Kupić apartament w Pererenan, Bali — 29 apartamentów 2026

29 ofert · strona 1 z 3

Spokojniejsza alternatywa dla Canggu – rosnący trend i rentowność 9–12%.

Wejście 2 syp.
od $160K
Rentowność
9-12%
Wzrost ADR 2 lata
+35%
Wzrost cen 2 lata
+15-20%
O rejonie Pererenan — przewodnik po dzielnicy

Pererenan to kolejna modna okolica po Canggu, 15 minut od Berawy. Mniej hałasu, mniej korków, te same fale i beach cluby. W ciągu dwóch lat ADR wzrosło o 35%, a ceny gruntów tylko o 15–20% – jeden z najlepszych stosunków kosztu do rentowności na wyspie.

Rentowność netto to 9–12% rocznie, blisko Canggu, przy cenie wejścia niższej o 20–30%. Wille z 2 sypialniami zaczynają się od $160K (odpowiednik w Canggu – od $220K).

Główne ryzyko to chroniczny »dług infrastrukturalny«: wąska droga na plażę, korki w godzinach szczytu, mało supermarketów. W miarę zabudowy te problemy najpierw się pogłębią, a dopiero potem znikną. Zakup ma sens, jeśli możesz trzymać nieruchomość 5+ lat – do tego czasu infrastruktura nadrobi zaległości.

Pererenan to wciąż »dzika« strefa w złym sensie: wielu prywatnych właścicieli z niejasną historią gruntu. Weryfikacja statusu działki jest tu ważniejsza niż w Canggu czy na Bukit.

Inwestorzy koszt/rentownośćHoryzont 5+ latFale + spokój

Obecnie 29 nieruchomości dostępnych w Pererenan. Każda oferta przeszła naszą redakcyjną kontrolę jakości — PBG, SLF, rejestrację dewelopera i weryfikację na miejscu.

Apartament Elysium w Pererenan 70 m²

Apartament Elysium w Pererenan 70 m²

$250,000
2 BR70 Piętro: 1
Apartament Elysium w Pererenan - 75 m², 1 sypialnia

Apartament Elysium w Pererenan - 75 m², 1 sypialnia

$250,000
1 BR75 Piętro: 1
Apartament Elysium w Pererenan 76 m²

Apartament Elysium w Pererenan 76 m²

$270,000
1 BR76 Piętro: 1
Apartament ROYAL OASIS w Pererenan 42 m²

Apartament ROYAL OASIS w Pererenan 42 m²

$118,000
1 BR42 Piętro: 2
Apartament Elysium w Pererenan - 79 m², 2 sypialnie

Apartament Elysium w Pererenan - 79 m², 2 sypialnie

$280,000
2 BR79 Piętro: 1
Apartament ROYAL OASIS w Pererenan 42 m²

Apartament ROYAL OASIS w Pererenan 42 m²

$125,000
1 BR42 Piętro: 3
Apartamenty Elysium w Pererenan - 83 m²

Apartamenty Elysium w Pererenan - 83 m²

$295,000
2 BR83 Piętro: 1
Apartament ROYAL OASIS w Pererenan 42 m²

Apartament ROYAL OASIS w Pererenan 42 m²

$130,000
1 BR42 Piętro: 4
Apartament ROYAL OASIS w Pererenan 42 m²

Apartament ROYAL OASIS w Pererenan 42 m²

$135,000
1 BR42 Piętro: 3
Apartament Elysium w Pererenan - 53 m², 1 sypialnia

Apartament Elysium w Pererenan - 53 m², 1 sypialnia

$211,000
1 BR53 Piętro: 4
Apartament Elysium w Pererenan - 51 m², 1 sypialnia

Apartament Elysium w Pererenan - 51 m², 1 sypialnia

$190,000
1 BR51 Piętro: 1
Apartament Elysium w Pererenan - 34 m², 1 sypialnia

Apartament Elysium w Pererenan - 34 m², 1 sypialnia

$150,000
1 BR34 Piętro: 4
Otrzymuj powiadomienia Telegram o nowych ofertach pod ten filtr
Raz dziennie o 10:00 — tylko nowe obiekty, bez spamu.

Więcej w Pererenan

Powiązane sekcje dla tego rejonu

Apartamenty i mieszkania w Pererenan na Bali — katalog

Katalog apartamentów w Pererenan. Porównaj lokalizację, ceny i parametry, przejrzyj zdjęcia i wybierz nieruchomość do zamieszkania lub inwestycji.

Pererenan to część Canggu — dzielnicy surferów i cyfrowych nomadów: beach cluby, kawiarnie, ~10 min do plaży, aktywny rynek najmu.

Najczęściej zadawane pytania

Gdzie najlepiej kupić apartament na Bali?+

Zależy od celu. Pod wynajem — Canggu (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), ze stabilnym popytem przez cały rok. Do życia — Ubud lub Sanur. Dla widoków na ocean klasy premium — Bukit (Uluwatu, Pandawa).

Które rejony są bliżej oceanu?+

Bezpośredni dostęp do plaży mają Berawa, Batu Bolong, Pandawa, Melasti, Nusa Dua, Sanur. Z Ubud do oceanu jest 30–40 min skuterem.

Ile kosztują apartamenty na Bali?+

Kawalerki zaczynają się od 80–100 tys. $, apartament 1-pokojowy w Canggu — od 150 tys. $, 2-pokojowe z widokiem na Bukit — od 250 tys. $. Penthouse’y premium sięgają 1 mln $ i więcej.

Czy obcokrajowiec może kupić apartament na Bali?+

Tak, w formule leasehold (dzierżawa długoterminowa) — od 25 do 99 lat. Transakcja jest zawierana u notariusza PPAT; większość deweloperów współpracuje z nabywcami międzynarodowymi.

Jakiej rentowności najmu można się spodziewać?+

W popularnych rejonach Canggu i Bukit roczna rentowność netto z najmu krótkoterminowego przez firmę zarządzającą wynosi zwykle 8–12% przy obłożeniu 70–80%.