Kupić apartament w Pererenan, Bali — 29 apartamentów 2026
Spokojniejsza alternatywa dla Canggu – rosnący trend i rentowność 9–12%.
O rejonie Pererenan — przewodnik po dzielnicy
Pererenan to kolejna modna okolica po Canggu, 15 minut od Berawy. Mniej hałasu, mniej korków, te same fale i beach cluby. W ciągu dwóch lat ADR wzrosło o 35%, a ceny gruntów tylko o 15–20% – jeden z najlepszych stosunków kosztu do rentowności na wyspie.
Rentowność netto to 9–12% rocznie, blisko Canggu, przy cenie wejścia niższej o 20–30%. Wille z 2 sypialniami zaczynają się od $160K (odpowiednik w Canggu – od $220K).
Główne ryzyko to chroniczny »dług infrastrukturalny«: wąska droga na plażę, korki w godzinach szczytu, mało supermarketów. W miarę zabudowy te problemy najpierw się pogłębią, a dopiero potem znikną. Zakup ma sens, jeśli możesz trzymać nieruchomość 5+ lat – do tego czasu infrastruktura nadrobi zaległości.
Pererenan to wciąż »dzika« strefa w złym sensie: wielu prywatnych właścicieli z niejasną historią gruntu. Weryfikacja statusu działki jest tu ważniejsza niż w Canggu czy na Bukit.
Obecnie 29 nieruchomości dostępnych w Pererenan. Każda oferta przeszła naszą redakcyjną kontrolę jakości — PBG, SLF, rejestrację dewelopera i weryfikację na miejscu.
Apartament Elysium w Pererenan 70 m²
Apartament Elysium w Pererenan - 75 m², 1 sypialnia
Apartament Elysium w Pererenan 76 m²
Apartament ROYAL OASIS w Pererenan 42 m²
Apartament Elysium w Pererenan - 79 m², 2 sypialnie
Apartament ROYAL OASIS w Pererenan 42 m²
Apartamenty Elysium w Pererenan - 83 m²
Apartament ROYAL OASIS w Pererenan 42 m²
Apartament ROYAL OASIS w Pererenan 42 m²
Apartament Elysium w Pererenan - 53 m², 1 sypialnia
Apartament Elysium w Pererenan - 51 m², 1 sypialnia
Apartament Elysium w Pererenan - 34 m², 1 sypialnia
Więcej w Pererenan
Powiązane sekcje dla tego rejonu
Apartamenty i mieszkania w Pererenan na Bali — katalog
Katalog apartamentów w Pererenan. Porównaj lokalizację, ceny i parametry, przejrzyj zdjęcia i wybierz nieruchomość do zamieszkania lub inwestycji.
Pererenan to część Canggu — dzielnicy surferów i cyfrowych nomadów: beach cluby, kawiarnie, ~10 min do plaży, aktywny rynek najmu.
Najczęściej zadawane pytania
Gdzie najlepiej kupić apartament na Bali?+
Zależy od celu. Pod wynajem — Canggu (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), ze stabilnym popytem przez cały rok. Do życia — Ubud lub Sanur. Dla widoków na ocean klasy premium — Bukit (Uluwatu, Pandawa).
Które rejony są bliżej oceanu?+
Bezpośredni dostęp do plaży mają Berawa, Batu Bolong, Pandawa, Melasti, Nusa Dua, Sanur. Z Ubud do oceanu jest 30–40 min skuterem.
Ile kosztują apartamenty na Bali?+
Kawalerki zaczynają się od 80–100 tys. $, apartament 1-pokojowy w Canggu — od 150 tys. $, 2-pokojowe z widokiem na Bukit — od 250 tys. $. Penthouse’y premium sięgają 1 mln $ i więcej.
Czy obcokrajowiec może kupić apartament na Bali?+
Tak, w formule leasehold (dzierżawa długoterminowa) — od 25 do 99 lat. Transakcja jest zawierana u notariusza PPAT; większość deweloperów współpracuje z nabywcami międzynarodowymi.
Jakiej rentowności najmu można się spodziewać?+
W popularnych rejonach Canggu i Bukit roczna rentowność netto z najmu krótkoterminowego przez firmę zarządzającą wynosi zwykle 8–12% przy obłożeniu 70–80%.