3 foto's
Wooncomplexen · Karanggasem
SALT of Virgin Beach
Appartementen · Karanggasem, Bali · oplevering 2027 · 84 units
70%
Under construction · schatting ~70%
Units vanaf $243,100
Kerngegevens
Type unit
Appartementen
Oplevering
2027
Leasehold
28 jaar
Units
84
Gebied
Karanggasem
Naar luchthaven
56 km
Over SALT of Virgin Beach
SALT of Virgin Beach is een residentieel complex in de luxeklasse dat momenteel in aanbouw is in het gebied Karanggasem door ontwikkelaar Big Waves Development. Het project omvat 84 appartementen, met een leasehold-eigendomsstructuur van 28 jaar, en de oplevering staat gepland voor 2027. Volgens de ruwe beschrijving ligt het complex op ongeveer 150 meter van Virgin Beach.
Het project kan interessant zijn voor kopers die een nieuwbouwproject aan zee overwegen voor eigen gebruik of als investeringsobject. Het is belangrijk op te merken dat het vastgoed zich nog in aanbouw bevindt, en dat de bevestigde aankoopvoorwaarden een leasehold van 28 jaar en een betalingsplan van 30% + 70% zijn; informatie over unitgroottes, indelingen en prijzen is niet opgenomen in de beschikbare feiten.
Beschikbare units
5 gepubliceerde appartementen in SALT of Virgin Beach
SALT of Virgin Beach Apartments in Karangasem – 48 m², 1 Bedroom
$243,100
1 BR48 m²Verdieping: 2
9292Demand in the areaExpected to outperform 92% of rentals nearbyThe score is supported by advantages that are uncommon among nearby listings: spacious rooms are found in only 17% of them and are typically associated with a higher rate, while panoramic glazing appears in 18% and also strengthens it. Against this background, the property looks stronger than part of the competition in its segment.Compared with 364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearby
SALT of Virgin Beach Apartments in Karangasem – 52 m², 1 Bedroom
$260,950
1 BR52 m²Verdieping: 2
9393Demand in the areaExpected to outperform 93% of rentals nearbyThe property stands out from nearby listings thanks to spacious rooms and a partial ocean view. Spacious rooms are found in only 17% of nearby properties and are associated with a 20.9% higher rate, while a partial ocean view appears in just 4% and adds another +18.3%; meanwhile, average occupancy in this segment holds at 78.2%.Compared with 364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearby
SALT of Virgin Beach Apartments in Karangasem – 52 m², 1 Bedroom
$262,850
1 BR52 m²Verdieping: 14
8989Demand in the areaExpected to outperform 89% of rentals nearbyThe strengths of this option are the partial ocean view and panoramic glazing: among nearby listings, these features appear in only 4% and 18% of properties, and they add +18.3% and +10% to the rate. The layout looks weaker: there are no spacious rooms here, while 17% of neighboring properties have them; the segment’s average occupancy is 78.2%, and 26% of listings are below 70% occupancy.Compared with 364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearby
SALT of Virgin Beach Apartments in Karangasem – 78 m², 1 Bedroom
$390,000
1 BR78 m²Verdieping: 14
9393Demand in the areaExpected to outperform 93% of rentals nearbyA full ocean view and spacious rooms make this property stand out: among nearby listings, these features are rare—found in 2% and 17% of cases, and they add 36.4% and 20.9% to the nightly rate. The weak point is that there is no pool; 29% of nearby listings are in the same situation, and in this segment that is associated with a 6.1% lower rate.Compared with 364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearby
SALT of Virgin Beach Apartments in Karangasem – 105 m², 1 Bedroom
$527,300
1 BR105 m²Verdieping: 4
9393Demand in the areaExpected to outperform 93% of rentals nearbyThe score is supported by advantages that are rare among nearby listings: spacious rooms are found in only 17% of comparable properties and are associated with a 20.9% rate premium, while a partial ocean view appears in just 4% and adds another 18.3%. In its segment, the property looks stronger than the market: with average occupancy in the area at 78.2%, it is expected to be around 86%, and no notable weaknesses are visible.Compared with 364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearbyLocatie
Karanggasem, Karangasem Regency, Bali
Bereikbaarheid
Luchthaven120–131 min
Canggu133–145 min
Ubud109–122 min
Uluwatu156–175 min
Sanur102–111 min
Hoogte5 m
Dichtstbijzijnde strand:Pasir Putih· 0.03 km
Zon en weer
245zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:mei — september · 28 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:goed
weinigveel
Where foreign tourists go
Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.
- Investor:
- property in a lively zone rents higher and sits empty less
- To live in:
- see whether it is quiet or the centre of evening traffic
- Agent:
- a picture instead of the words “great location”
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
De omgeving
Binnen 3 km: 8 bezienswaardigheden · 4 restaurants · 3 cafés · 3 stranden · 3 hotels · 2 bars · 8% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders
Pasir Putih
4.630 m
stranden
Virgin Beach Karangasem Bali
4.640 m
stranden
Fishermen Cafe
4.5220 m
restaurants
Seaside cafe paon pesisir
4.8300 m
restaurants
pantay pasir putih
4.6390 m
stranden
Virgin Beach
4.7400 m
bezienswaardigheden
Bukit Asah Bali - Tempat Camping di Bali
4.5780 m
bezienswaardigheden
Bukit Asah Desa Bugbug
4.6840 m
bezienswaardigheden
Over de wijk · Karanggasem
Karanggasem is a highly limited market where current buying options are focused mainly on compact apartments.
Karanggasem is a very narrow market for buyers: current statistics show no villas for sale and only 5 apartments available. There is just 1 residential complex on the market, so the choice of formats and projects is minimal.
Compact apartmentsPersonal useTargeted entryBudget up to $300,000
Alle wooncomplexen in Karanggasem Investeringssignalen
Naar het strand
Eerste lijn
1 min lopen
Oplevering
Oplevering 2027
Ontwikkelaar
Gerealiseerd door
Big Waves Development
3.9Balinsky-betrouwbaarheid · 2 opgeleverd
Ontwikkelaar
Neem contact op met de managers
Olivia
Manager Big Waves Development
5.0
Reageert doorgaans binnen een uur tijdens de werkuren op Bali (UTC+8)
Marina
Manager Big Waves Development
CEO
Reageert doorgaans binnen een uur tijdens de werkuren op Bali (UTC+8)
Gerelateerd
Veelgestelde vragen
Waar ligt SALT of Virgin Beach?+
Wooncomplex SALT of Virgin Beach ligt in Karanggasem, Bali, Indonesië.
Wat is de leaseholdtermijn bij SALT of Virgin Beach?+
De basisleasehold is 28 jaar. Vraag de ontwikkelaar naar verlengingsvoorwaarden.
Kan een buitenlander een unit kopen bij SALT of Virgin Beach?+
Ja. De transactie verloopt via het leaseholdschema (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris. Buitenlanders kopen op dezelfde voorwaarden als locals.
Welke documenten moet het complex hebben?+
De belangrijkste zijn PBG (bouwvergunning) en SLF (geschiktheidscertificaat). Zonder SLF kan een unit niet legaal worden verhuurd. De vergunningen staan hierboven in het blok „Kerngegevens”.