Pro
4 foto's
Wooncomplexen · Padonan

Sunrise Bliss

Herenhuizen, Villa's · Padonan, Bali · oplevering 2025 · 14 units
100%
Completed · schatting ~100%
Units vanaf Rp 3,2 mld

Kerngegevens

Type unit
Herenhuizen, Villa's
Oplevering
2025
Vergunningen
Applied SLF
Leasehold
28 jaar
Units
14
Gebied
Padonan
Naar luchthaven
18 km · 42⁠–⁠48 min

Over Sunrise Bliss

Wooncomplex Sunrise Bliss is een modern project van de betrouwbare ontwikkelaar Bali Bliss Properties, gelegen in het gewilde Padonan op Bali. De locatie combineert de nabijheid van de populaire stranden van Canggu met een goede infrastructuur en een rustige woonomgeving. Padonan staat bekend om de balans tussen privacy en directe toegang tot alles wat nodig is voor comfortabel wonen: internationale scholen, supermarkten, cafés, fitnesscentra en groene parken liggen in de buurt. Sunrise Bliss onderscheidt zich binnen de nieuwbouw op Bali door zijn ligging en afwerkingsniveau. In Sunrise Bliss worden moderne townhouses en villa’s aangeboden — in totaal 14 exclusieve units. Dit kleinschalige concept zorgt voor privacy, rust en een hoog wooncomfort voor toekomstige eigenaren. Alle woningen worden aangeboden in leasehold-vorm, wat de standaard is voor vastgoed op Bali en interessant is voor wie wil investeren in een groeiende markt. De oplevering van het project staat gepland voor 2025, waardoor kopers in de bouwfase kunnen instappen tegen een aantrekkelijke prijs en met flexibele betalingsvoorwaarden. Sunrise Bliss is niet alleen geschikt als comfortabele woning voor permanent verblijf of vakantie, maar ook als aantrekkelijk investeringsobject. Padonan ontwikkelt zich actief en de vraag naar huur- en koopwoningen groeit hier gestaag dankzij de populariteit van Canggu onder expats en toeristen. De ontwikkelde infrastructuur, goede bereikbaarheid en het schilderachtige uitzicht maken het project interessant voor huurders en investeerders die op zoek zijn naar stabiele inkomsten. Nieuwbouw op Bali, zoals Sunrise Bliss, is gewild door de combinatie van kwaliteit, locatie en waardegroei. Wie voor Sunrise Bliss via Balinsky kiest, krijgt toegang tot actuele foto’s, gedetailleerde plattegronden, informatie over prijzen en oplevertermijnen. Op de website staan alle details over het project en ervaren adviseurs helpen bij het kiezen van de juiste optie en beantwoorden vragen over vastgoed kopen op Bali. Sunrise Bliss is een kans om voordelig een villa of townhouse te kopen in een van de meest veelbelovende gebieden van het eiland, met professionele begeleiding van Balinsky in elke fase van de aankoop.

Beschikbare units

3 gepubliceerde villa's in Sunrise Bliss
Sunrise Bliss Villa in Padonan – 80 m², 2 Bedrooms

Sunrise Bliss Villa in Padonan – 80 m², 2 Bedrooms

Rp 3,2 mld
2 BRHuis: 80 m²Grond: 65 m²Padonan
47
Sunrise Bliss Villa in Padonan – 80 m², 2 Bedrooms

Sunrise Bliss Villa in Padonan – 80 m², 2 Bedrooms

Rp 3,22 mld
2 BRHuis: 80 m²Grond: 65 m²Padonan
47
Sunrise Bliss Villa in Padonan – 160 m², 4 Bedrooms | Balinsky Bali Real Estate

Sunrise Bliss Villa in Padonan – 160 m², 4 Bedrooms | Balinsky Bali Real Estate

Rp 6,44 mld
4 BRHuis: 160 m²Grond: 130 m²Padonan
16

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location48 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 4,4 mln per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental unclearWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Locatie

Padonan, North Kuta, Badung Regency, Bali

Bereikbaarheid

Luchthaven42–48 min
Canggu14 min
Ubud57–64 min
Uluwatu78–94 min
Sanur48–54 min
Hoogte47 m
Dichtstbijzijnde strand:Berawa Beach· 4.47 km

Omgeving

De buurt wordt langzaam bebouwd - uitzicht en rust blijven langer

+41% gebouwen binnen 1 km in 2016–2023

Google Open Buildings, Copernicus

Zon en weer

244zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:juli — september · 28 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:goed

Wind bij het huis

ObjectEsri, Maxar

April — oktober: waait de wind meestal uit het oosten en zuidoosten

80% van de tijd · gemiddeld 3,4 m/s, zwakke bries

Wat dit betekent: ramen en terras op het zuidoosten krijgen de bries; de andere kant van het huis ligt beschut. De wind is zwak: airco blijft nodig.

Uurgegevens van Copernicus ERA5-Land, 7 jaar. Beeld Esri.

Openen in Google Maps

Wat is er in de buurt

Populaire plekken in de buurt — gegevens van Google Maps
  • Berawa Beach
    4.5 km
    4.5· 3.137
    Jl. Pemelisan Agung, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • nelayan bich
    4.5 km
    4.5· 504
    Jl. Nelayan No.31, Canggu, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • Canggu Beach
    4.5 km
    4.4· 1.250
    changu, badung
    Bekijk op kaart
  • seminyak / brava bichfront lend
    4.5 km
    5.0· 1
    tibubeneng, badung
    Bekijk op kaart
  • plyazh batu bolong
    4.6 km
    4.5· 7.970
    Jl. Pantai Batu Bolong, Canggu, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • Pantai Munduk Catu
    4.6 km
    4.4· 54
    Gg. Bintang Laut, Sesetan, Kota Denpasar
    Bekijk op kaart
  • Morabito Art Villa Beach
    4.6 km
    4.1· 68
    tibubeneng, badung
    Bekijk op kaart
  • Mejan Stone Beach
    4.7 km
    4.5· 135
    changu, badung
    Bekijk op kaart
  • plyazh pantay kayu putih
    4.7 km
    4.3· 505
    Gang Bintang Laut, Denpasar Selatan, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • pantay pererenan
    4.9 km
    4.5· 920
    Jl. Pantai Pererenan, Pererenan, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • plyazh batu belig
    4.9 km
    4.5· 4.183
    Jl. Batu Belig, Kerobokan Kelod, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Investeringssignalen

Naar het strand
Landinwaarts
Berawa Beach
Oplevering
Klaar — inkomen nu
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · street 10 m away
Access
Street 10 m away · 1 m wide, pavedTo the Jalan Raya Padonan: 70 m

A narrow road: construction trucks and guests’ cars may not get through.

Slope
Flat plot · 4%
Stream
130 m from the plot

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Ontwikkelaar

Bali Bliss Properties
Gerealiseerd door
Bali Bliss Properties
Opgeleverde projecten: 2 · in aanbouw: 3
Ontwikkelaar

Contactgegevens van de ontwikkelaar

Laat uw contactgegevens achter, de manager van de ontwikkelaar neemt contact met u op. Balinsky neemt geen deel aan de onderhandelingen of de transactie.

Stacy
Stacy
Manager Bali Bliss Properties
Werktijden op Bali, UTC+8

Video's over Sunrise Bliss

Andere projecten in Padonan

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Waar ligt Sunrise Bliss?+

Wooncomplex Sunrise Bliss ligt in Padonan, Bali, Indonesië.

Wat is de leaseholdtermijn bij Sunrise Bliss?+

De basisleasehold is 28 jaar. Vraag de ontwikkelaar naar verlengingsvoorwaarden.

Kan een buitenlander een unit kopen bij Sunrise Bliss?+

Ja. De transactie verloopt via het leaseholdschema (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris. Buitenlanders kopen op dezelfde voorwaarden als locals.

Welke documenten moet het complex hebben?+

De belangrijkste zijn PBG (bouwvergunning) en SLF (geschiktheidscertificaat). Zonder SLF kan een unit niet legaal worden verhuurd. De vergunningen staan hierboven in het blok „Kerngegevens”.