Beraban Luxury Lofts
Kerngegevens
Beschikbare units
How to read the data on this property
We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.
What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.
Locatie
Omgeving en kust
Hoe de buurt is volgebouwd
15.346 gebouwen binnen 1 km · +25% sinds 2016
33,3% van de grond onder daken
In 2016–2023 langzamer bebouwd dan rond 91% van de objecten op Bali
Google Open Buildings uit Sentinel‑2-beelden (Copernicus), elk gebouw tot ~4 m. Laatste gegevens uit 2023.
De oceaan is dichtbij
Hoogste water eens in de 100 jaar tot 2050 (getij + storm + zeespiegelstijging): 2,9 m
De kavel ligt ruim boven het water
Copernicus C3S. Golven niet meegeteld. Hoogte via satelliet, enkele meters nauwkeurig.
Zon en weer
Windroos
Meestal waait hij uit het zuidoosten — 32% van de tijd
Gemiddelde wind: 3,5 m/s · lichte bries
Uurgegevens van Copernicus ERA5-Land, 7 jaar. Laat zien waar de wind vandaan komt.
Bali in 2050
+1…1,4 °C gemiddeld warmer
+18…24% meer werk voor de airco
Regen: modellen zijn het oneens, geen duidelijke verandering
Prognose van 27 CMIP6-klimaatmodellen (Copernicus), gemiddeld en hoog emissiescenario. Eén schatting voor het hele eiland.
De omgeving
Binnen 3 km: 160 restaurants · 157 bars · 111 hotels · 102 cafés · 90 spa's en yogastudio's · 28 sportscholen · 32% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders
What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.
Investeringssignalen
What may be built on this land and whether short-term rental is legal — per the official zoning map.
Ontwikkelaar
Andere projecten in Seminyak
Gerelateerd
Veelgestelde vragen
Waar ligt Beraban Luxury Lofts?+
Wooncomplex Beraban Luxury Lofts ligt in Seminyak, Bali, Indonesië.
Wat is de leaseholdtermijn bij Beraban Luxury Lofts?+
Vraag de ontwikkelaar naar de leaseholdtermijn. De meeste Bali-projecten lopen 25–80 jaar met verlengingsopties.
Kan een buitenlander een unit kopen bij Beraban Luxury Lofts?+
Ja. De transactie verloopt via het leaseholdschema (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris. Buitenlanders kopen op dezelfde voorwaarden als locals.
Welke documenten moet het complex hebben?+
De belangrijkste zijn PBG (bouwvergunning) en SLF (geschiktheidscertificaat). Zonder SLF kan een unit niet legaal worden verhuurd. De vergunningen staan hierboven in het blok „Kerngegevens”.