6 zdjęć
Apartamenty · Pererenan

Apartament ROYAL OASIS w Pererenan — 42 m², 1 sypialnia

1 BR42 Piętro: 4Pererenan, Mengwi, Badung Regency, Bali
$130,000
$103 / m²
Cena zaktualizowana 24 września 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
1 BR
Powierzchnia
42 m²
Piętro
4
Leasehold
30 lat
Rejon
Pererenan
Na lotnisko
13 km

Opis

Apartament ROYAL OASIS znajduje się w poszukiwanej części Pererenan na Bali, gdzie nowoczesna infrastruktura łączy się ze spokojną atmosferą nadmorskiej okolicy. Nieruchomość ma 42 m² i obejmuje jedną sypialnię, dzięki czemu sprawdzi się zarówno dla singla, jak i dla pary. Kompleks wyróżnia się przemyślaną architekturą oraz wysokim poziomem prywatności, co jest szczególnie cenione przez najemców i właścicieli w tym segmencie. Cena apartamentu wynosi 130 000 USD, a okres własności to 30 lat. Taka forma własności zapewnia długoterminową ochronę inwestycji i przejrzyste warunki transakcji. Pererenan niezmiennie utrzymuje wysoki popyt na wynajem dzięki bliskości plaż, rozwiniętej infrastrukturze oraz popularności wśród ekspatów i turystów, co pozytywnie wpływa na rentowność nieruchomości. Apartament ROYAL OASIS nadaje się do zamieszkania, wynajmu długoterminowego lub jako inwestycja. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów Bali, a także gwarantuje stabilne zainteresowanie ze strony najemców, co czyni tę ofertę atrakcyjną dla inwestorów w segmencie premium na wyspie.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko52–58 min
Canggu22 min
Ubud62–68 min
Uluwatu87–105 min
Sanur57–64 min
Wysokość n.p.m.18 m

Słońce i pogoda

244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 168 restauracji · 140 barów · 124 spa i studiów jogi · 123 hoteli · 122 kawiarni · 40 siłowni · 41% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Estetica Belle
Estetica Belle
4.7160 m
spa i studiów jogi
NOAH cafe
NOAH cafe
4.7170 m
kawiarni
Hair Salon & Clothes — RASA GAYA, Pererenan
Hair Salon & Clothes — RASA GAYA, Pererenan
4.9200 m
spa i studiów jogi
Happy Puppy Yoga Canggu
Happy Puppy Yoga Canggu
4.9250 m
spa i studiów jogi
Kind Nail & Spa - Nail Salon Canggu
Kind Nail & Spa - Nail Salon Canggu
4.8250 m
spa i studiów jogi
Pump Kitchen
Pump Kitchen
4.6270 m
restauracji
Warung Yess
Warung Yess
4.6340 m
restauracji
K&A Grill
K&A Grill
4.9380 m
restauracji

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Pererenan

Spokojniejszy sąsiad Canggu: te same fale i beach cluby oraz dużo nowej zabudowy.

Pererenan to kolejna modna okolica po Canggu, 15 minut od Berawy. Mniej hałasu, mniej korków, te same fale i beach cluby.

Inwestorzy koszt/rentownośćHoryzont 5+ latFale + spokój
Wszystkie apartamenty w Pererenan
35of 100

Demand in the area

Stronger than 35% of rentals nearby

12 rentals of the same type and size in Переренан

In its segment, this property looks slightly weaker than nearby listings: the expected rate is below the typical level in Pererenan, while occupancy is around average. On the plus side, the rooms are not cramped, whereas 25% of nearby listings have this issue; on the downside, there is no panoramic glazing, which is found in half of nearby listings, and there are no spacious rooms, which 17% of them have.

Rate vs neighbours
×0.90
~55 $/night
Segment occupancy
76%
Sitting idle
33%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 366 ofert w promieniu 1 km
Wille4 na Booking
Obłożenie
92.7%
≈ 339 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
$185
Przychód na dostępną noc
$171
Szacowany przychód roczny
$62,453
Apartamenty1 na Booking
Obłożenie
100.0%
≈ 365 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
zbyt mało
Przychód na dostępną noc
Szacowany przychód roczny

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

ROYAL OASIS
Kompleks mieszkaniowy
ROYAL OASIS
PererenanАпартаментыoddanie 202676 lokali
Otwórz stronę kompleksu
NEXA
Deweloper
NEXA
  • Pobeditel Asia Pacific Property Awards 2024–2025 v kategorii «Residential Property Indonesia» za proekt Wood Residence by NEXA
  • Pobeditel Luxury Lifestyle Awards 2025 v kategorii «Best Luxury Hotel Development» za proekt Oasis Hotels Collection, Bali
  • 5 let na Bali
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Julia
Julia
Menedżer NEXA
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Inne apartamenty w Pererenan

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Apartament ROYAL OASIS w Pererenan — 42 m², 1 sypialnia?+

Aktualna cena ofertowa to 130 000 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Apartament ROYAL OASIS w Pererenan — 42 m², 1 sypialnia?+

Nieruchomość znajduje się w Pererenan, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić apartament na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa) u notariusza PPAT. Większość deweloperów współpracuje z nabywcami z zagranicy.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 30 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.