Wooncomplexen · Seminyak
Sunset Village
Verkocht
Villa's · Seminyak, Bali · oplevering 2024 · 34 units
100%
Completed · schatting ~100%
Units vanaf $130,000
Kerngegevens
Type unit
Villa's
Oplevering
2024
Vergunningen
Applied SLF
Leasehold
19 jaar
Units
34
Gebied
Seminyak
Naar luchthaven
8.9 km
Over Sunset Village
Sunset Village is een modern woonproject op Bali, ontwikkeld door Bali Baza in een van de meest gewilde gebieden van het eiland — Seminyak. Seminyak staat bekend om zijn sterke toeristische en zakelijke aantrekkingskracht, de nabijheid van stranden, trendy restaurants, boetieks en scholen. Hier komen de dynamiek van het stadsleven en een gevoel van privacy samen, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor permanent wonen en verblijf op Bali. Sunset Village sluit naadloos aan op de infrastructuur van de wijk en biedt bewoners comfort en gemak op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen.
In Sunset Village worden moderne comfortklasse villa’s aangeboden — in totaal 34 units, wat zorgt voor privacy en een rustige woonomgeving. Alle woningen worden verkocht in leasehold-vorm, een populaire eigendomsvorm voor vastgoed op Bali. De oplevering van het project staat gepland voor 2024, waardoor kopers kunnen kiezen voor nieuw vastgoed met moderne indelingen en een frisse afwerking. Ruime interieurs, panoramische ramen en doordachte architectuur maken elke villa functioneel en licht.
Sunset Village is niet alleen comfortabel wonen, maar ook een interessante investering. Seminyak behoort al jaren tot de populairste gebieden voor verhuur en aankoop van vastgoed op Bali dankzij de hoge vraag van toeristen en expats. De ontwikkelde infrastructuur, de nabijheid van het strand en het stadscentrum, en het beperkte aanbod van nieuwe projecten maken Sunset Village aantrekkelijk voor investeerders die stabiele huurinkomsten willen ontvangen of kapitaal willen behouden in een liquide vastgoedobject. Voor gezinnen met kinderen, jonge professionals en kopers die een vakantiewoning zoeken, biedt het project alle voorwaarden voor comfortabel wonen.
Op Balinsky.info vindt u uitgebreide informatie over Sunset Village: actuele foto’s, villa prijzen, plattegronden en opleverdata. Wij bieden professioneel advies over het kopen van vastgoed op Bali, helpen bij het kiezen van de juiste optie en begeleiden u in elke fase van de aankoop. Sunset Village is een kans om een moderne villa te kopen in het prestigieuze Seminyak, met de betrouwbaarheid van ontwikkelaar Bali Baza. Ontdek meer over het project om de juiste keuze te maken voor wonen of investeren op Bali.
Beschikbare units
2 gepubliceerde villa's in Sunset Village
Sunset Village Villa in Seminyak – 75 m², 2 Bedrooms
$130,000
2 BRHuis: 75 m²Grond: 100 m²Seminyak
8080Demand in the areaExpected to outperform 80% of rentals nearbyThe property looks stronger than many nearby villas of this format: in a segment with an average occupancy of 84.7%, it is expected to be around 87%. Panoramic glazing helps, found in only 21% of nearby listings and associated with +9.6% to the rate, as does a bathtub with a +5.4% contribution; the weak point is that the rooms are not spacious, while 20% of nearby properties do have that advantage.Compared with 155 rentals of the same type and size in Керобокан
Sunset Village Villa in Seminyak – 72 m², 2 Bedrooms
$135,000
2 BRHuis: 72 m²Grond: 101 m²Seminyak
7979Demand in the areaExpected to outperform 79% of rentals nearbyThis segment is active: average occupancy is 84.7%, and only 19% of listings sit idle. The property is supported by panoramic glazing, which only 21% of nearby competitors have and which is associated with a higher rate, and by a bathtub, found in 39% of neighbors; the weak point is that the rooms are not spacious, while 20% of neighboring listings do offer spacious rooms.Compared with 155 rentals of the same type and size in КеробоканLocatie
Seminyak, Kuta, Badung Regency, Bali
Bereikbaarheid
Luchthaven27–31 min
Canggu20–23 min
Ubud65–73 min
Uluwatu62–76 min
Sanur35–38 min
Hoogte25 m
Dichtstbijzijnde strand:Сонер Бич· 3.29 km
Zon en weer
244zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:juli — september · 28 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:goed
weinigveel
Where foreign tourists go
Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.
- Investor:
- property in a lively zone rents higher and sits empty less
- To live in:
- see whether it is quiet or the centre of evening traffic
- Agent:
- a picture instead of the words “great location”
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
De omgeving
Binnen 3 km: 111 restaurants · 88 bars · 83 cafés · 68 hotels · 67 spa's en yogastudio's · 27 sportscholen · 32% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders
Kubu Manggala Villas Seminyak, Seminyak
4.5480 m
hotels
mukilend park bali
4.9540 m
kids_fun
yaponskiy restoran okamura bali
4.7850 m
restaurants
Ely's Kitchen
4.9930 m
bars
Bali Turtle Jewelry Workshop
51.0 km
shopping
South+East Brewing Co.
4.81.0 km
bars
Unagi Handicraft
4.51.0 km
shopping
UMANE Cafe
4.71.0 km
cafés
Wat is er in de buurt
Populaire plekken in de buurt — gegevens van Google Maps
What is nearby
Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.
- Investor:
- the surroundings drive occupancy more than the finish does
- To live in:
- see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
- Agent:
- location arguments the client can verify on the map
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Investeringssignalen
Naar het strand
Landinwaarts
Сонер Бич
Oplevering
Klaar — inkomen nu
Wat buren verdienen
Volgens estatemarket.io — elke Booking-advertentie binnen 1 km · 204 advertenties binnen 1 km
Villa's2 op Booking
Bezetting
81.5%
≈ 297 nachten geboekt per jaar
Gemiddelde prijs per nacht
te weinig
Opbrengst per beschikbare nacht
—
Geschatte jaaropbrengst
—
Rental market in this area
Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.
- Investor:
- check the promised yield against what neighbours actually charge
- To live in:
- see what renting nearby costs while construction finishes
- Agent:
- an independent basis for the price conversation
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Ontwikkelaar
Gerealiseerd door
Bali Baza
4.4Balinsky-betrouwbaarheid · 4 opgeleverd
Ontwikkelaar
Neem contact op met de manager
Valerie
Manager Bali Baza
5.0
Reageert doorgaans binnen een uur tijdens de werkuren op Bali (UTC+8)
Andere projecten in Seminyak
Gerelateerd
Veelgestelde vragen
Waar ligt Sunset Village?+
Wooncomplex Sunset Village ligt in Seminyak, Bali, Indonesië.
Wat is de leaseholdtermijn bij Sunset Village?+
De basisleasehold is 19 jaar. Vraag de ontwikkelaar naar verlengingsvoorwaarden.
Kan een buitenlander een unit kopen bij Sunset Village?+
Ja. De transactie verloopt via het leaseholdschema (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris. Buitenlanders kopen op dezelfde voorwaarden als locals.
Welke documenten moet het complex hebben?+
De belangrijkste zijn PBG (bouwvergunning) en SLF (geschiktheidscertificaat). Zonder SLF kan een unit niet legaal worden verhuurd. De vergunningen staan hierboven in het blok „Kerngegevens”.