Pro
2 foto's
Wooncomplexen · Berawa

Red Sunset I

Verkocht
Villa's · Berawa, Bali · oplevering 2024 · 1 units
100%
Completed · schatting ~100%

Kerngegevens

Type unit
Villa's
Oplevering
2024
Vergunningen
PBG
Leasehold
30 jaar
Units
1
Gebied
Berawa
Naar luchthaven
19 km · 45⁠–⁠49 min

Over Red Sunset I

Red Sunset I is een modern woonproject op Bali, ontwikkeld door BREIG in een van de meest gewilde gebieden van het eiland: Berawa, Canggu. De locatie combineert rust en privacy met directe nabijheid van belangrijke voorzieningen: op slechts enkele minuten liggen de beste stranden van Bali, internationale scholen, stijlvolle cafés, supermarkten en fitnesscentra. Berawa staat bekend om de sterke infrastructuur, veiligheid en prettige woonomgeving, waardoor het een van de populairste gebieden is onder expats en investeerders. In Red Sunset I is één exclusieve unit beschikbaar: een ruime villa in een moderne architectuurstijl. De eigendomsvorm is leasehold, wat een interessante investering in vastgoed op Bali mogelijk maakt met duidelijke juridische voorwaarden. Het project wordt opgeleverd in 2024, wat zorgt voor moderne en actuele technische oplossingen. De villa is ontworpen voor de behoeften van moderne gezinnen en investeerders: doordachte indelingen, een privéterrein, hoogwaardige afwerking en een hoog veiligheidsniveau. Red Sunset I is niet alleen een woning, maar ook een investering in een levensstijl op Bali. Villa’s in Canggu blijven gewild, zowel voor eigen bewoning als voor verhuur. Berawa ontwikkelt zich actief verder, wat een positief effect heeft op de waardegroei van vastgoed en de aantrekkelijkheid voor huurders. De nabijheid van het strand, de uitgebreide infrastructuur en het hoge serviceniveau maken dit project een sterke keuze voor wie comfort, privacy en groeipotentieel zoekt. Nieuwbouw op Bali, zeker op locaties als Berawa, laat traditioneel een hoog investeringspotentieel zien. Op Balinsky.info kunt u Red Sunset I uitgebreid bekijken: op de website vindt u actuele foto’s, gedetailleerde plattegronden, informatie over de oplevering en aankoopvoorwaarden. U kunt prijzen opvragen, advies krijgen over het kopen van vastgoed op Bali en de beste optie kiezen voor wonen of investering. De experts van Balinsky helpen u bij alle stappen van het aankoopproces en vinden een oplossing die past bij uw doelen. Red Sunset I is een kans om eigenaar te worden van een moderne villa in een van de beste gebieden van Bali, met ondersteuning van professionals uit de markt.

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location49 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 6,4 mln per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Locatie

Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali

Bereikbaarheid

Luchthaven45–49 min
Canggu1 min
Ubud70–78 min
Uluwatu81–95 min
Sanur56–59 min
Hoogte9 m
Dichtstbijzijnde strand:Nelayan Beach· 0.5 km

Omgeving en kust

De buurt wordt snel volgebouwd - reken op bouwwerk in de buurt

+81% gebouwen binnen 1 km in 2016–2023

Oceaan op ~540 m, perceel 9 m boven zee: kleine marge boven het hoogste water tot 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Zon en weer

244zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:juli — september · 28 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:goed

Wind bij het huis

ObjectEsri, Maxar

April — oktober: waait de wind meestal uit het oosten en zuidoosten

85% van de tijd · gemiddeld 4 m/s, zwakke bries

Wat dit betekent: ramen en terras op het zuidoosten krijgen de bries; de andere kant van het huis ligt beschut. De wind is zwak: airco blijft nodig.

Uurgegevens van Copernicus ERA5-Land, 7 jaar. Beeld Esri.

Openen in Google Maps
Over de wijk · Berawa

Het premiumdeel van Canggu: topvilla's, beachclubs, zakelijk publiek.

Berawa is het duurste en meest ontwikkelde deel van Canggu: Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa en premiumrestaurants zitten hier bij elkaar.

PremiumverhuurVermogende gastenAan het strandPure belegging
Alle wooncomplexen in Berawa
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Investeringssignalen

Naar het strand
Strand dichtbij
8 min lopen
Oplevering
Klaar — inkomen nu
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · street 30 m away
Access
Street 30 m away · 3 m wide, pavedTo the Jalan Raya Semat: 340 m

A narrow road: construction trucks and guests’ cars may not get through.

Slope
Flat plot · 4%
Stream
120 m from the plot
Sea
480 m from the listing point
Natural hazards
Tsunami · highFlood · medium

Find out the evacuation route and the nearest high ground.

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey. Hazard indices from InaRISK (Indonesia’s disaster agency, BNPB). A district-level model, not a survey of the plot.

Ontwikkelaar

BREIG
Gerealiseerd door
BREIG
Opgeleverde projecten: 14 · in aanbouw: 4
Ontwikkelaar

Contactgegevens van de ontwikkelaar

Laat uw contactgegevens achter, de manager van de ontwikkelaar neemt contact met u op. Balinsky neemt geen deel aan de onderhandelingen of de transactie.

Serge
Serge
Manager BREIG
Werktijden op Bali, UTC+8

Video's over Red Sunset I

Andere projecten in Berawa

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Waar ligt Red Sunset I?+

Wooncomplex Red Sunset I ligt in Berawa, Bali, Indonesië.

Wat is de leaseholdtermijn bij Red Sunset I?+

De basisleasehold is 30 jaar. Vraag de ontwikkelaar naar verlengingsvoorwaarden.

Kan een buitenlander een unit kopen bij Red Sunset I?+

Ja. De transactie verloopt via het leaseholdschema (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris. Buitenlanders kopen op dezelfde voorwaarden als locals.

Welke documenten moet het complex hebben?+

De belangrijkste zijn PBG (bouwvergunning) en SLF (geschiktheidscertificaat). Zonder SLF kan een unit niet legaal worden verhuurd. De vergunningen staan hierboven in het blok „Kerngegevens”.