фотографиям против рынка краткосрочной аренды. Не прогноз доходности.
- 3 международные награды
- Победитель
- ASIA PACIFIC PROPETY AWARDS
Связаться с менеджером
По теме
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоят эти апартаменты?+
Цена объекта — $394,000.
Какая здесь площадь и сколько спален?+
Площадь апартаментов — 98 м², предусмотрено 2 спальни.
Какой статус у объекта и какой формат владения?+
Объект строится. Формат владения — leasehold на 25 лет.
Где расположен комплекс OCEANIQ 2?+
Комплекс расположен в районе Nusa Dua, Бали.
Этот объект больше подходит для жизни или для аренды?+
По формату и локации его можно рассматривать и для личного проживания, и для аренды. Точные показатели аренды не указаны.